中建工程创优通病治理手册

商业秘密

（普通商密）

工程创优通病治理手册

（第一版）

中国建筑第八工程局有限公司华北公司

品CHNACONSTRUCTIONEIGHTHENGNEERMGDIVISIONCORP,LTD(NORTHCHKA；

二。二二年十二月

前言

工程建设，质量是永恒的主题。中共中央国务院在2017年发布的《中

共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，是为了全面提高质

量，推动中国经济发展进入质量时代而制定的法规性文件，明确提出“坚

持以质量第一为价值导向，牢固树立质量第一的强烈意识，坚持优质发

展、以质取胜”。确保重大工程建设质量和运行管理质量，建设百年工

程。

随着近几年建筑工程施工规范新增和修订，以及我司精品工程数量

的增加和质量的提升，部分细部节点做法已经不能满足工程创优需要。

为了总结近年来的国家级质量奖创优经验，提高工程创优水平，华北公

司创优领导小组决定编制本手册。

本手册内容以华北公司近5年创建国家级质量奖的工程为载体，结

合验收专家的分组情况及检查意见，初步总结了结构与建筑专业、电气

专业、通风空调与给排水专业三个部分内容，共65条常见问题以及相对

应的标准规范依据或常规做法，供各单位学习借鉴和推广应用，深入开

展创精品工程活动。由于观感质量类问题一般不涉及确切的允许偏差等

数据要求，不便于量化和统一标准来衡量，故本次手册编制未涉及观感

质量类问题。

希望各单位在学习使用本手册的过程中，进一步坚持科学管理，按

照策划先行、样板引路、过程控制、持续改进的原则，结合工程实际参

照选用。同时，随着新技术、新工艺不断涌现，作为编者，受时间、水

平等因素限制，本手册所包含的内容还不够全面，有些节点做法有待总

结、提高和细化处理，敬请广大同仁提出宝贵意见，以便我们做进一步

的修订和完善。

目录

第一部分结构与建筑专业常见问题及标准做法............................1

1.1屋面未设置分格缝，存在保护层开裂现象...........................1

1.2屋面局部梁底未设滴水线.........................................2

1.3出屋面雨棚滴水线设置不规范.....................................3

1.4楼梯间顶层平台栏杆为横向，不满足安全使用功能.................4

1.5楼梯间顶层平台栏杆未加装防护网，存在攀爬坠落安全隐患........5

1.6玻璃隔墙未设置明显的防撞警示条.................................6

1.7无障碍坡道栏杆扶手做法不符合规范要求...........................7

1.8无障碍电梯内未设置扶手........................................8

1.9图书馆无障碍设施，未设置低位服务区.............................9

1.10无障碍卫生间缺乏报警按钮，设施设置较简单....................10

1.11石材墙面隐藏式消火栓箱门开启角度不符合规范要求...............11

1.12防火卷帘座板不平，缺少警示标识...............................12

1.13双扇防火门缺少顺序器..........................................13

1.14卫生间台下盆缺少托架..........................................14

1.15出入口坡道未设置防滑条........................................15

1.16地下车库出入口处未设置截水沟...............................16

第二部分电气专业常见问题及标准做法...................................17

2.1发电机房内油箱间电气设备器件未采取防爆措施.................17

2.2强电竖井未做楼板，且无防火封堵..............................18

2.3发电机房内油管未做防静电接地................................19

2.4配电柜进线端防火封堵不严密....................................20

2.5配电箱箱体及箱门跨接不应使用编织线............................21

2.6配电箱电缆进线未挂回路标识牌..................................22

2.7中控室大屏暮支架缺少接地跨接..................................23

2.8配电箱门未直接与保护导体连接，且未使用黄绿色软导线...........24

2.9卫生间洗手盆金属框架缺少接地..................................25

2.10柴油发电机房储油罐缺少接地...................................26

2.11变配电室MEB箱缺少接地回路标识.............................27

2.12空调机房内风管软连接缺少接地跨接线...........................28

2.13柴油发电机控制箱内接线部分被遮挡，未直接看到中性点接地.....29

2.14桥架伸缩节两侧缺少支架，且缺少标识...........................30

2.15桥架盖未盖，线槽内线缆超量...................................31

