供水用水合同范本

供水用水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX供水有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：12345678901。甲方是一家依法成立并有效存续的供水企业，拥有供水设施和资质，具备提供供水服务的完全能力。根据国家相关法律法规及地方政策要求，甲方为满足周边区域用户的用水需求，现与乙方签订本合同，以明确双方在供水用水过程中的权利义务关系。

甲方的主要经营范围涵盖城市供水、二次供水、水质监测及相关增值服务，具备完善的供水管网系统、水处理设施和应急保障机制。甲方的供水服务覆盖XX市XX区及下辖XX个社区，用户数量超过XX万户，是当地主要的供水服务提供商。甲方在供水行业拥有XX年以上的运营经验，具备相应的安全生产许可和资质认证，能够持续稳定地为用户提供符合国家标准的饮用水。

甲方在本合同中作为供水方，主要负责水源取水、水厂净化、管网输送及用户计量的全过程管理。甲方需按照国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）及地方供水规范，保证供水水质、水量、水压符合合同约定。同时，甲方有权依法对供水设施进行维护、检修，并在必要时进行临时性停水，但需提前XX日通知乙方并采取合理措施减少影响。甲方还需定期向用户提供水质检测报告，接受乙方的监督和查询。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX商业广场运营管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：12345678902。乙方是一家依法成立并有效存续的商业运营企业，负责XX市XX商业广场的日常管理及租赁业务，现因经营需要向甲方申请供水服务，双方经友好协商达成合作意向。

乙方运营的XX市XX商业广场占地面积XX平方米，总建筑面积XX万平方米，内设XX个商业店铺、XX个餐饮单元及XX个办公区域，日均人流超过XX万人次。乙方作为商业广场的运营管理方，需确保广场内各商户及租户的用水需求得到稳定满足，以维持正常商业运营秩序。乙方在商业地产运营领域拥有XX年以上经验，具备相应的物业管理资质和丰富的客户服务经验。

乙方在本合同中作为用水方，主要负责根据自身经营需求合理使用甲方提供的供水服务，并按照约定支付水费。乙方需向甲方提供准确的用水计量数据，配合甲方的抄表、收费及设施维护工作。同时，乙方有义务对广场内的用水设施进行日常检查，发现异常情况及时通知甲方处理，避免因设施损坏导致的水资源浪费或安全事故。乙方还需遵守甲方的用水管理制度，不得擅自改变用水性质或超计划用水。

双方合作的背景与前提条件：

本合同基于甲乙双方在供水领域的专业资质和业务需求而签订。甲方作为区域供水市场的唯一合法经营者，拥有覆盖XX市XX区的主要供水设施和管网资源，具备为乙方提供稳定、安全的供水服务的完全能力。乙方作为XX市XX商业广场的运营管理方，其商业运营活动对供水服务的质量和稳定性有较高要求，需确保广场内各商户及租户的用水需求得到持续满足。

为明确双方权利义务，规范供水用水行为，保障合作双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国民法典》《城市供水条例》及相关法律法规，经充分协商后达成本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，是双方在供水用水领域的具有法律约束力的协议。合同内容涉及供水设施、用水标准、费用结算、违约责任等关键条款，需双方共同遵守执行。

本合同范本中当事人信息的详细描述，为后续双方权利义务的界定、价格支付条件的确定、履行期限的约定以及违约责任的划分提供了基础依据，确保合同条款的针对性和可操作性。双方均应严格按照合同约定履行各自职责，任何一方违约均需承担相应的法律后果。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在供水用水过程中的权利义务关系，确保甲方按照约定向乙方提供符合国家标准的供水服务，乙方合理使用供水并按时支付水费，从而保障XX市XX商业广场的正常运营及用户的用水需求。合同范围包括但不限于：供水设施的管理与维护、供水水质与水量的保障、水费的计算与支付、用水计量与抄表、设施报修与应急处理等。具体内容涵盖供水服务的启动、履行及终止全过程，涉及供水管道连接、水表安装与校验、水质监测与报告、水压水量标准、异常停水通知、费用结算周期、争议处理方式等细节，旨在构建规范、高效、安全的供水用水合作关系。

第二条定义

1.供水服务：指甲方通过自身设施向乙方提供的符合国家生活饮用水卫生标准（GB5749-2022）的饮用水供应服务，包括取水、净化、输送、计量及用户接入等环节。

2.用水量：指乙方在约定计量周期内实际消耗的供水数量，以经甲方校验合格的水表读数为准。

3.水费：指乙方因使用供水服务而应支付的费用，包括基本水费、水资源费、污水处理费及增值服务费等。

4.计量周期：指甲方对乙方用水量进行统计和计费的时间段，一般为月度或季度，具体以合同约定为准。

5.应急停水：指因自然灾害、设施检修、市政建设等不可抗力因素导致甲方临时中断供水的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）供水保障：甲方有权按照国家及地方供水规范，向乙方提供符合标准的供水服务，确保供水水量不低于合同约定的最低标准，水压稳定在0.15-0.3MPa范围内。甲方需建立完善的供水管网和应急响应机制，保障XX市XX商业广场的日常用水需求。

