中央空调通风系统清洗方案

中央空调通风系统清洗方案

目录

1.中央空调通风系统清洗方案................................3

1.1项目背景与目标........................................4

1.2设备现状分析..........................................4

1.3清洗必要性分析........................................6

1.4技术背景与清洗方法....................................7

2.清洗方案设计............................................8

2.1.1空气过滤网清洗...................................10

2.1.2风道清洗.........................................11

2.1.3机组内部清洗.....................................12

2.1.4末端设备清洗.....................................13

2.2清洗方法..............................................14

2.2.1空气过滤网清洗方法...............................15

2.2.2风道清洗方法.....................................16

2.2.3机组内部清洗方法.................................17

2.2.4末端设备清洗方法.................................18

2.3清洗流程.............................................19

3.准备工作.................................................20

3.1技术准备.......20

3.2人员准备.............................................21

3.3设备准备.............................................22

3.4材料准备............................................24

4.工作标准与时序.........................................25

4.1清洗标准.............................................25

4.2工作时序.............................................27

5.1人员安全.............................................29

5.2设备安全.............................................30

5.3环境安全............................................32

6.质量控制...............................................33

6.1质量控制标准.........................................34

6.2质量检测方法.........................................35

6.3质量保证措施.........................................36

7.风险管理...............................................36

7.1风险识别.............................................38

7.2风险分析.............................................39

7.3风险应对措施.........................................40

8.档案管理与维护.........................................41

8.1档案管理............................................42

8.2定期维护............................................43

9.服务保障...............................................44

9.1服务承诺.............................................45

9.2技术支持.............................................46