2.16烟感与送风口过近，不足1.5m.................................32

2.17预留接地点位缺少接地标识.....................................33

2.18高低压变配电室电缆桥架跨接不完整.............................34

2.19柴油发电机房母线穿楼板处防火封堵不严密......................35

2.20走道吊顶内存在部分裸露电线..............................36

2.21消防配电线路明配管漏刷防火涂料.............................37

第三部分通风空调与给排水专业常见问题及标准做法.......................38

3.1长边尺寸大于630mm的防火阀未增设独立支、吊架...............38

3.2压力排水压力表未安装三通旋塞阀................................39

3.3防火阀距墙距离较远，安装距离超过200mm.....................40

3.4排烟管道穿墙套管安装不规范，穿墙处未见保护套管和封堵.......41

3.5共板法兰连接处，软连接不应采用自攻螺丝固定...................42

3.6散热器温控阀不应垂直安装......................................43

3.7风管缺少防晃支架固定..........................................44

3.8支架锈蚀....................................................45

3.9风口与风管连接处不严密漏缝....................................46

3.10穿墙套管过长，且无防火封堵...................................47

3.11风管法兰连接孔距过大.........................................48

3.12给水泵房排水管上的防虫网未采用固定式........................49

3.13末端试水装置缺少排水管道引至地漏或其他排水点.................50

3.14消防泵房水炮系统水泵压力表读数为零，显示泵组供水无压力，增压系

统处于停止运行状态，且压力表的管弯处未设置旋塞阀..................51

3.15消防泵房水泵出水管支撑不合理，消防立管缺少约束.............52

3.16报警阀室的报警阀安装高度小于1.2m,不符合规范要求...........53

3.17消火栓栓口距地高度0.9m,不符合规范要求......................54

3.18消防泵房内的消防水池溢流管未引至排水沟....................55

3.19报警阀室的消防管道竖向支架高度不规范.......................56

3.20消防泵房内的管道穿墙套管封堵不规范.......................57

3.21水箱间喷淋稳压泵出水管道组蝶阀与弯头连接处未设置支架......58

3.22消防水泵的出水管缺少承重支架..............................59

3.23泄水管与排水横管连接不应采用直接连接排水.................60

3.24屋面消防水箱间补水管道未设置固定支架.....................61

3.25给水泵房水箱溢流管与排污管未分开，且缺少过滤网...........62

3.26消防水池溢水管出水口未加设防虫网...........................63

3.27消防管道标识不清晰，喷淋支管未喷涂红漆...................64

3.28落水口未加装雨水斗盖，会导致大块杂物堵塞落水口.........65

*中国蝎筑第八工星易有■公E华北公E《工程创优通病治理手册》

OWOMmCVaaCMMM3MmeMGKCOTUDfOTTMOMi

第一部分结构与建筑专业常见问题及标准做法

1.1屋面未设置分格缝，存在保护层开裂现象

问题照片

GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》

4.5.4用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，表面应抹

规范依据或平压光，分格缝纵横间距不应大于6m,分格缝的宽度宜为10mm~

常规做法20nliDo

（建议北方寒冷地区细石混凝土面层分格缝纵横间距不大于3m,

东北等严寒地区间距不大于2m）

整改后照片

第1页共65页

中Blit嬴・八工国■有・公司华北公期《工程创优通病治理手册》

ScomaMmcman—pan3MO>coruoformo«*i

1.2屋面局部梁底未设滴水线

问题照片

GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》

4.4.7有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺

直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小10mm。

规范依据或

中建八局《工程创优图例与实用指南2.0版》

常规做法

第五章门窗3.117、混凝土雨棚底部设置U形连贯滴水线或滴

水槽，滴水槽距外立面边缘30mm,槽宽10mm,槽深10mm,距雨

棚根部墙面30mm终止。

整改后照片

第2页共65页

中■!!筑第八工区易有■公团华北公团《工程创优通病治理手册》

2LCa.:ogMCTOMt»niDnaniwo:—cicariroiom<cMM»

