二手房买卖合同怎么写4篇

二手房买卖合同怎么写4篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构：____________________。3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。4.房屋权属证明：房产证编号____________________。5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币_______元（大写：____________________）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）签订本合同后____天内支付定金人民币______元；（2）办理过户手续前支付人民币______元；（3）房屋交付完成后支付尾款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应在乙方完成房款支付后的______天内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋权属无争议，无其他法律障碍。3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋被查封、冻结等，甲方应承担全部法律责任。四、税费承担1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各种税费。2.甲方应承担房屋交易中的相关税费，乙方应承担契税等费用。五、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。2.若因甲方原因导致房屋无法交付或权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。3.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋权属证明：____________________（请提供房产证等相关证明材料）二、买卖条件1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____万元整（￥____元）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____万元整（￥____元）；（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币（大写）____万元整（￥____元）。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方。三、房屋权属变更1.甲方应当在合同签订后积极协助乙方办理房屋权属变更手续。2.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应当承担违约责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属变更手续，应按照总房款的一定比例向乙方支付违约金。3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。五、其他事项1.甲乙双方应当在合同中详细约定物业交接、费用承担等事项。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）3.房屋面积：____________________平方米4.房屋权属证明文件：____________________（填写相关文件名称及编号）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户完成后支付。三、房屋产权过户1.甲方在收到乙方全款后的____日内，负责办理房屋产权过户手续。2.过户费用由____方承担。3.甲方保证在过户完成后，该房屋的所有权完全转移给乙方。四、房屋交付1.甲方在房屋产权过户完成后____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且设施完好。如有损坏，应负责修复。五、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后未按照约定时间办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元。2.若乙方在签订本合同后未按照约定时间支付定金或余款，视为违约，应支付违约金人民币______元。3.若甲方在交付房屋时未能履行本合同约定的义务，应负责修复或赔偿乙方的损失。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购买人）：____________________（签字）日期：____________________篇4甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。2.房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，土地性质为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋及其附属设施。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。（2）在交易过户完成后，支付余款人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。交付前，甲方应结清房屋的水电、物业等费用。2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。四、过户及税费1.双方应在合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金为总房款的______%，即人民币______元整。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。六、其他约定事项1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。