10.结束语与感谢...........................................47

1.中央空调通风系统清洗方案

随着时间推移，中央空调通风系统中的管道、风机和其他组件会

积累灰尘、细菌和污染物。这不仅会影响空调的制冷或制热效率，还

可能对人体健康造成危害。因此，制定一套完善的中央空调通风系统

清洗方案至关重要c本方案旨在通过科学的清洗方法和步骤，确保空

调系统的清洁和高效运行，改善室内空气质量，保障使用者的健康。

具体内容包括：

清洗目的：清除通风系统中的尘埃、细菌、霉斑等污染物，提高

空调系统运行效率，降低能耗，延长系统使用寿命，确保室内空气质

量符合我国卫生标准。

清洗范围：包括空调送风管道、风机、风阀、冷却盘管、冷凝水

管、蒸发器等所有与空气接触的部件。

清洗原则：遵循安全、环保、高效、经济的原则，确保清洗过程

对人员和设备无伤害，减少二次污染，降低清洗成本。

清洗周期：根据空调系统的使用频率、环境条件等因素，一般建

议每年进行12次全面清洗。

系统运行时间：详细记录中央空调通风系统的运行时间，包括初

次设计安装日期，最近一次大修或全面保养的日期，系统连续运行的

时间等。

历史运行情况与维护记录：系统运行期间存在的主要问题，包括

但不限于定期维护记录、故障记录、维修记录等，分析已进行过的清

洗、维修或改造的时间和效果。

系统性能指标：空气处理能力、风量变化情况、温度调节效果、

湿度控制情况以及能源使用效率等。

洁净度水平：评估通风系统的洁净度水平，包括空气过滤系统的

工作状态，过滤网是否需要更换或清洁，空气中的微尘、细菌、病毒

等污染状况，以及送风通道和回风通道的密封性。

系统能效比：分析整个系统或主要组件的能效比，通过优化或清

洁是否会提高能效比。

用户反馈：问卷调查、用户反馈等，了解用户对中央空调通风系

统的使用满意度，包括冷热效果、舒适度、噪声水平等。

根据对现有中央空调通风系统的历史记录与实际运行情况分析，

可以发现该系统自20年投入使用以来，已经连续运行了年。期间虽

然经历了多次维护与例行检修，但在一些关键时间点存在较大规模的

问题。例如，在20年进行了全面的系统检查与维护，并在20年进行

了主要的设备更换，将老旧的风机和过滤网进行了更新，系统整体运

行状态得到显著改善。然而，自20年起，发现整体系统效率有所下

降，尤其是在夏季制冷能力和湿度调节方面。此现状分析反映了系统

连续运行忖间较长，需要考虑存量使用年限所带来的潜在失效风险。

通过系统性能监测数据和用户反馈，我们发现当前系统部分组件如空

气过滤装置存在脏堵现象，该情况可能导致送风量减少，进而影峋人

员舒适度。此外，夏季运行时，由于室外温度较高，回风温度波动大,

对内部温湿度控制构成挑战，需要进一步优化来提高系统的舒适性和

稳定性。

1.3清洗必要性分析

随着现代建筑规模的扩大和使用年限的增长，中央空调通风系统

成为室内空气循环的重要组成部分。然而，长时间运行过程中，中央

空调通风系统内部会积累大量的灰尘、细菌、病毒以及微生物等污染

物。这些污染物不仅会严重影响室内空气质量，还可能引发呼吸系统

疾病，造成室内环境污染与健康隐患。

改善室内空气质量:清洗可以去除系统中的灰尘、花粉等颗粒物,

降低室内值，为用户提供更加清新健康的居住和工作环境。

预防疾病传播：空调通风系统中积累的细菌和病毒可能通过空气

传播，尤其是在季节交替期间，清洗可以有效减少病菌的滋生，降低

呼吸道感染等疾病的发生率。

提高空调效率：污垢会附着在翅片上，增加换热器的热阻，导致

空调能耗上升。清洗可以恢复翅片的热交换效率，降低能耗，减少空

调系统的运行成本。

延长设备使用寿命：定期清洗可以减少因污垢积累导致的设备磨

损，延长空调系统的使用寿命，降低维护和更换成本。

符合法规要求：根据相关法律法规，公共建筑和特殊行业场所的

中央空调通风系统需要定期进行清洗和维护，以保障公众的健康安全

和环境质量。

进行中央空调通风系统的清洗不仅能够提升室内环境质量，保障

用户健康，还能提高能源使用效率，降低运行成本，具有显著的经济

和社会效益v因此，中央空调通风系统的清洗工作是非常必要的V

1.4技术背景与清洗方法

随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，中央空调

系统因其能够提供舒适的室内环境而被广泛应用于各类建筑之中。然

而，中央空调在长期运行过程中，其内部的风管系统会逐渐积累灰尘、

微生物等污染物，不仅影响空气品质，还可能成为疾病传播的媒介。

因此，对中央空调通风系统的定期清洗已成为确保室内空气质量、保

障公众健康的重要措施之一。

技术背景方面，现代中央空调通风系统的清洗技术已经相当成熟,

涵盖了物理清洗、化学清洗以及生物清洗等多种方式。其中，物理清

洗主要通过高压气流、水射流或机械刷洗等方式去除管道内的积尘；

化学清洗则是利用特定的清洁剂溶解并清除油污、生物膜等难以物理

去除的污染物；生物清洗则侧重于使用环保型消毒剂杀灭细菌、病毒

等微生物，减少交叉感染的风险。

在具体实施清洗工作时.，应根据中央空调系统的实际情况选择合

