2025共同租赁房屋合同

2025共同租赁房屋合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有合法的房屋所有权证书，并同意将该房屋出租给乙方用于居住或办公；乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利义务，特签订本合同。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证书编号为，房屋用途为。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元整（大写：），即每月租金为人民币元整（大写：）。租金包含费用，不包含费用。租金支付方式为：（现金/银行转账/支票）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的相关费用或因违约而应承担的损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方享有该房屋的所有权，有权收取租金及相关费用。甲方应确保该房屋的合法性，并提供必要的房屋资料，包括但不限于权属证明、土地使用证明等。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以维修，费用由承担。甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期间合法使用该房屋，并享有对该房屋的收益权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或擅自处分该房屋。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费、水电气费等相关费用。第六条房屋维修租赁期间，甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。若该房屋因自然灾害或不可抗力导致损毁，双方应协商解决。第七条物业管理该房屋由物业管理公司负责管理，甲方已与物业管理公司签订服务协议，乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。第八条费用分担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾清运费等使用费用。物业管理费由承担（甲方/乙方）。房屋的维修费用由承担（甲方/乙方），但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第九条租赁变更与终止经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方解除合同。若未经同意擅自退租，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。租赁期届满后，乙方若不再续租，应提前日通知甲方，并结清所有费用，归还房屋及附属设施。若乙方逾期未归还，甲方有权扣除押金或要求乙方支付逾期占用费用。第十条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。若违约行为持续超过日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务。若乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求恢复原状或赔偿损失。若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执