装修店面签合同范本

装修店面签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]

甲方地址：[甲方公司注册地址或个人常住地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或个人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或个人常用联系方式]

甲方系合法注册成立的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，根据自身经营需求或投资计划，拟与乙方合作进行店面装修事宜。甲方拥有合法的装修项目决策权及资金支付能力，并已就本合同项下的装修事项与相关权利义务主体达成初步意向，具备履行本合同所需的全部前提条件。甲方委托乙方按照本合同约定提供店面装修服务，旨在通过专业的装修设计与施工，提升店面整体形象，满足经营需求，并确保装修成果符合国家及地方相关法律法规标准。甲方在签订本合同前已充分了解并确认乙方的资质、能力及装修方案，并自愿接受本合同项下的权利义务约束。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]

乙方地址：[乙方公司注册地址或个人常住地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或个人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或个人常用联系方式]

乙方系合法注册成立的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备相应的装修设计、施工资质及专业能力，能够独立完成本合同项下的装修服务。乙方在收到甲方委托后，已对装修项目进行实地勘察，并基于专业经验制定了详细的装修方案及报价，经双方协商一致后达成合作意向。乙方承诺按照本合同约定的范围、标准及进度完成装修工作，确保施工质量符合国家验收规范，并按时交付合格工程。乙方在签订本合同前已充分了解甲方的装修需求及具体要求，并自愿接受本合同项下的权利义务约束，保证以诚信、专业的态度履行服务职责。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方因业务发展需要，拟租赁或购置一处商业店面用于经营用途，现需对该店面进行装修改造以符合经营要求。经市场调研及多方比选，甲方选定乙方作为本装修项目的合作方，主要基于乙方的专业资质、成功案例及合理报价。乙方作为具备丰富装修经验的行业服务商，同意承接甲方的装修委托，双方经友好协商，就店面装修事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同。本合同项下的装修内容涉及店面整体布局优化、装饰工程、水电改造、设备安装等，旨在通过双方协作，实现店面功能性与美学的统一，为甲方后续经营奠定良好基础。双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露装修项目的具体需求、场地现状及相关限制条件，乙方亦已向甲方明示自身服务范围及免责情形，双方对合作事宜已形成完整、清晰的认知，且不存在任何可能影响合同效力的瑕疵或障碍。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就店面装修事宜的合作框架与具体安排，确保乙方按照甲方的要求完成店面装修工程，并达到双方约定的质量标准与使用功能，最终使甲方获得符合经营需求的装修店面。本合同涉及的装修范围包括但不限于：店面外立面改造、内部空间布局设计、墙面地面装饰施工、天花吊顶安装、水电暖通系统改造、门窗制作与安装、灯具及洁具安装、相关装饰性摆件制作与摆放等。具体施工项目及工艺标准详见本合同附件一《装修项目清单及预算表》，该附件作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律约束力。双方确认，所有装修工作均应在店面现有结构安全可靠的前提下进行，并严格遵守国家及地方关于建筑工程安全、环保、消防等方面的法律法规要求。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“装修工程”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的店面装修设计与施工服务，包括但不限于设计、预算编制、材料采购、现场施工、竣工验收等全部环节；“装修方案”指经甲方书面确认的包含设计图纸、施工工艺说明、工程量清单及预算报价的文件；“工程款”指甲方根据本合同约定向乙方支付的设计费、材料费、施工费、管理费及税金等全部款项；“竣工验收”指装修工程完工后，由甲方的对工程质量的检查验收程序；“违约责任”指任何一方违反本合同约定时应承担的相应法律后果；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等自然灾害或政府行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定的装修方案及进度标准完成装修工程，并有权对乙方的施工过程进行监督与检查；甲方应向乙方提供必要的场地出入权限及施工条件，包括但不限于水、电接口接入，并配合乙方处理施工过程中可能遇到的与甲方经营或租赁相关的协调事宜；甲方应在合同约定的付款节点按时足额支付工程款，如有特殊原因需延期支付，应提前书面通知乙方并协商一致；甲方应指定专门联系人负责与乙方的日常沟通协调，并确保其作出的所有书面指示均经过授权；甲方对装修方案有修改需求的，应提前书面提出，并承担由此产生的额外费用及工期延误责任；甲方应确保所提供的装修设计及功能需求符合国家相关法律法规要求，如因甲方原因导致工程被责令整改或拆除，相关责任及费用由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的施工条件及配合事项，如甲方未能及时提供，乙方有权相应顺延工期并要求补偿损失；乙方应组建专业的施工团队，严格按照经甲方确认的装修方案及国家施工规范进行施工，并确保施工安全；乙方应按照合同约定采购符合质量标准的装修材料，主要材料需经甲方书面确认后方可使用，材料费及管理费应计入工程款总额；乙方应妥善保管施工期间甲方提供的设备及物品，如因乙方保管不当造成损失的，应承担赔偿责任；乙方应按时完成各阶段施工任务，并接受甲方或第三方监理机构的质量检查，隐蔽工程验收前需通知甲方到场确认；乙方应配备专职项目经理负责现场施工管理，及时解决施工过程中出现的技术问题，并定期向甲方汇报工程进展情况；乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任，如因不可抗力因素造成延误，双方应协商处理；乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的竣工图纸及材料清单，并配合甲方办理相关验收手续；乙方应对施工过程中接触到的甲方商业信息及设计方案承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

本合同项下装修工程总价款（含税）为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]），该价格包含乙方提供本合同约定的全部装修服务、设计费、材料费、施工费、管理费、税金及政府规费等所有费用。合同总价已包含因施工工艺及材料选用产生的全部成本，除非双方另行书面约定，否则价格不因市场波动或工艺调整而变更。甲方应按照以下方式分期支付工程款：