适的清洗方法。例如，对于新安装或污染程度较轻的系统，可以采用

物理清洗为主的方法；而对于长期未清洗、污染严重的系统，则需要

结合化学清洗和生物清洗，以达到更彻底的清洁效果。此外，清洗过

程中还需注意采取有效的防护措施，避免对环境造成二次污染，并确

保操作人员的安全。

中央空调通风系统的清洗是一项技术要求高、涉及面广的工作，

需要专业的清洗队伍依据相关标准和规范，运用科学合理的技术手段

进行操作，以实现最佳的清洗效果。

2.清洗方案设计

对中央空调通风系统进行全面检查，包括风管、风机盘管、过滤

器、冷却器、加热器等主要部件。

收集系统运行数据，如风量、风速、温度等，以便制定针对性的

清洗措施。

根据系统污染程度和设备材质，选择合适的清洗方法，如机械清

洗、化学清洗或两者结合。

机械清洗适用于表面污垢较多的场合，如使用高压水枪、刷子等

清洁工具。

化学清洗适用于难以机械清洗的部位，如使用专用清洗剂进行浸

泡或喷淋。

预处理：对系统进行断电、断水，确保操作安全。对清洗区域进

行封闭，防止污染扩散。

清洗：按照清洗方法，对风管、过滤器、风机盘管等部件进行彻

底清洗。

消毒：清洗完成后，对系统进行消毒处理，消除细菌和霉菌，确

保空气质量。

干燥与恢复：清洗消毒后，对系统进行干燥处理，恢复系统至正

常工作状态。

2.1清洗内容

滤网清洁：定期更换或清洗空调的初效、中效及高效空气滤网，

去除灰尘、细菌及其他污染物，确保空气流通畅通无阻。

冷凝器蒸发器清洁：对冷凝器和蒸发器进行彻底清洁，清除积累

的灰尘和污垢，保持其高效的热传递性能。

风道清洁：清理所有风道中的积尘和沉积物，检查并修复任何破

损或泄漏部分，以优化空气流动路径。

风机叶片清洁：清洗或更换风机叶片上的灰尘与污垢，保证风机

能够高效运转，提高整体系统性能。

检查并维护静压箱：确保静压箱内的过滤装置正常工作，无残留

杂质堵塞。

空气处理单元清洁：对空气处理单元内的换热器、过滤网等进行

深度清洁，保证其工作性能稳定。

水管和加湿器清洁：针对水冷机组及其加湿器系统，定期清洗冷

凝水管路及加湿器内的沉积物，预防结垢、腐蚀等现象发生。

每项清洗内容详细记录清洗时间、人员、使用的清洁剂及具体操

作步骤，以便于后续维护及清洗工作的顺利进行。

2.1.1空气过滤网清洗

延长设备使用寿命：避免因过滤网堵塞导致空调压缩机过载、电

机故障等问题，延长设备的使用寿命。

根据污垢程度和使用频率，一般建议每季度清洗一次。在空气质

量较差或频繁开启空调的季节，可适当缩短清洗周期。

常规清洗：取下空气过滤网，用毛刷或软布轻轻拂去表面灰尘。

对于油污，可用中性清洁剂或酒精进行擦拭。

2.1.2风道清洗

风道作为中央空调系统的重要组成部分，其清洁程度直接影峋到

室内空气质量与人体健康。为了确保系统的高效运行及空气品质，定

期对风道进行彻底清洗是非常必要的。本节将详细介绍风道清洗的具

体步骤与技术要求。

安全措施：在开始清洗工作之前，必须确保所有操作人员都已接

受过专业的培训，并了解相关的安全规程C此外，需要穿戴好防护装

备，如防尘口罩、手套和工作服等，确保个人安全。

设备检查：检查所使用的清洗设备是否处于良好状态，包括高压

水枪、吸尘器、刷子等工具，以及专用的清洁剂。

环境隔离：使用型料布或其他材料封闭非清洗区域，避免灰尘和

污染物扩散至其他空间。

拆卸入口：根据风道的设计，选择合适的位置拆卸检修口或面板,

以便于进入内部进行清洗作业。

初步清理：采用吸尘器从风道一端向另一端逐步推进，先清除表

面的灰尘和杂物。

深度清洁：利用高压水枪或专用刷子配合环保型清洁剂，对风道

内壁进行全面清洗，特别注意角落和难以触及的地方。

消毒处理：完成物理清洁后，使用符合国家标准的消毒剂对整个

风道进行消毒，以杀灭可能存在的细菌和病毒。

干燥处理：使用大功率风机或自然通风的方式使风道内部充分干

燥，防止潮湿导致的二次污染。

复原安装：确认风道内部干净且完全干燥后，重新安装先前拆下

的检修口或面板。

性能测试：开启空调系统，通过监测风量、温度等指标来评估清

洗效果，必要时进行调整优化。

记录存档：详细记录此次清洗的过程、发现的问题及解决措施，

为后续维护提供参考依据。

2.1.3机组内部清洗

翅片清洗：使用高压水枪或专业的翅片清洗设备，对空调翅片进

行彻底清洗。清洗过程中注意水压不宜过大，以免损坏翅片。

蒸发器清洗：对蒸发器内部的污垢和霉菌进行清洗，可以使用专

用的蒸发器清洗剂，配合刷子或喷枪进行清洗。

冷凝器清洗：与蒸发器清洗类似，对冷凝器进行清洗，确保其散

热效率。

风机盘管清洗:拆卸风机盘管，清洗盘管内部和盘管表面的污垢,

包括铝翅片、盘管表面等。

空气过滤器清洗：拆除空气过滤器，使用压缩空气或专用清洗剂

进行清洗，确保过滤器的过滤效率。

2.1.4末端设备清洗

末端设备清洗是中央空调通风系统中重要的一环，主要是对风口、

送风管道、回风管道、以及新风管道等进行定期的清洁。考虑到各末

端设备的设计与使用环境有所不同，具体的清洗范围和措施需结合现

场条件确定。常见的末端设备包括但不限于高效过滤器、中效过滤网、