（2）设施维护：甲方负责供水主管网、二次供水设施及计量设备的日常维护、检修和更新，确保设施完好运行。如需进行计划性停水维护，甲方应提前5个工作日书面通知乙方，并尽量安排在非营业时段进行，减少对乙方运营的影响。

（3）水质监测：甲方需定期（每月至少一次）对供水水质进行检测，并提交检测报告给乙方备案。如水质不符合标准，甲方应立即启动应急预案，并承担由此造成的损失。

（4）抄表收费：甲方有权按照约定周期（如每月5日）进行水表抄录，并依据实际用水量计算水费。甲方应向乙方提供清晰的用水数据清单，并配合乙方进行核对。

（5）争议处理：如乙方对水费有异议，甲方应在收到乙方书面通知后10个工作日内进行复核，双方协商无果可提交第三方机构鉴定。

2.乙方的权力和义务：

（1）用水申请与接入：乙方有权向甲方申请供水服务，并配合完成供水管道接入及水表安装工作。乙方需提供广场内各区域的具体用水需求清单，包括商户类型、用水性质（生活/经营）及预估用量，以便甲方合理配置供水资源。

（2）合理用水：乙方应严格按照合同约定的用水量标准使用供水，不得擅自改变用水性质（如将生活用水用于经营生产）或进行非法转供。如遇用水量增加，乙方需提前10个工作日通知甲方，双方协商调整合同条款。

（3）计量设备管理：乙方有权要求甲方对水表进行定期校验（每年至少一次），并确保计量设备的正常运行。如因乙方原因导致水表损坏或数据失准，乙方需承担维修费用或赔偿损失。

（4）设施保护：乙方应负责广场内部供水管道、阀门及用水设施的保护，不得擅自改动或拆除。如发现设施损坏或漏水，乙方需立即通知甲方，并协助采取应急措施防止水资源浪费。

（5）费用支付：乙方应按照甲方提供的账单，在每月10日前足额支付当期水费。逾期支付超过30日，甲方有权暂停供水，并按日加收0.05%的滞纳金。乙方有权要求甲方提供税务发票，并依法享受相关税收优惠政策。

（6）应急配合：如遇突发性停水（如爆管、污染事件），乙方应积极配合甲方的抢修工作，提供现场条件支持，并协助安抚用户情绪。停水结束后，乙方应确认供水恢复正常后方可恢复营业。

（7）信息提供：乙方需向甲方提供准确的商户信息及变更情况，并配合甲方进行用水普查或审计工作。如乙方提供信息不实，导致水费计算错误，乙方需承担相应差额。

本条款详细规定了甲乙双方在供水用水过程中的具体权利义务，旨在通过明确责任划分，确保合同条款的可执行性和双方利益的平衡。任何一方违约均需承担相应法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金或解除合同。双方应本着诚信合作原则，共同维护供水用水秩序。

第四条价格与支付条件

1.水价标准：甲方供水价格按照XX省及XX市物价部门核定的标准执行，具体包括基本水价、水资源费、污水处理费等。乙方用水量在XX立方米/月以内的，适用第一档水价；超过XX立方米的部分，适用第二档水价，具体价格标准详见附件一《供水价格表》。甲方应提前30日调整水价，并报乙方书面确认。

2.费用计算：水费按月计量，每月5日为抄表日，次月10日为账单出具日，乙方应在收到账单后10日内支付当期水费。水费计算公式为：当期水费=基础水量×基础水价+超额水量×超额水价+其他费用（如水资源费、排污费）。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式支付水费，指定收款账户为：XX银行XX支行，账号：123456789012345。乙方应确保账户资金充足，逾期支付将按日加收未付金额0.05%的滞纳金。

4.发票开具：甲方在收到乙方水费后5个工作日内开具增值税电子普通发票，乙方需提供合规的税务登记证明。如乙方为小规模纳税人，双方可协商税率优惠方案。

5.争议处理：如乙方对水费有异议，应在收到账单后5个工作日内提出，双方友好协商；协商不成的，可申请第三方审计机构复核。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期满前3个月，如双方无书面异议，可自动续期1年，续期条款参照原合同执行。