1.3出屋面雨棚滴水线设置不规范

问题照片

GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》

4.4.7有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺

直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小10mm。

规范依据或

中建八局《工程创优图例与实用指南2.0版》

常规做法

第五章门窗3.117、混凝土雨棚底部设置U形连贯滴水线或滴

水槽，滴水槽距外立面边缘30mm,槽宽10mm,槽深10mm,距雨

棚根部墙面30mm终止。

整改后照片

第3页共65页

中国11氤第八工国易有・公句华北公期《工程创优通病治理手册》

a.：0MrwxiQ»»<M.n-wn*MEawUO*OTTMCN«I

1.4楼梯间顶层平台栏杆为横向，不满足安全使用功能

第4页共£5页

后中国谭筑第八工程・育・公期华北公司《工程创优通病治理手册》

匕，“cxmaowmEHmGIn—Irwr.riw国MOTMQWM

1.5楼梯间顶层平台栏杆未加装防护网，存在攀爬坠落安全隐患

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口中，獐筑第八工程舄公团华北公期《工程创优通病治理手册》

1.6玻璃隔墙未设置明显的防撞警示条

问题照片

GB50352-2019《民用建筑设计统一标准》

6.11.96全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施，并应设防

撞提示标志。

JGJ_T113-2015《建筑玻璃应用技术规程》

规范依据或

7.3.1安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，应采取

常规做法

保护措施。

7.3.2根据易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位，可采取在视

线高度设醒目标志或设置护栏等防碰撞措施。碰撞后可能发生高

处人体或玻璃坠落的，应采用可靠护栏。

整改后照片

第6页共65页

中Blit筑第八工程扇，・公团华北公司《工程创优通病治理手册》

2£etwMmwrMODcoruoMVTMMMI

1.7无障碍坡道栏杆扶手做法不符合规范要求

问题照片

GB50763-2012《无障碍设计规范》

3.8.2扶手应保持连贯，靠墙面的扶手的起点和终点处应水平延

规范依据或

伸不小于300mm的长度。

常规做法

3.8.3扶于末端应向内拐到墙面或向下延伸不小于100mm,栏杆

式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定。

整改后照片

第7页共65页

中国鹿筑第八工段■育・公期华北公E《工程创优通病治理手册》

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1.8无障碍电梯内未设置扶手

问题照片

GB50763-2012《无障碍设计规范》

3.7.23轿厢的三面壁上应设高850mm〜900mm扶手，扶手应符

合本规范第3.8节的相关规定。

3.8.1无障碍单层扶手的高度应为850mm〜900mm,无障碍双层扶

手的上层扶手高度应为850mm〜900mm,下层扶手高度应为

650mm~700mm。

规范依据或3.8.2扶手应保持连贯，靠墙面的扶手的起点和终点处应水平延

常规做法伸不小于300mm的长度。

3.8.3扶于末端应向内拐到墙面或向下延伸不小于100mm,栏杆

式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定。

3.8.4扶手内侧与墙面的距离不应小于40mm。

3.8.5扶手应安装坚固，形状易于抓握。圆形扶手的直径应为

35mm〜50mm,矩形扶手的截面尺寸应为35mm〜50mm。

3.8.6扶手的材质宜选用防滑、热惰性指标好的材料。

整改后照片

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阿中Olit筑第八工程■有■公同华北公E《工程创优通病治理手册》