各种风口及调节装置等。

记录清洗时间、清洗范围、所使用的清洗剂及材料等信息，便利

后期维护保养工作。

定期执行末端设备清洗工作，有助于保证中央通风系统的正常运

行，提升室内空气品质，并延长系统设备的使用寿命。

2.2清洗方法

在开始清洗前，应对中央空调通风系统进行全面检查，包括送风

管道、回风管道、新风管道、通风风机、加热器、冷却器等组成部分。

检查内容包括管道的疏通程度、风机转速、风向调节是否正常，以及

是否有明显的磨损、损坏或泄漏现象。

对于难以拆卸的管道和部件，可采用预处理的方法，如使用高压

水枪进行初步冲洗，以去除表面的灰尘和污垢。在预处理过程中，应

注意不要损坏管道和设备的表面涂层。

根据中央空调通风系统材料和污垢类型选择合适的清洗剂，常见

的清洗剂有：水基清洗剂、碱性清洗剂、酸性清洗剂等。

对于复杂的管道系统，可以使用专用清洗设备，如高压水射流清

洗机、机器人清洗设备等；

针对油污较重的通风系统，可采用高温蒸汽清洗。高温蒸汽具有

穿透性强、杀菌消毒的优点，能够有效去除管道内的油污和异味。

清洗完成后，应对中央空调通风系统进行全面验收检查，包括外

观检查、功能测试和空气质量检测等，确保清洗效果达到预期目标。

如有必要，进行清洗效果的跟踪评估，确保长期使用过程中的通风质

量U

2.2.1空气过滤网清洗方法

准备工作：在开始清洗前，请先关闭中央空调系统，并断开电源,

确保操作安全。准备必要的清洁工具，如软毛刷、吸尘器、清洁剂以

及清水。

拆卸过滤网：根据空调型号的不同，拆卸方法也会有所差异。通

常情况下，可以通过轻轻滑动或旋转的方式将过滤网从机柜中取出。

对于一些特殊设计的机型，可能需要参考产品手册来了解具体的拆卸

步骤。

初步清理：使用吸尘器或软毛刷对过滤网表面进行初步清理，去

除附着于表面的大颗粒灰尘和杂物。此步骤有助于后续更彻底地清洁

过滤网。

深度清洁：将清洁剂均匀喷洒在过滤网上，静置几分钟让清洁剂

充分作用于污垢上。对于较为顽固的污渍，可以适当增加清洁剂的浓

度或使用软布轻轻擦拭。注意避免使用硬质刷子，以免损伤过滤网结

构。

冲洗与干燥：使用流动的清水从过滤网背面朝前冲洗，直至水流

清澈无泡沫。然后放置于阴凉通风处自然晾干，或者使用干净的毛巾

轻拍吸水，加速干燥过程。

重新安装：确认过滤网完全干燥后，按照拆卸时的相反顺序将其

重新装回原位。检查是否安装牢固，确保没有漏装或错位的情况发生。

开机测试：接通电源并启动空调系统，观察运行状态是否正常。

如有异常声响或风量明显减少等情况，应及时查找原因并采取相应措

施解决。

2.2.2风道清洗方法

该方法适用于不易损坏风道材质的情况，可以有效去除风道内的

灰尘、油污和污垢。

清洗后，应立即对风道进行干燥处理，防止水分残留导致腐蚀或

霉菌滋生。

将清洗剂均匀喷洒或涂抹在风道内壁，待其作用一段时间后，再

进行冲洗。

该方法适用于风道内壁有顽固污渍或油脂的情况，但需注意选择

对人体和环境无害的清洗剂。

利用超声波发生器产生高频超声波，通过介质传递至风道内壁，

使污垢分子振动、分离，从而实现清洗。

在选择风道清洗方法时，应根据风道材质、污渍程度、设备性能

以及现场条件等因素综合考虑，确保清洗效果和系统安全。同时，清

洗过程中应遵循相关安全规范和操作规程，防止意外事故的发生。

2.2.3机组内部清洗方法

拆卸可开盖的组件：拆除机组上所有可开启的盖子和设备外罩，

以方便进入机组内部，并便于进行清理工作。

移除灰尘和杂物：使用吸尘器或低压喷雾设备清除机组内部的所

有灰尘和积聚的杂物。注意避免磨损或损坏机组内部的部件。

化学清洗去除顽固污染物：喷涂或擦拭合适的清洗剂，以更彻底

地清除积存在换热器、过滤网和其他关键表面的顽固污染物。请注意

遵循产品安全数据表上的指导信息。

清水冲洗：全面冲洗机组，确保所有化学清洗剂都已经清除。必

要时重复清洗和冲洗步骤，直到水变得清澈。

自然风干或干燥处理：如果天气条件允许且未装有干燥设备，可

以打开机组盖子让它自然风干。如果需要加速干燥过程，可使用轻风

或低强度风扇。

检查和评估：在机组重新组装前仔细检查，确保内部干爽且没有

残留化学物质或污染物。必要时进行适当的部件更换或修复。

重新组装和测试：按照制造厂家的说明重新组装机组组件，断开

所有水源或化学品供应。必要时，对机组进行性能测试，确保其正常

工作。

恢复使用：当所有清洗和复原工作完毕后，启动机组并运行一段

时间以确定系统是否正常工作。确认后可以恢复中央空调通风系统的

正常使用。

2.2.4末端设备清洗方法

对送风口、回风口、新风口等末端设备的表面进行清理。使用湿

抹布或海绵蘸取清水和适量清洁剂，轻轻擦拭，去除表面的灰尘和污

渍。

取下送风口、回风口等处的过滤网，检查过滤网是否存在破损或

损坏现象。

将过滤网放入清水中，用洗衣粉或专用清洗剂进行浸泡，浸泡时

间为1015分钟。

对于空气处理机组、冷凝器等精密设备，按照设备说明书的要求

进行清洗和维护。

清洗过程中，应注意避免对设备造成损坏，如用力过猛、使用腐

蚀性清洁剂等。

