2025年个人租房协议合同样本

2025年个人租房协议合同样本房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米。该房屋的产权证编号为，房屋用途为。甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲乙双方应于本合同签订之日起日内，前往当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称为，开户银行为，账号为。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。3.3租金调整：在租赁期限内，租金不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1押金金额：乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于保障甲方在租赁期间的权益，包括但不限于乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成的损坏或拖欠的费用。4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的交付5.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并双方在房屋交付清单上签字确认。交付清单包括但不限于房屋现状、附属设施设备等。5.2交付时，双方应共同核对房屋及附属设施设备，若发现损坏或瑕疵，应由甲方负责修复或更换。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权按时收取租金及相关费用；有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋不被用于非法用途；有权对房屋进行正常的维护和修缮，不得因乙方的正常使用而影响房屋的正常使用；有义务协助乙方办理租赁期间的房屋相关手续，如水、电、燃气、物业等。6.2乙方的权利与义务：有权合理使用该房屋及其附属设施设备；有权要求甲方在租赁期间内不得随意提高租金；有义务按时支付租金及相关费用；有义务合理使用并爱护房屋及附属设施设备，若因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿；有义务遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等。第七条房屋的使用与维护7.1乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事非法活动。7.3房屋及附属设施设备的维修责任：因正常使用导致的损坏，由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。8.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，且不退还押金：乙方未按约定支付租金连续超过日；乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或改变房屋用途；乙方在房屋内进行违法活动。8.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日