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1.9图书馆无障碍设施，未设置低位服务区

GB50763-2012《无障碍设计规范》

3.15.1设置低位服务设施的范围包括问询台、服务窗口、电话台、

安检验证台、行李托运台、借阅台、各种业务台、饮水机等。

规范依据或3.15.2低位服务设施上表面距地面高度宜为700mm〜850mln,其

常规做法下部宜至少留出宽750mm,高650mll1,深450mm供乘轮椅者膝部

和足尖部的移动空间。

3.15.3低位服务设施前应有轮椅回转空间，回转直径不小于

1.50uio

第9页共£5页

中■蝎筑■八工号・有・公司华北公期《工程创优通病治理手册》

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1.10无障碍卫生间缺乏报警按钮，设施设置较简单

问题照片

GB50763-2012《无障碍设计规范》

3.9.310在坐便器旁的墙面上应设高400mm〜500mm的救助呼叫

规范依据或

按钮。

常规做法

11入口应设置无障碍标志，无障碍标志应符合GB50763-2012《无

障碍设计规范》第3.16节的有关规定。

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nr中筑第八工展公期华北公期《工程创优通病治理手册》

1.11石材墙面隐藏式消火栓箱门开启角度不符合规范要求

规范依据或GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》

常规做法12.3.104消火栓箱门的开启不应小于120°。

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中■!!筑第八工我■公期华北公期《工程创优通病治理手册》

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1.12防火卷帘座板不平，缺少警示标识

问题照片

GB50877-2014《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》

5.2.31座板与地面应平行，接触应均匀。座板与帘板或帘面之

间的连接应牢固。

规范依据或6.2.31防火卷帘装配完成后，帘面在导轨内运行应平稳，不应

常规做法有脱轨和明显的倾斜现象。双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，

两个帘面之间的高度差不应大于50mmo

8.0.5每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防

火窗窗:□处进行一次检查，并应清除妨碍设备启闭的物品。

整改后照片

第12页共65页

照中国建筑第八工段・育■公期华北公E《工程创优通病治理手册》

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1.13双扇防火门缺少顺序器

问题照片

GB50877-2014《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》

5.3.2常闭防火门应安装闭门器等，双扇和多扇防火门应安装顺

规范依据或序器。

常规做法GB50016-2014建筑设计防火规范（2018年版）

6.5.13除管井检修门和住宅的户门外，防火门应具有自行关闭

功能。双扇防火门应具有按顺序自行关闭的功能。

整改后照片

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阿中国獐武第八工医局公加华北公司《工程创优通病治理手册》

1.14卫生间台下盆缺少托架

问题照片

中建八局《工程创优图例与实用指南2.0版》

9.1洗手盆1台下盆安装时必须使用支托进行固定，严禁使用

规范依据或云石胶固定台盆。

常规做法2采用栓接法固定台下盆，便于安装与检修。成品固定件与台

盆的接触位置需进行柔性连接，增加橡胶垫；台盆与台面连接处

需进行打胶封闭。

整改后照片

第14页共65页

《工程创优通病治理手册》

1.15出入口坡道未设置防滑条

第15页共65页

中国埋筑・八工段■有■公期华北公司《工程创优通病治理手册》

OMCONmmMKMtmww;McaoaruoIOTMCMMI

1.16地下车库出入口处未设置截水沟

问题照片

GB50352-2019《民用建筑设计统一标准》

规范依据或

5.3.4下沉庭院周边和车库坡道出入口处，应设置截水沟。

常规做法

5.3.5建筑物底层出入口处应采取措施防止室外地面雨水回流。

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*中国蝎筑第八工星易有■公E华北公E《工程创优通病治理手册》

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第二部分电气专业常见问题及标准做法

2.1发电机房内油箱间电气设备器件未采取防爆措施

GB5OO16-2014《建筑设计防火规范》

5.4.13布置在民用建筑内的柴油发电机房应符合下列规定：

规范依据或

常规做法4机房内设置储油间时，其总储存量不应大于1叽，储油间应采

用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与发电机间分隔；储油间的

电气设施采用相应的防爆型电器。

整改后照片

第17页共65页

中Blit嬴・八工国■有・公司华北公期《工程创优通病治理手册》

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2.2强电竖井未做楼板，且无防火封堵

问题照片

JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》

8.14.3竖井的井壁应是耐火极限不低于lh的非燃烧体。竖井在

规范依据或每层应没维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙

常规做法级。楼层间应做防火密封隔离，隔离措施如下：1.封闭式母线、

电缆桥架、金属线槽、预制分支电缆及矿物绝缘电缆在穿过楼板

处采用防火隔板及防火堵料隔离。

整改后照片

第18页共65页

中■!!筑第八工直局URI公句华北公期《工程创优通病治理手册》

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2.3发电机房内油管未做防静电接地

规范依据或GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

常规做法7.1.7燃油系统的设备及管道的防静电接地应符合设计要求。

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中国11氤第八工国易有・公句华北公期《工程创优通病治理手册》