清洗完设备后，应确保其干燥并重新安装到位，以免影响空调系

统的正常运行。

对于有特殊要求的末端设备，应按照设备说明书的要求进行清洗

和维护。

2.3清洗流程

在制定中央空调通风系统的清洗方案时，确保每一步骤都严格按

照标准操作程序执行至关重要。本节将详细介绍清洗流程，旨在为维

护人员提供一个清晰的操作指南，以确保作业的安全性和有效性。

安全培训：所有参与清洗工作的人员需接受安全培训，了解潜在

风险及应急措施。

设备检查：确保所有使用的设备处于良好状态，包括但不限于个

人防护装备以及检测仪器。

环境评估：对工作环境进行全面评估，识别可能存在的障碍物或

危险源，并采取相应的预防措施。

拆卸部件：根据实际情况拆除必要的组件，如过滤网、风扇等，

以便更彻底地清洁内部结构。

隔离区域：使用型料薄膜等材料封闭非清洗区，防止灰尘和污染

物扩散。

物理清洗：采用高压水枪对管道内壁进行冲洗，清除表面附着的

灰尘和污垢。

化学清洗：对于难以去除的油渍或生物膜，可使用专用清洁剂进

行处理，但需注意选择对人体无害且对环境影响小的产品。

干燥：清洁完成后，使用工业吸尘器吸除多余的水分，并开启风

机加速干燥过程。

性能测试：重新安装所有拆下的部件后，启动系统并进行性能测

试，确保各项指标符合要求。

空气质量检测：使用专业的空气质量检测仪测量清洗后的空气质

量，确保达到国家相关标准。

3.准备工作

对参与清洗人员进行技术培训和安全教育，确保操作人员熟悉清

洗流程及安全注意事项。

准备必要的清洗设备，如高压水枪、吸尘器、吹风机、风机盘管

清洗器、风管清洗刷等。

准备清洗用的清洁剂，如中性清洁剂、消毒剂等，并确保其符合

环保要求。

准备防护用品，如防尘口罩、安全帽、防护手套、护目镜等，以

保障操作人员的人身安全。

准备清洗方案、安全操作规程、应急预案等文件，并确保相关人

员熟悉其内容。

3.1技术准备

清洗方案设计：基于空调系统的具体型号、使用年限、运行状况

等因素，进行详细的清洗方案设计。方案应包括清洗的目标、所需使

用的清洁剂、清洗步骤、安全措施等。

清洁剂选择：选用适合中央空调类型和环境的清洗剂，如适用于

高效过滤器、冷却系统、空气处理单元等不同设备和元件的清洁剂。

确保选用的清洁剂对环境友好、对人体健康无害。

工具与设备准备：准备好必要的清洗工具和设备，如高压清洗机、

清洁刷、手动清洗工具、空气过滤器专用清洁设备等。确保所有工具

和设备处于良好工作状态。

人员培训：为参与清洗工作的人员提供必要的技术培训和安全教

育。确保操作人员熟悉清洗流程、熟悉使用清洗设备和清洁剂方法,

并了解应急处理程序。

风险评估与安全防护：针对清洗过程中可能出现的各种风险情况

进行全面的风险评估。根据评估结果，制定相应的预防措施和应急预

案，确保清洗工作的安全进行。同时，保障清洗人员配备相应的个人

防护装备，如手套、防护眼镜、口罩等。

3.2人员准备

项目负责人员：负责整个清洗项目的统筹规划、协调沟通以及监

督执行，需具备丰富的项目管理经验和空调清洗专业知识。

专业清洗工程师：直接负责中央空调通风系统的清洗作业，需持

相关资格证书，具备专业清洗技术和丰富的实践经验。

技术支持人员：协助清洗工程师进行系统分析和作业前的准备工

作，如了解系统结构、制定清洗方案、准备清洗工具和药剂等。

安全监督员：负责现场安全监管，确保所有作业过程符合安全规

范，及时发现并处理安全隐患。

后勤保障人员：负责清洗期间的物料、设备、工具的补给，以及

清洗完后的清洁工作。

现场管理人员：负责协调各部门之间的工作，确保清洗过程中的

信息畅通和资源合理分配。

客户联络人：负责与客户保持密切沟通，及时了解客户需求，解

答客户疑问，确保清洗工作顺利进行。

所有参与清洗工作的人员均需经过专业培训I,确保掌握清洗作业

的操作规程和安全知识。同时，应根据项目的规模和复杂程度，合理

配置人员数量，以保证清洗任务的按时完成。

3.3设备准备

在进行中央空调通风系统的清洗工作之前，确保所有必要的设备

均已准备就绪，并且处于良好的工作状态，这是保证清洗效率与质量

的关键。具体设备包括但不限于：

高压水枪：用于清除管道内部的积尘和污垢，选择能够调节压力

的型号，以便根据不同材质的风管调整使用力度，避免损伤管道。

真空吸尘器：高效清理管道内的灰尘和碎屑，建议选用工业级产

品，其强大的吸力能有效提高清洁效果。

清洗剂：根据风管材质选用合适的环保型清洗剂，既能彻底去除

油渍、霉菌等污染物，又不会对管道造成腐蚀。

消毒剂：为确保通风系统的卫生安全，需要使用符合国家标准的

消毒剂对整个系统进行消毒处理，特别是对于易滋生细菌的部位。

个人防护装备：包括口罩、手套、护目镜等，保障工作人员健康

安全的同时也防止外界污染物进入系统。

检测仪器：如空气质量检测仪、温湿度计等，用以评估清洗前后

室内环境的变化情况，确保达到预期的净化效果。

专用工具：如风管开口工具、密封条、照明灯等辅助工具，便于

操作人员在狭小空间内完成精细作.业。

所有设备均需提前检查维护，确保无故障运行。同时，还需准备

详细的设备清单及使用说明，方便现场管理人员调配资源，确保清洗