2.关键时间节点：

（1）供水启动：甲方应在合同生效后15个工作日内完成对XX市XX商业广场的供水接入及首期水表安装调试，确保XX月XX日零时起正式供水。

（2）抄表周期：甲方每月5日至10日完成上月用水量抄录，并在抄录完成后2个工作日内将数据同步至乙方系统。

（3）费用结算：每期水费账单出具后10日内为乙方付款期，甲方在收到款项后5个工作日内确认并完成账务处理。

（4）设施报修响应：乙方发现供水设施异常时，应在2小时内通知甲方，甲方应在接到通知后4小时内到达现场，紧急情况（如爆管）应立即响应。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）供水中断责任：如因甲方原因导致供水中断（非不可抗力因素），每中断1小时，应向乙方支付XX元违约金，累计违约金不超过合同总金额的20%。因中断导致乙方直接经济损失的，甲方应全额赔偿。

（2）水质不达标责任：如供水水质连续3次检测不合格，乙方有权要求甲方立即整改，并扣除当期水费的30%作为违约金。造成用户健康损害的，甲方需承担全部赔偿责任。

（3）延迟抄表责任：如甲方未按约定周期抄表，每延迟1日，应向乙方支付XX元违约金，延迟超过5日，乙方有权自行核表并要求甲方退还多缴水费。

2.乙方违约责任：

（1）逾期付款责任：乙方未按时支付水费的，每逾期1日，应向甲方支付未付金额0.05%的滞纳金，滞纳金上限为合同总金额的30%。逾期超过30日，甲方有权暂停供水，恢复供水需乙方支付相当于3个月水费的违约金。

（2）超额用水责任：乙方用水量超出合同约定标准的，超出部分按1.5倍水价计收，并加收XX元/立方米的超额费。甲方有权要求乙方限期整改用水设施。

（3）设施破坏责任：因乙方责任导致供水管道、阀门等设施损坏的，乙方应承担全部维修费用，包括材料费、人工费及因维修造成的停水损失。故意破坏行为的，甲方有权解除合同并追究刑事责任。

（4）信息造假责任：如乙方提供虚假用水数据或阻挠甲方抄表，除补缴差额水费外，还应支付相当于差额5倍的罚款，并承担甲方核实产生的费用。

3.违约金上限：双方任何一方的违约金累计不超过合同总金额的30%，超出部分可协商减免或通过诉讼解决。

4.违约处理程序：违约方应在收到守约方书面通知后10日内纠正违约行为，逾期未纠正的，守约方有权单方面解除合同并要求赔偿。甲方解除合同的，应退还乙方已支付但未使用的供水费用。乙方解除合同的，应结清所有水费并支付相当于1个月水费的违约金。

5.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致违约的，违约方可免除相应责任，但需在事件发生后5日内提供证明材料，并尽快恢复履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、社会事件（如重大疫情）等不可归责于任何一方的原因。

2.不可抗力影响范围：不可抗力导致本合同部分或全部不能履行时，受影响方不承担违约责任，但应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或合同条款。

3.责任免除条件：

（1）短暂性不可抗力：如遇短暂性不可抗力（不超过5日），双方应尽合理措施减少损失，甲方仍需保证尽快恢复供水，乙方应暂停使用并配合抢修。

（2）持续性不可抗力：如遇持续超过10日的不可抗力，双方可协商暂停合同履行或解除合同。合同解除的，甲方应退还乙方已支付但未使用的供水费用，并互不承担违约责任。

（3）损失承担：因不可抗力造成的直接损失（如设施损坏），由双方各自承担。如一方因不可抗力获益，应将利益返还对方。

（4）通知义务：未及时通知或提供证明的，视为可归责于己方，需承担相应违约责任。

本条款旨在明确不可抗力事件的认定标准及责任处理规则，确保合同在极端情况下仍能公平合理地终止或调整，避免因不可预见因素引发不必要的争议。

第八条争议解决

1.争议类型界定：本合同争议包括但不限于水费结算差异、水质纠纷、违约责任认定、合同解除等问题。争议发生后，双方应首先通过书面形式友好协商解决，协商期限不超过30日。

2.协商机制：协商应本着平等互利原则，可由双方授权代表面对面沟通，或通过电子邮件、书面函件等方式进行。协商达成一致的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.调解程序：如协商未果，双方可共同申请第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

4.仲裁条款：本合同争议应优先提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

5.诉讼途径：如双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方可直接向XX市XX区人民法院提起诉讼，诉讼应适用中华人民共和国法律。选择诉讼的，被告住所地或合同履行地法院具有管辖权。

6.争议解决期间：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，确保合作关系的稳定。甲方在争议期间仍需保障乙方的基本用水需求，乙方应按时支付已确认的用水费用。

本条款通过多层次争议解决机制设计，确保合同纠纷能够通过非诉或诉讼途径得到及时有效处理，同时兼顾双方成本效益与法律效率，维护合同履行的严肃性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。邮件发送以进入对方指定邮箱时视为送达，信函则以寄出后5日视为送达。如一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。

2.合同变更：本合同任何条款的修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方变更不产生法律