a.：0MrwxiQ»»<M.n-wn*MEawUO*OTTMCN«I

2.4配电柜进线端防火封堵不严密

问题照片

GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

规范依据或

5.2.3当设计有要求时，柜、箱的进出口应做防火封堵，并应封

常规做法

堵严密。

整改后照片

第20页共65页

后中国谭筑第八工程・育・公期华北公司《工程创优通病治理手册》

匕，“cxmaowmEHmGIn—Irwr.riw国MOTMQWM

2.5配电箱箱体及箱门跨接不应使用编织线

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口中，獐筑第八工程舄公团华北公期《工程创优通病治理手册》

2.6配电箱电缆进线未挂回路标识牌

规范依据或GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

常规做法5.2.102箱（盘）内回路编号应齐全，标识应正确。

整改后照片

第22页共65页

中mis筑第八工国喝，■公句华北公e《工程创优通病治理手册》

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2.7中控室大屏幕支架缺少接地跨接

GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

规范依据或

5.1.1柜、台、箱的金属框架及基础型钢应与保护导体可靠连

常规做法

接。

第23页共65页

品中国建筑■八工段IBU・公句华北公E《工程创优通病治理手册》

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2.8配电箱门未直接与保护导体连接，且未使用黄绿色软导线

问题照片

GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

5.1.2柜、台、箱的金属框架及基础型钢应与保护导体可靠连接。

规范依据或GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

常规做法5.1.1柜、台、箱的金属框架及基础型钢应与保护导体可靠连接;

对于装有电器的可开启门，门和金属框架的接地端子间应选用截

面积不小于4mm2的黄绿色绝缘铜芯软导线连接,并应有标识。

整改后照片

第24页共65页

阿中Olit筑第八工程■有■公同华北公E《工程创优通病治理手册》

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2.9卫生间洗手盆金属框架缺少接地

DBJT29-18-2013《天津市工程建设标准设计》

规范依据或"DIO防雷与接地工程

常规做法P141局部等电位连接应包括卫生间内金属给、排水管道、金属

浴盆、金属采暖管、电源PE线以及地面墙面内钢筋网。

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中■蝎筑■八工号・有・公司华北公期《工程创优通病治理手册》

OMCONmOCHBXMMMEWMChOQrUD10rTMOM|

2.10柴油发电机房储油罐缺少接地

第26页共65页

中筑第八工展公期华北公期《工程创优通病治理手册》

2.11变配电室MEB箱缺少接地回路标识

规范依据或GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

常规做法5.2.102箱（盘）内回路编号应齐全，标识应正确。

第27页共65页

中flllt筑第八工段・育■公期华北公期《工程创优通病治理手册》

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2.12空调机房内风管软连接缺少接地跨接线

问题照片

GB51348-2019《民用建筑电气设计标准》

12.7.6在下列情况下应实施辅助等电位联结：1在局部区域，

当自动切断供电的时间不能满足防电击要求；2在特定场所，

需要有更低接触电压要求的防电击措施；3具有防雷和电子信

规范依据或息系统抗干扰要求。

常规做法

12.7.7辅助等电位联结导体应与区域内的下列可导电部分相连

接：1固定电气装置的所有能同时触及的外露可导电部分；2保

护接地导体（包括设备的和插座内的）;3电气装置外的可导电

部分，可包括钢筋混凝土结构的主钢筋。

整改后照片

第28页共65页

照中国建筑第八工段・育■公期华北公E《工程创优通病治理手册》

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2.13柴油发电机控制箱内接线部分被遮挡，未直接看到中性点接地