工作顺利开展。此外，对于大型项目，建议制定应急预案，以应对可

能出现的各种突发状况。

3.4材料准备

清洗剂：根据通风系统的材质和污渍类型选择合适的清洗剂，如

中性清洗剂、酸性清洗剂、碱性清洗剂等，确保清洗效果和安全性。

水枪：用于冲洗通风管道内的污垢，水枪需具备足够的压力和流

量，以保证清洗效果。

空压机：用于吹扫通风管道，清除难以冲洗的污垢，空压机需配

备适当的喷嘴，以便调整气流方向和压力。

拦污器：用于拦截清洗过程中管道内掉落的污物，防止污物进入

风机或其他设备。

通风管道专用刷：用于刷洗通风管道内的油污、锈迹等，刷毛需

柔软且不易脱落。

防护用品：包括防尘口罩、防护眼镜、手套、工作服等，以保护

工作人员在清洗过程中的安全。

记录工具：如笔、纸、相机等，用于记录清洗过程中的问题、清

洗效果和后续维护工作。

灭火器：清洗过程中可能会产生火花或高温，需配备灭火器以防

火灾发生。

4.工作标准与时序

外表面清洁：确保空调机组外露金属件无明显灰尘和污垢，清除

外部可见的蜘蛛网和鸟类排泄物。

外壳表面清洁：使用温和的清洁剂及软布对外部封装设施进行清

洁，避免使用可能导致设备损坏或腐蚀的化学品。

送风系统清洁：去除过滤网上的灰尘、异物，确保送风管道内无

积尘及霉变物质。

送风回风确保畅通：检查并确保送风和回风的空气路径无阻塞或

障碍物。

检查部件功能：清洁过程中对冷却器、蒸发器、冷凝器等关键部

件进行接触式目视检查，以确保其正常运行。

断电保护：关闭相应的设备开关，确保在不运行机器的情况下进

行清洁工作。

装置防护：用塑料保护膜覆盖不需清洁的区域，减少清洁过程中

清洁剂的污染。

4.1清洗标准

国家相关标准遵守：严格按照国家有关中央空调通风系统清洗的

标准规范执行，如《建筑物中央空调通风系统清洗规范》等。

系统全面性：清洗工作应涵盖中央空调通风系统的所有部分，包

括送风管道、回风管道、新风管道、风机盘管、换热器、过滤器、冷

凝水盘等。

清洗前后对比：清洗前后应对系统进行对比检测，确保清洗后的

系统空气质量达到或超过清洗前的水平。

粉尘控制：清洗过程中应采取有效措施降低粉尘污染，确保工人

和乘客的身体健康。

送风管道：清洗后的管道内部应无油渍、无锈蚀、无堵塞，清洁

率达到95以上。

回风管道：清洗后的管道内部应无积尘、无霉变、无堵塞，清洁

率达到90以上。

新风管道：清洗后的管道内部应无污垢、无异物、无细菌滋生，

清洁率达到98以上。

化学用品安全:使用的清洗剂应符合以保要求，对人体无刺激性,

且对设备无腐蚀作用。

设备保护：清洗过程中要尽量保护设备不受损伤，对易损部件采

取必要保护措施。

卫生标准：清洗后的空调系统应符合国家卫生标准，风管内壁细

菌总数控制在规定范围内。

环境标准：清洗现场应符合噪声、粉尘等相关环境标准，减少对

周围环境的影响。

4.2工作时序

前期准备：此阶段包括与客户沟通确认清洗范围、获取建筑平面

图、确定清洗设备的型号和数量、完成现场勘查并评估清洗难度。同

时，组织清洗人员进行安全培训和技术交底，确保所有工作人员熟悉

清洗流程和安全操作规程。

现场隔离与保护：在正式开始清洗前，需要对作业区域进行封闭

管理，设置警示标志，避免无关人员进入。对空调系统周围可能受影

响的物品进行覆盖保护，减少清洗过程中产生的灰尘和化学物质对环

境的影响。

拆卸与预处理：根据实际情况，部分组件可能需要拆卸以便更彻

底地清洁。此步骤包括但不限于拆除过滤网、风机盘管等部件，并对

其进行初步清洗处理，为后续深入清洗做好准备。

深度清洗：采用专用清洗剂及高压水枪等工具对风管内部进行全

面清洗，重点清理积尘、油污以及生物污染。对于难以触及的角落,

则使用机器人辅助清洗技术，确保无死角覆盖。

消毒杀菌：完成物理清洗后，需对整个通风系统进行消毒杀菌处

理，以消除潜在的微生物污染。选用高效低毒的消毒剂，按照说明书

要求配比使用，确保达到良好的消毒效果。

恢复与测试：重新安装之前拆下的部件，检查各连接部位是否紧

密，确保系统恢复正常运行状态。开启空调系统进行试运行，监测各

项指标是否符合标准，必要时调整直至满足客户需求。

后期整理与报告编制：清洗作业结束后，及时清理现场，撤除所

有临时设施。整理清洗过程中的记录资料,编写详细的清洗工作报告,

向客户提供服务证明文件。

5.安全措施

人员安全培训I：所有参与清洗作业的员工必须接受专业的安全培

训，了解清洗过程中的潜在危险及应急处理方法。

个人防护装备：作业人员必须穿戴符合国家安全标准的防护服、

防护眼镜、口罩、手套等个人防护装备，以防吸入灰尘、细菌等有害

物质。

通风保障：清洗前应确保通风良好，必要时可开启窗户或使用通

风设备，避免有害气体积聚。

现场监护：清洗作业期间，应设置安全警戒线，并由专人负责现

场监护，防止非作业人员进入危险区域。

紧急预案：制定详细的紧急预案，包括火灾、中毒、触电等突发

事件的应对措施，并定期组织演练。

设备检查：在清洗作业前，应对所有清洗设备和工具进行全面检

查，确保其处于良好的工作状态，防止设备故障引发事故。

