民宿承接合作协议书范本

民宿承接合作协议书范本甲方（民宿所有权方/委托方）：名称：[甲方公司全称]（若为自然人则填写姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若为自然人则无此项）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]（若为自然人则填写身份证号）乙方（民宿承接运营方）：名称：[乙方公司全称]（若为自然人则填写姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若为自然人则无此项）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]（若为自然人则填写身份证号）鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”），有意将该民宿的运营管理委托给乙方；乙方具备丰富的民宿运营经验和专业能力，愿意承接该民宿的运营管理工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作内容与期限（一）合作内容甲方将该民宿的整体运营管理工作委托给乙方，包括但不限于客房预订管理、客户接待服务、客房清洁维护、餐饮服务（若有）、安全管理、营销推广等与民宿运营相关的一切事务。（二）合作期限本合作协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合作期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。二、标的物或服务具体描述（一）民宿基本情况该民宿为[民宿类型，如独栋别墅、客栈等]，拥有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、休闲娱乐区等。具体设施设备清单详见本协议附件一。（二）乙方服务内容1.运营管理制定并执行民宿的日常运营管理制度，确保民宿的正常运转。负责民宿的人员招聘、培训、管理和绩效考核，确保员工具备良好的服务意识和专业技能。建立健全民宿的财务管理制度，定期向甲方提供财务报表和运营报告。2.客房管理负责客房的预订管理，通过各大在线旅游平台、社交媒体等渠道进行推广销售，提高客房入住率。确保客房的清洁卫生和设施设备的正常使用，定期对客房进行维护和保养。根据市场需求和季节变化，合理调整客房价格和促销策略。3.客户服务负责客户的接待、咨询、投诉处理等工作，确保客户满意度达到[X]%以上。为客户提供优质的餐饮服务（若有），根据客户需求制定个性化的餐饮方案。组织开展各类客户活动，增强客户的粘性和忠诚度。4.营销推广制定并执行民宿的营销推广计划，提高民宿的知名度和美誉度。利用线上线下渠道进行宣传推广，包括但不限于网站建设、社交媒体营销、参加旅游展会等。与周边旅游景点、商家等建立合作关系，开展联合营销活动。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的运营管理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。按照本协议的约定，收取民宿的经营收益。在合作期限届满或本协议提前终止时，收回该民宿的运营管理权。2.义务按照本协议的约定，向乙方提供该民宿的相关证照和资料，协助乙方办理相关手续。承担该民宿的房屋租金（若有）、水电费、物业费等固定费用，具体费用标准详见本协议附件二。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对乙方的重大决策进行审核和批准。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议的约定，收取民宿的运营管理费用。在合作期限内，享有该民宿的自主运营管理权，有权根据市场需求和实际情况制定运营管理策略。有权使用甲方提供的该民宿的相关证照和资料，用于民宿的运营管理工作。2.义务按照本协议的约定，完成民宿的运营管理工作，确保民宿的经营业绩达到双方约定的目标。妥善保管甲方提供的该民宿的相关证照和资料，不得泄露甲方的商业秘密。定期向甲方提供民宿的财务报表和运营报告，接受甲方的监督和检查。承担该民宿的员工工资、采购成本、营销费用等运营成本，具体费用标准详见本协议附件二。四、收益分配与费用结算（一）收益分配双方同意按照以下方式进行收益分配：民宿的经营收益在扣除各项运营成本和税费后，甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。经营收益是指民宿的客房收入、餐饮收入、其他服务收入等全部收入总和。（二）费用结算1.乙方应在每月[具体日期]前，向甲方提供上月的财务报表和运营报告，并与甲方进行费用结算。2.甲方应在收到乙方提供的财务报表和运营报告后的[X]个工作日内，对费用结算情况进行审核。如无异议，应在审核通过后的[X]个工作日内，将甲方应得的收益支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供该民宿的相关证照和资料，或干涉乙方的正常运营管理工作，导致乙方无法正常开展运营管理工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议的约定支付乙方应得的运营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定完成民宿的运营管理工作，导致民宿的经营业绩未达到双方约定的目标的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定向甲方提供民宿的财务报表和运营报告，或泄露甲方的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方同意，擅自将该民宿的运营管理权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在合作期限内，若发生不可抗力事件或其他不可预见、不可避免的情况，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未改正的