问题照片

GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

规范依据或

7.1.5发电机的中性点接地连接方式及接地电阻值应符合设计

常规做法

要求，接地螺栓防松零件齐全，且有标识。

整改后照片

第29页共65页

阿中国lt筑第八工国舄nm公司华北公期《工程创优通病治理手册》

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2.14桥架伸缩节两侧缺少支架，且缺少标识

DBJT29-18-2013《天津市工程建设标准设计》

规范依据或12D8内线工程

常规做法

P234距离伸缩节300mm设置支吊架。

整改后照片

第30页共65页

中■!（筑第八工国♦刊■公加华北公E《工程创优通病治理手册》

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2.15桥架盖未盖，线槽内线缆超量

问题照片

GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

14.2.5槽盒内敷线应符合下列规定：

2同一路径无防干扰要求的线路，可敷设于同一槽盒内；槽盒内

规范依据或的绝缘导线总截面积（包括外护套）不应超过槽盒内截面积的

常规做法40%,且载流导体不宜超过30根。

3当控制和信号等非电力线路敷设于同一槽盒内时，绝缘导线的

总截面积不应超过槽盒内截面积的50%。

6敷线完成后，槽盒盖板应复位，盖板应齐全、平整、牢固。

整改后照片

第31页共65页

中国埋筑・八工段■有■公期华北公司《工程创优通病治理手册》

OMCONmmMKMtmww;McaoaruoIOTMCMMI

2.16烟感与送风口过近，不足1.5m

问题照片

GB5O166-2O19《火灾自动报警系统施工及验收标准》

3.3.6点型感烟火灾探测器、点型感温火灾探测器、一氧化碳火

规范依据或

灾探测器、点型家用火灾探测器、独立式火灾探测报警器的安装，

常规做法

应符合下列规定：3探测器至空调送风口最近边的水平距离不应

小于1.5m,至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5mo

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*中国蝎筑第八工星易有■公E华北公E《工程创优通病治理手册》

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2.17预留接地点位缺少接地标识

问题照片

GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

规范依据或

22.1.1接地装置在地面以上的部分，应按设计要求设置测试点,

常规做法

测试点不应被外墙饰面遮蔽，且应有明显标识。

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*中Blit嬴・八工国■有・公司华北公期《工程创优通病治理手册》

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2.18高低压变配电室电缆桥架跨接不完整

问题照片

GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

11.1.1金属梯架、托盘或槽盒本体之间的连接应牢固可靠，与

规范依据或

保护导体的连接应符合下列规定：2非镀锌梯架、托盘和槽盒本

常规做法

体之间连接板的两端应跨接保护联结导体，保护联结导体的截面

积应符合设计要求。

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中■!!筑第八工区易有■公团华北公团《工程创优通病治理手册》

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2.19柴油发电机房母线穿楼板处防火封堵不严密

GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

10.2.5母线槽安装应符合下列规定：2母线槽段与段的连接口

规范依据或

不应设置在穿越楼板或墙体处，垂直穿越楼板处应设置与建（构）

常规做法

筑物固定的专用部件支座，其孔洞四周应设置高度为50mm及以

上的防水台，并应采取防火封堵措施。

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《工程创优通病治理手册》

2.20走道吊顶内存在部分裸露电线

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后中国谭筑第八工程・育・公期华北公司《工程创优通病治理手册》

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2.21消防配电线路明配管漏刷防火涂料

问题照片

GB50016-2014《建筑设计防火规范》（2018年版）

10.1.10消防配电线路应满足火灾时连续供电的需要，其敷设应

规范依据或

符合下列规定：1明敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属导管或

常规做法

采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防

火保护措施。

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口中，獐筑第八工程舄公团华北公期《工程创优通病治理手册》

第三部分通风空调与给排水专业常见问题及标准做法

3.1长边尺寸大于630mm的防火阀未增设独立支、吊架

GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》

规范依据或

6.3.82直径或长边尺寸大于或等于630mm的防火阀，应设独

常规做法

立支、吊架。

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中mis筑第八工国喝，■公句华北公e《工程创优通病治理手册》

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3.2压力排水压力表未安装三通旋塞阀

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品中国建筑■八工段IBU・公句华北公E《工程创优通病治理手册》