化学品管理：若清洗过程中使用化学清洁剂，应严格按照产品说

明进行操作，妥善储存化学品，避免泄漏和误用。

高空作业安全：对于高空清洗作业，必须使用安全带、安全绳等

防护设施，并确保地面工作人员提供足够的支撑和协助。

记录与报告：清洗作业结束后，应详细记录作业过程、发现的问

题及处理措施，并及时向上级汇报，以便跟踪和改进。

5.1人员安全

培训与教育：所有参与清洗工作的人员均需接受专业培训，包括

但不限于安全操作规程、防护措施和紧急情况应对方法。特别是通风

系统内部清洁作业，更加需要针对高处作业、有限空间作业等风险点

进行专项培训。

个人防护装备：在进行通风系统的清洗过程中，人员必须穿戴合

适的防护装备，如安全帽、防护眼镜、耳罩、防护手套以及专业防护

服。在能见度低的地方工作时，还应穿戴高配置的反光服或反光带,

以便于安全观察。

健康状况检查：在开展作业前，应对所有参与清理的人员进行健

康状况检测和问询，确保其具备良好的身体与精神状态，以适应高强

度的工作。

高处作业：清洗过程中可能存在高处作业危险，必须严格遵守高

处作'也规范。使用适当的梯子、脚手架或吊篮，并由专人负责监督稳

定性和安全性。

有限空间安全：对于不可避免进入的有限空间区域，必须执行必

要的前测试和检测，如气体检测、氧气浓度测试等，并确保通风良好,

维持安全氧气水平。同时，必须保留足够的逃生设备，如长绳或其他

紧急救援装置，确保存在紧急情况时能够迅速撤离U

应急准备：在清洗作业现场应准备各类型医疗急救器材.，配备应

急处理小组，确保在紧急情况发生时能够迅速应对。

遵守操作规程：清洗作业中，所有人员必须严格遵守相关操作规

程，不得擅自更改或忽视相关规定，以保证清洗工作的顺利进行。

5.2设备安全

安全警示：在清洗作业前，应在相关设备上悬挂醒目的安全警示

标志，以提示作业人员注意安全。

设备断电：在清洗正式开始前，必须确保所有参与清洗的设备已

完全断电，且切断所有控制阀门，防止意外开机。

个人防护装备：清洗作业人员需佩戴合适的劳动防护用品，如安

全帽、防护手套、口罩、防尘眼镜以及工作服，以确保人身安全。

工具检查：作业前应对所有使用工具进行严格检查，确保无破损、

磨损或异常情况，以确保作业安全。

通风良好：清洗应在空气流通的环境中作'也，如需在封闭空间内

工作，则需安装临时通风设施，确保有充足的新鲜空气流通。

紧急撤离：在清洗过程中，应制定紧急撤离路线，并通知所有参

与人员，以便在紧急情况下迅速安全撤离作业现场。

现场监护：项目施工期间，应有专门的安全监护人员在场监督，

对作业人员进行实时安全指导。

预防化学品伤害：如清洗过程中需使用化学溶剂，应在远离热源、

火源的地方进行，并及时处理可能产生泄漏的危险化学品，防止环境

污染。

作业记录：清洗过程中的安全措施实施情况需详细记录，以备检

查和存档。

5.3环境安全

空气质量控制：清洗作业应在通风良好的环境中进行，确保空气

流通，减少室内污染物的聚集。必要时，可使用局部排风系统，将污

染物及时排出室外。

防尘措施：清洗过程中会产生大量灰尘，应采取以下措施减少粉

尘对环境的影响：

废水处理：清洗过程中产生的废水应按照相关环保规定进行处理,

不得直接排放。具体措施如下：

废弃物处理：清洗过程中产生的废弃物，如废滤网、废棉等，应

分类收集，按照当地环保部门的要求进行无害化处理。

个人防护：清洗作业人员应佩戴适当的防护用品，如防尘口罩、

防护眼镜、手套、防滑鞋等，确保自身安全。

应急预案：制定应急预案，以应对清洗过程中可能出现的意外事

故，如中毒、火灾等U应急预案应包括事故报告、应急处理、人员疏

散等内容。

培训与宣传：对参与清洗作业的员工进行环保知识和安全操作规

程的培训，提高员工的环保意识和安全意识。同时，加强对作业区域

的安全警示宣传，确保作业环境的安全。

6.质量控制

清洗过程中的监督与检查：清洗过程中，我们将指派有经验的技

术人员进行实时监控，确保清洗工具和方法准确无误，清洗过程符合

规范要求。

设备清洗效果验证：根据实际情况，定期对清洗后的中央空调通

风系统进行检测，如室内外机之间的洁净度测试、空气流速检测等，

以验证设备清洗效果。通过空气过滤器脏污度、10和等粉尘颗粒的

量化检测，精确评估设备清洗后的洁净程度。

使用专业工具进行清洗效果检查：运用红外热成像仪等专业工具

检查设备表面和内部散热片的清洁状态，避免潜在危险隐患。

清洗后的系统性能评估：在清洗后的一定时间内，对设备的运行

参数，如能耗降低程度、风量增益等进行评估，以衡量清洗工作对于

设备整体性能的影响。我们还会关注系统的稳定性，确保清洗后的设

备保持稳定、高效的工作状态。

定期回访与维护：为了确保中央空调系统的性能长期稳定，我们

将根据客户具体需求和设备使用情况，制定适合的回访计划。在客户

同意的情况下，我们将定期回访，检查设备的状态，并根据需要提供

维护保养建议或维护服务。

持续改进机制：在此过程中，我们非常重视对质量问题的反馈和

处理。我们将设立专门的团队，收集客户的意见和建议，及时解决问

题，同时推出更新的清洗方案，持续改进服务质量。

6.1质量控制标准

