2017建筑劳务合同范本

2017建筑劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方法定代表人：张三，性别：男，职务：董事长，联系电话：138XXXXXXXX。甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完整的民事行为能力，依法享有签订本合同的权利并承担相应的义务。甲方经营范围涉及建筑工程施工、租赁服务及相关咨询服务，在建筑劳务领域拥有丰富的行业经验和稳定的业务资源。

甲方选择乙方提供劳务服务，是基于甲方承接的XX市XX区XX项目（项目编号：JG2017-XXXX）的实际需求，该项目属于房屋建筑工程，总建筑面积XX平方米，工期自2017年X月X日起至2018年X月X日止。甲方根据项目进度及劳务需求，委托乙方并提供符合国家及行业标准的建筑劳务人员，以保障项目顺利实施。甲方在签订本合同前，已充分了解乙方的资质、信誉及履约能力，并确认乙方具备承接本合同项下劳务服务的合法资质及专业能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方法定代表人：李四，性别：女，职务：总经理，联系电话：139XXXXXXXX。乙方系依法设立并有效存续的劳务服务企业，具备劳务派遣及建筑劳务分包资质，依法享有签订本合同的权利并承担相应的义务。乙方经营范围涉及建筑劳务分包、劳务派遣、技能培训及相关咨询服务，在XX市及周边地区拥有稳定的劳务人员储备及派遣网络。

乙方同意根据甲方在本合同项下的需求，提供符合国家《建筑法》《劳动合同法》及相关行业规范的劳务服务，包括但不限于木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工等工种。乙方承诺提供的劳务人员均具备合法的劳动资格及相应的职业技能等级，且不存在劳动争议或不良从业记录。乙方在签订本合同前，已充分了解甲方的项目需求及合作背景，并确认自身具备满足甲方要求的劳务服务能力及资源保障。双方基于平等自愿、诚实信用的原则达成合作，乙方将严格按照本合同约定履行劳务派遣及管理义务，确保劳务人员的安全生产及服务质量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX项目中建筑劳务合作的权利与义务，确保项目按计划顺利实施。合同范围包括但不限于：甲方委托乙方提供木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工等工种的劳务人员共计XX人，服务期限自2017年X月X日起至2018年X月X日止。乙方负责劳务人员的招聘、培训、管理、保险及安全监督，甲方负责提供施工场地、劳动保护用品及必要的作业条件。双方合作内容涵盖劳务人员的派驻、使用、考核及费用结算等全过程管理，以保障项目工程质量的达成及工期的有效控制。

第二条定义

1.**“劳务人员”**：指乙方根据甲方需求派遣从事建筑施工作业的人员，包括但不限于各工种的操作工人及现场管理人员。

2.**“项目工期”**：指甲方承建的XX市XX区XX项目合同约定的整体完成时间，即2018年X月X日。

3.**“劳动保护用品”**：指符合国家标准的安全帽、安全带、防护眼镜等施工必备的安全防护用具。

4.**“安全生产责任”**：指劳务人员作业过程中遵守安全规范、避免事故发生的法定义务及甲方提供的安全生产条件保障责任。

5.**“考核”**：指甲方根据乙方劳务人员的工作表现、质量标准及出勤情况进行的定期或即时评价。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

（1）甲方有权根据项目进度需求，向乙方提出劳务人员数量及工种的调整指令，乙方应在合理期限内响应并落实。

（2）甲方应向乙方提供施工设计、作业指导书及必要的安全生产技术交底，并确保施工现场具备合法的施工许可及作业条件。

（3）甲方负责按合同约定支付劳务服务费用，并承担劳务人员因作业所需的劳动保护用品及部分高风险作业的意外伤害保险。

（4）甲方有权对乙方派驻的劳务人员进行工作考核，考核结果作为乙方可否续约或调派的依据之一。

（5）甲方应配合乙方处理劳务人员与第三方产生的纠纷，但责任归属以事实及法律规定为准。

2.**乙方的权力与义务**

（1）**劳务人员派遣与管理**：乙方有权审核甲方提供的施工条件是否满足安全生产要求，有权拒绝派驻不符合资质或存在劳动争议的劳务人员。乙方应建立劳务人员档案，包括身份信息、技能证书、培训记录及健康证明，并确保所有人员合法用工。

（2）**安全生产与质量控制**：乙方对劳务人员的安全教育及技能培训负总责，需定期安全培训并配备专职安全员驻场监督。劳务人员必须遵守甲方制定的安全生产规章制度，乙方应承担因其管理疏忽导致的安全事故责任。

（3）**费用结算与报酬支付**：乙方有权要求甲方按月预付劳务服务费用，甲方应在收到乙方发票后15个工作日内完成支付，逾期支付需按日利率万分之五承担违约金。乙方应将劳务报酬足额发放至每位劳务人员，并依法代扣代缴个人所得税及社会保险。

（4）**考核与退出机制**：乙方有权根据甲方考核结果，对表现不合格的劳务人员进行调换或清退，并需提前7日书面通知甲方。甲方对劳务人员的考核结果有异议的，可要求乙方补充说明或重新评估。

（5）**争议协调与责任承担**：乙方应主动协调劳务人员与甲方因工作产生的矛盾，避免影响项目进度。如因乙方派遣人员违规操作导致的质量问题，乙方需承担返工及赔偿责任，且甲方有权直接从服务费用中抵扣损失。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方同意按照本合同约定，向乙方支付劳务服务费用。劳务服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），具体单价及计价方式详见附件一《劳务服务报价表》，该附件为本合同不可分割的一部分。费用包含劳务人员的工资、社会保险、劳动保护用品、技能培训及乙方提供管理服务的全部成本。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式支付劳务服务费用，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，户名：XX建筑劳务服务有限公司。乙方应在收到甲方支付时，向甲方开具等额增值税专用发票。

