2025房屋租赁合同样本(合同范本)

2025房屋租赁合同样本(合同范本)房屋租赁合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商后签订。本合同一式两份，双方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地：联系方式：第一条房产信息甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋地址：房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）房屋用途：（住宅/商业/办公等）房屋权属：（所有权/使用权）房屋权属证明文件：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：租金支付时间：本合同签订后，乙方向甲方支付元整（大写：）作为首期租金，合同生效后次日开始计算。之后的租金按月支付，甲方应提前日通知乙方具体的支付时间。第四条押金为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金或拖欠的租金及其他费用。押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：权利：甲方有权收取租金及其他相关费用。甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态。甲方有权在租赁期满后收回房屋。义务：甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及相关证件的真实、有效。甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并提供必要的房屋钥匙及相关资料。甲方应按法律规定履行房屋维修义务，及时处理房屋及其附属设施的维修需求。乙方权利与义务：权利：乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，并对房屋的使用情况进行监督。义务：乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需征得甲方书面同意。乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行非法活动。第六条房屋维修责任维修范围：属于房屋主体结构、共用部分或因自然老化导致的维修，由甲方负责。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方负责。维修流程：乙方发现房屋或设施有问题，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在接到通知后日内进行维修，若因维修影响乙方正常生活，甲方应提供临时住宿安排或其他合理补偿。第七条保险责任房屋保险：甲方应负责办理房屋的保险，包括但不限于火灾、水灾等自然灾害，费用由甲方承担。租赁期间，若因不可抗力导致房屋损毁或灭失，双方应协商处理，甲方负责保险理赔，乙方应配合提供相关资料。第八条合同的变更与解除合同变更：经双方协商一致，可对本合同部分条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。合同解除：有下列情形之一的，双方可协商解除合同：-甲方因不可抗力原因无法继续出租房屋。-乙方因工作、生活变动无法继续承租房屋。提前解约：任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后办理退租手续。第九条违约责任乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元整（大写：）。甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或无正当理由提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿已付租金及押金的%作为违约金。其他违约行为：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿其损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，口头协议无效。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附件房屋权属证明文件：甲乙双方的身份证/营业执照复印件：其他约定事项：甲方（签字/盖章）：签名/盖章：日期：乙方（签字/盖章）：签名/盖章：