房屋出售终止合同的协议

房屋出售终止合同的协议甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]就坐落于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现因[终止合同原因]，经双方友好协商，一致同意终止该《房屋买卖合同》，并达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]（如有）。房屋结构为[房屋结构]，楼层为第[X]层，共[总楼层数]层。（二）房屋附属设施及装修情况该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设备、卫生洁具等]，装修情况为[描述装修程度及风格，如精装修、简装修等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关终止手续。在乙方完成本协议约定的义务后，有权收回该房屋的相关证件及钥匙等物品。2.义务自本协议生效之日起，停止办理与该房屋出售相关的一切手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。在收到乙方返还的该房屋相关证件及钥匙等物品后，向乙方出具收条。按照本协议约定退还乙方已支付的购房款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款及相关费用。在甲方完成本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理相关手续以证明该《房屋买卖合同》已终止。2.义务自本协议生效之日起，停止办理与该房屋购买相关的一切手续，包括但不限于贷款申请、产权过户等。在本协议生效后[X]日内，将该房屋的相关证件（如房产证、钥匙等）返还给甲方，并配合甲方办理房屋交接手续。不得再以任何理由向甲方主张该房屋的所有权或其他相关权益。三、已付款项的处理（一）购房款乙方在签订《房屋买卖合同》后，已向甲方支付购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议生效后[X]日内，将上述购房款全额退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]（二）相关费用乙方因购买该房屋已支付的相关费用，如定金、中介费、评估费等共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。对于上述费用，由[承担方]承担。如由甲方承担，甲方应在本协议生效后[X]日内将该费用支付至乙方指定的银行账户；如由乙方承担，则乙方自行承担该费用，不得再向甲方主张。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照《房屋买卖合同》约定的违约责任承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，擅自办理与该房屋出售相关的手续或对该房屋进行处分，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间返还该房屋的相关证件及钥匙等物品或配合甲方办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照《房屋买卖合同》约定的违约责任承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，再以任何理由向甲方主张该房屋的所有权或其他相关权益，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知而导致的送达不能等后果由变更方自行承担。（四）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《