2025台州市房屋买卖合同范本

2025台州市房屋买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在浙江省台州市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条标的房屋甲方同意将其所有的位于（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米结构：用途：配套设施：甲方承诺标的房屋为其合法所有，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等），并保证有权处分该房屋。第二条房屋价款双方约定标的房屋的价款为人民币元整（大写：元）。价款支付方式如下：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元）。乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：元），其中包含已支付的定金。余款人民币元整（大写：元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，甲方应予以协助。若因乙方原因导致贷款未能及时获批或放款，甲方有权解除合同，并没收定金；若因甲方原因导致贷款无法获批，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金并赔偿损失。第三条房屋交付甲乙双方约定，甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场验收，签署《房屋交接单》。标的房屋交付时，甲方应向乙方移交以下物品：。交付前，甲方应结清标的房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等。如有未结清费用，乙方有权从应支付的房款中扣除，或要求甲方限期结清。第四条房屋权属转移登记甲乙双方应于年月日前共同向房屋登记机关申请办理标的房屋的权属转移登记手续。因办理权属转移登记所需的一切税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等），由（选择：甲方承担、乙方承担、双方协商）承担。若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元），并赔偿造成的损失。第五条房屋保修标的房屋的保修责任按照国家及地方的相关规定执行。若房屋在交付后发现存在质量问题，乙方应及时通知甲方或相关责任单位进行维修。若因甲方提供的房屋质量存在问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按约定收取房款；有权要求乙方按时办理房屋权属转移登记手续；有义务协助乙方办理房屋交付、权属转移登记及贷款等相关手续；有义务保证标的房屋在交付前不被损坏或占用。乙方的权利与义务：有权按约定验收房屋并接收标的房屋；有权要求甲方提供与标的房屋相关的所有资料；有义务按约定支付房款及相关费用；有义务按时办理房屋权属转移登记手续。第七条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元）。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收定金。若任何一方违反本合同的其他约定，守约方有权要求违约方赔偿造成的全部损失。第八条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执