第一期：本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整，作为乙方开展设计及前期准备的预付款；

第二期：装修工程主体结构完工并经甲方初步验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整；

第三期：装修工程全部完工并通过竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整；

尾款：剩余[百分比]%的尾款，即人民币[具体金额]元整，甲方应在工程交付使用并完成所有结算手续后[具体天数]日内支付。乙方在收到每期款项前，应向甲方开具等额发票。甲方逾期支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]；如甲方逾期支付超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工直至款项付清，由此造成的工期延误责任由甲方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成结算手续之日止。本合同项下的具体装修工程应于本合同生效后[具体天数]日内开工，预计[具体天数]日内完工，最终完工时间以实际完成并通过甲方验收为准。关键时间节点安排如下：设计方案提交及确认时间为合同签订后[具体天数]日内；主体工程开工时间为设计方案确认后[具体天数]日内；中期验收时间为主体工程完工后[具体天数]日内；竣工验收时间为工程全部完工后[具体天数]日内。如遇法定节假日或连续休假日，工期相应顺延。乙方应提前[具体天数]日书面通知甲方竣工验收安排，甲方应在收到通知后[具体天数]日内验收，如甲方无正当理由无验收，视为验收合格。对于因甲方原因导致的验收延迟，工期不因此顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定支付任何一期工程款的，除应按约定支付逾期违约金外，还应承担乙方因此产生的催款费用，包括但不限于律师函费用、诉讼费、保全费等。如甲方无故拒绝支付任何一期款项达到[具体天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括已完成的工程款、预期利润及甲方已支付款项的[百分比]作为违约金；

(2)甲方单方面变更装修方案或增加装修项目，且未就此签署书面补充协议的，乙方有权拒绝执行，由此产生的额外费用及工期延误由甲方承担；如甲方强行要求执行，则乙方有权就新增部分按市场价另行收费，甲方仍需按原合同约定支付已完成部分工程款；

(3)甲方未能按时提供施工场地或协调解决施工障碍，导致工期延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款[百分比]%的延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[百分比]，且乙方有权相应顺延工期；

(4)甲方未能在约定时间内完成竣工验收或结算手续，导致尾款无法支付的，每延迟一日，甲方应按尾款金额的[百分比]向乙方支付滞纳金，且乙方有权采取包括但不限于委托第三方代为催收、冻结甲方已付款项等措施，由此产生的一切费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未能按本合同第五条约定的工期完工，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每延误一日，乙方应按当期应付未付工程款的[百分比]向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方除退还甲方已支付的全部款项外，还应支付合同总价款[百分比]的违约金；

(2)装修工程质量不符合国家验收标准或双方约定要求的，乙方应在甲方提出书面整改通知后[具体天数]日内完成修复，修复费用由乙方承担，且工期相应顺延。如乙方拒绝整改或修复后仍不合格，甲方有权委托第三方进行鉴定或修复，费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应款项或解除合同；

(3)乙方使用假冒伪劣材料或偷工减料，经甲方或权威机构鉴定属实，甲方有权要求乙方立即停止施工、返工重做，并有权扣除已支付款项的[百分比]作为质量违约金。若因此造成甲方经营损失或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任；

(4)乙方施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失的，应立即采取补救措施并承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金及行政处罚费用。如乙方无力承担，甲方有权从应付工程款中直接抵扣。

3.一般违约情形：

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，除应支付约定违约金外，还应赔偿由此产生的直接经济损失，包括但不限于利润损失、第三方索赔费用等。双方均应采取积极措施避免损失的扩大，如一方未采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失由该方自行承担。本合同项下的所有违约金条款均为补偿性条款，不足以弥补实际损失的，守约方仍有权要求赔偿实际损失。双方确认，任何一方违约导致合同解除的，违约方应返还从对方取得的财产，并赔偿损失。对于因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，并根据实际情况协商处理后续事宜。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规的变更、政策调整、征收征用等；以及其他双方在签订合同时无法预见、无法避免且不能克服的类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、权威机构鉴定报告等。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、调整履行方式或解除合同。

4.持续影响处理：如不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方应就合同后续履行事宜进行协商。协商期间，除不可抗力导致的损失外，双方均应停止履行合同义务，并保留各自在本合同项下的权利。如协商未达成一致，任何一方均有权根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，要求变更合同或解除合同，但应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担由此产生的合理费用。

5.损失承担：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。除不可抗力直接导致的财产损失外，任何一方因不可抗力事件产生的额外费用，如保险费、临时安置费等，应由该方自行承担，除非合同另有约定或双方另有协商。双方确认，不可抗力条款仅为合同的一部分，不构成对其他条款的豁免，除非明确约定。

第八条争议解决

1.协商与调解：双方在履行本合同过程中发生任何争议或分歧时，应首先本着友好协商的原则，通过积极沟通寻求解决方案。如协商不成，可共同委托第三方调解机构进行调解，调解协议达成后经双方签字确认即具有法律约束力。

2.仲裁：如协商与调解无法解决争议，双方应将争议提交至[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为[具体城市]。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.诉讼：若双方未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为[具体法院名称]，即本合同履行地或甲方所在地有管辖权的人民法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的义务，不应因此中断或妨碍合同的正常履行。

4.法律适用：本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规，不得采取任何违反法律或恶意拖延的行为。任何一方就争议事项采取法律行动前，应给予对方合理的书面通知期限，以便对方准备和回应。双方确认，选择仲裁或诉讼方式解决争议，不影响其向对方主张权利及要求赔偿的权利。争议解决期间，本合同中未争议之条款仍继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数]日视为送达。任何一方收到对方通知后，应确认收到并在合理期限内作出回应。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式确认的口头约定或变更，均不产生法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、财务数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[具体年数]年。

4.不可分割性：本合