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3.3防火阀距墙距离较远，安装距离超过200mni

GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》

规范依据或6.2.71风管部件及操作机构的安装应便于操作。

常规做法5防火阀、排烟阀（口）的安装位置、方向应正确。位于防火分区

隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。

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阿中Olit筑第八工程■有■公同华北公E《工程创优通病治理手册》

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3.4排烟管道穿墙套管安装不规范，穿墙处未见保护套管和封堵

GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》

规范依据或6.3.5防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑

常规做法内的其他管道，在穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙应采用

防火封渚材料封堵。

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中■蝎筑■八工号・有・公司华北公期《工程创优通病治理手册》

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3.5共板法兰连接处，软连接不应采用自攻螺丝固定

问题照片

13K115《暖通空调风管软连接选用与安装》

规范依据或P24与金属风管或设备连接图②

常规做法说明1.本图适用于带软法兰边软连接、角钢法兰软连接、软连接

带与金属风管之间的连接，与设备的连接可参考。

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nr中oiii筑第八工曙■公句华北公期《工程创优通病治理手册》

3.6散热器温控阀不应垂直安装

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中flllt筑第八工段・育■公期华北公期《工程创优通病治理手册》

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3.7风管缺少防晃支架固定

问题照片

GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》

规范依据或

6.3.13悬吊的水平主、干风管直线长度大于20m时，应设置防

常规做法

晃支架或防止摆动的固定点。

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照中国建筑第八工段・育■公期华北公E《工程创优通病治理手册》

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3.8支架锈蚀

GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》

规范依据或

12.0.68风管、部件、管道及支架的油漆应均匀，不应有透底

常规做法

返锈现象，油漆颜色与标志应符合设计要求。

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阿中国lt筑第八工国舄nm公司华北公期《工程创优通病治理手册》

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3.9风口与风管连接处不严密漏缝

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《工程创优通病治理手册》

3.10穿墙套管过长，且无防火封堵

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中国埋筑・八工段■有■公期华北公司《工程创优通病治理手册》

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3.11风管法兰连接孔距过大

问题照片

GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》

4.2.32金属风管的连接应符合下列规定：

规范依据或2）金属圆形风管法兰及螺栓规格应符合表4.2.3-4的规定，金

常规做法属矩形风管法兰及螺栓规格应符合表4.2.3-5的规定。微压、低

压与中压系统风管法兰的螺栓及钾钉孔的孔距不得大于150廊；

高压系统风管不得人于100mm。

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中■!!筑第八工直局URI公句华北公期《工程创优通病治理手册》

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3.12给水泵房排水管上的防虫网未采用固定式

问题照片

GB50015-2019《建筑给水排水设计标准》

规范依据或

3.3.18生活饮用水水池（箱）的构造和配管，应符合下列规定:

常规做法

1人孔、通气管、滥流管应有防止生物进入水池（箱）的措施。

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口中，獐筑第八工程舄公团华北公期《工程创优通病治理手册》

3.13末端试水装置缺少排水管道引至地漏或其他排水点

问题照片

GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

5.4.5末端试水装置和试水阀的安装位置应便于检查、试验，并

应有相应排水能力的排水设施。

规范依据或

19S910《自动喷水灭火系统设计》

常规做法

P62末端试水流程示意图末端试水装置安装示意图

注：1.末端试水装置出水，应采取孔口出流的方式通过排水漏斗

接入排水管道。

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阿中Olit筑第八工程■有■公同华北公E《工程创优通病治理手册》

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3.14消防泵房水炮系统水泵压力表读数为零，显示泵组供水无压力，增压系

统处于停止运行状态，且压力表的管弯处未设置旋塞阀

问题照片

GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》

5.3.3稳压泵的设计压力应符合下列要求：

3稳压泵的设计压力应保持系统最不利点处水灭火设施的在准工

作状态时的压力大于该处的静水压，且增加值不应小于0.15MPa

规范依据或o

GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

常规做法

4.2.4消防水泵的出水管上应安装止回阀、控制阀和压力表，或

安装控制阀、多功能水泵控制阀和压力表；系统的总出水管上还

应安装压力表；安装压力表时应加设缓冲装置。缓冲装置的前面

应安装旋塞。

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