3.**支付时间**：

（1）预付款：本合同签订后7日内，甲方应支付总额XX%的预付款，即人民币XX万元；

（2）进度款：每季度末，乙方提交完整劳务人员出勤及考勤记录后30日内，甲方应支付当季度费用总额的XX%；

（3）尾款：项目竣工验收合格后60日内，甲方应支付剩余XX%的费用，即人民币XX万元。甲方有权根据项目审计结果，在尾款中扣除不超过XX%的质量保证金，保证期满无质量问题后一次性返还。

4.**调价机制**：若因政策调整或市场人工成本变化导致劳务费用显著波动，双方应在合同履行halfway后协商调整价格，调整幅度以政府指导价或行业协会标准为准，超出部分由双方按比例分担。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为2017年X月X日至2018年X月X日，共计12个月。如项目需延期，双方应在合同到期前30日书面协商续签事宜，延期后的服务费用按原标准调整。

2.**关键时间节点**：

（1）劳务人员首次派驻时间：2017年X月X日前完成XX名人员的进场作业准备；

（2）中期考核节点：每季度最后一个月的20日，甲乙双方共同对劳务人员表现进行评价；

（3）项目竣工交验：2018年X月X日，甲方竣工验收，乙方需确保所有派驻人员完成工作交接。

3.**提前终止条件**：若甲方因项目取消或工程停建，应提前90日书面通知乙方，并支付已完成服务的劳务费用，标准为合同总价的70%；乙方在收到甲方不可抗力证明后，可暂停履约并要求延期或部分免责。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）逾期支付：甲方未按本合同第四条约定支付劳务服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额XX%的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停提供劳务服务或解除合同，并要求甲方赔偿直接经济损失。

（2）拒收人员：若甲方无正当理由拒绝接收乙方派驻的合格劳务人员，应承担乙方招聘成本及人员窝工损失，违约金上限为该批次劳务费用总额的20%。

（3）未提供作业条件：甲方未按时提供安全施工场地或劳动保护用品，导致工期延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价XX%的违约金，且乙方有权索赔因等待产生的额外支出。

2.**乙方违约责任**

（1）人员资质不符：乙方派遣的劳务人员存在无证上岗、健康不合格或存在犯罪记录等情形，一经查实，乙方应立即更换人员并承担替换费用，同时支付合同总价XX%的违约金。若因人员资质问题导致甲方遭受第三方索赔，乙方需承担全部赔偿责任。

（2）安全生产事故：因乙方管理疏忽导致发生安全生产事故，乙方需承担全部事故责任及善后费用，包括但不限于罚款、赔偿金及甲方采取补救措施的费用，且甲方有权解除合同并扣留全部未付款项。

（3）擅自转包：乙方将本合同项下劳务服务转包给第三方，甲方可单方解除合同，乙方需支付合同总价50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的合同损失。

3.**双方共同责任**

（1）劳务纠纷：因劳务人员与甲方直接产生的工资、工伤等纠纷，由双方各承担50%的调解费用，若因一方责任导致纠纷升级，责任方需承担全部后果。

（2）不可抗力免责：任何一方因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，应立即通知对方并提供证明文件，双方互不承担违约责任，但需协商调整履行期限或费用。

4.**违约金上限**：本合同项下所有违约金累计不超过合同总价款的30%，超出部分由违约方直接赔偿对方实际损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更或行政命令）、流行病疫情等不可归责于任何一方的事故。

2.**举证与通知**：发生不可抗力的一方应在事件发生后7日内，向对方提供有效的证明文件（如政府公告、事故报告等），并说明不可抗力对合同履行的影响程度。若不可抗力持续超过30日，双方应协商中止或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取措施减少损失，并就合同解除或延期部分达成书面一致。若不可抗力仅影响短期履行，双方可协商调整工期或费用，已产生的费用按实际完成工作量结算。

4.**不可免责情形**：若不可抗力事件是因一方过错造成的（如乙方未做好人员导致疫情扩散），该方仍需承担相应责任。双方应将不可抗力造成的损失控制在合理范围内，不得滥用免责条款逃避责任。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过书面函件或会议协商解决，协商期内暂不启动争议解决程序。

2.**调解介入**：协商未果的，可申请XX市建筑业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁选择**：调解无效的，争议应由XX省XX市仲裁委员会按照其仲裁规则进行裁决，仲裁裁决为终局，对双方均有法律约束力。双方同意将争议提交仲裁的，应在本合同生效之日起30日内提交仲裁申请书及身份证明。

4.**诉讼排除**：除仲裁外，任何一方不得就本合同项下争议向人民法院提起诉讼。若一方违反仲裁约定提起诉讼，对方有权申请法院驳回起诉并要求赔偿对方因此产生的合理开支。

5.**证据与管辖**：争议发生时，双方应妥善保存与争议相关的全部证据材料，包括往来函件、考勤记录、费用凭证等。仲裁机构或法院的管辖以合同签订地或项目所在地为原则，但以书面约定为准。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同事项进行的任何通知、请求或文件送达，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱/手机号码进行。地址以本合同首部载明为准，变更地址须提前10日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同内容的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非书面形式变更均无效。

3.**终止条件**：除本合同约定的解除条款外，任何一方未经对方同意擅自终止合同的，应向对方支付合同总价30%的违约金，并赔偿由此造成的直接经济损失。

4.**保密义务**：双方应对在本合同履行中获知的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术方案等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后2年。

5.**法律适用**：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以该法律为准据法。

6.**不可分割性**：本合同各条款独立存在，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

7.**关联合同**：本合同附件（附件一至附件三）为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十条附则

1.**附件清单**：本合