清洗前检测：在清洗作业开始前，应对中央空调系统进行全面的

空气质量和污染物检测，确定污染程度，作为清洗前后对比的依据。

清洁用品与设备：使用符合国家标准的清洗剂和专用设备，确保

清洗剂对人体和环境无害，设备性能稳定。

工作流程：严格按照清洗作业流程进行，包括系统检查、拆卸、

清洗、消毒、维修、复装等步骤，每个环节均需进行详细记录。

清洗质量：清洗过程中应彻底清除通风管道、风机、过滤器、散

热器等部件表面的尘埃、油污和生物膜等污染物。

消毒效果：清洗完成后，对通风系统进行消毒处理，达到国家规

定的消毒效果，防止交叉感染。

质量验收：清洗完成后，由专业人员进行现场验收，确保清洗质

量符合要求U验收内容如下：

文档记录：对清洗过程进行详细记录，包括工作日志、检测报告、

验收报告等，作为验收和质量追溯的依据。

保养指导：向客户提供通风系统的日常保养方法，确保清洗效果

的长效性。

安全环保：在整个清洗过程中，严格遵守国家有关安全环保法规,

确保操作人员健康和环境安全。

6.2质量检测方法

将采集的空气样品送至具备资质的检测机构，进行细菌、病毒、

尘埃等污染物含量的检测。

使用风速仪测量清洗后的通风系统各分支管道的风量，确保其符

合设计要求。

通过气流组织测试仪，检测空调通风系统内的气流分布情况，确

保气流均匀，无死角。

使用噪声检测仪，在空调通风系统运行状态下，对系统进行噪声

水平检测。

使用保温性能检测仪器，对清洗后的通风管道保温层进行检查，

确保保温层无破损、脱落现象。

对清洗后的通风系统进行全面的外观检查，包括管道、风口、阀

门等部件，确保无污渍、锈蚀、损坏等情况。

所有检测项目均需记录详细数据，并由专业人员进行审核。如检

测不合格，应立即采取措施进行整改，直至满足质量要求。

6.3质量保证措施

为了确保中央空调通风系统清洗后的质量和设备运行的稳定性，

我们将采取以下质量保证措施：

严格的清洗流程：按照行业标准和规范进行操作，每一步骤都要

严格执行，确保无遗漏，包括拆卸、清洗、消毒、检查及重新安装等

各个环节。

专业工具和化学品：使用工业级清洁剂和专用工具，确保对设备

无腐蚀、无损伤的同时有效去除细菌和污垢。

定期检查与维护：清洗前后进行彻底检查，确保所有部件清洁且

无损坏，重新安装后同样进行细致检查，确保安装质量满足标准。

专项验收：清洗完成后，邀请专业的第三方检测机构进行验收，

评估清洗后的效果和设备运行状态，确保清洗质量符合要求。

持续改进：针对每次清洗服务中发现的问题和不足，及时进行总

结和反馈，不断完善清洗技术和流程，提高服务质量和客户满意度。

7.风险管理

技术风险：可能会由于清洗设备不适用于特定的空调系统，或者

清洗过程中操作不当而导致设备损坏或系统失衡。

人员风险：施工人员安全意识不足、技术操作不熟练可能导致安

全事故发生。

质量风险：清洗质量不达标，影响空调系统正常运行，甚至可能

造成设备损坏。

时间风险：清洗项目进度延误，可能导致空调系统长时间无法使

用，对使用者造成不便。

环保风险：清洗过程中产生的废弃物未妥善处理，可能对环境造

成污染。

技术风险：选用适合不同空调系统的清洗设备，对施工人员进行

专业培训，确保操作规范；制定应急预案，确保在设备损坏或系统失

衡时第一忖间恢复。

人员风险：加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我

保护能力；严格按照操作规程进行施工，确保施工现场安全。

质量风险：设立质量检查小组，对清洗过程进行全程监督，确保

清洗质量；在清洗完成后，对清洗效果进行评估，确保空调系统正常

运行。

时间风险：合理安排清洗项目进度，并与用户沟通，确保在规定

时间内完成清洗任务；设置时间预警机制，提前通知用户可能出现的

时间延误V

环保风险：严格按照环保要求处理清洗产生的废弃物，确保不对

环境造成污染；设立废弃物收集点，指定专人负责废弃物运输和处理。

设备损坏：立即停机检查，评估损坏程度，根据情况更换备用设

备或进行维修；若设备无法修复，立即联系厂家或技术人员进行更换。

人员伤亡：立即采取急救措施，启动应急预案，同时拨打急救电

话，通知相关部门；对事故原因进行调查，采取措施防止类似事故再

次发生。

污染事故：立即停止施工，封闭污染区域，告知相关部门进行环

境检测和处理；根除污染源，恢复环境。

7.1风险识别

人员安全风险：清洗过程中可能涉及高空作业，存在坠落风险；

清洗设备操作不当可能造成人员伤害。

设备损坏风险：清洗过程中，若操作不当或使用不当的清洗剂，

可能会导致通风系统设备部件损坏。

环境污染风险：清洗过程中产生的废水和废弃物若处理不当，可

能对环境造成污染。

交叉感染风险：若清洗人员未采取适当的防护措施，可能会导致

交叉感染，尤其是在通风系统内存在细菌、病毒等有害微生物的情况

下。

电气安全风险：中央空调通风系统与电气设备相连，清洗过程中

若接触带电部件，可能引发触电事故。

操作流程风险：清洗流程不规范或操作人员技能不足，可能导致

清洗效果不理想，甚至影响空调系统的正常运行。

选择环保型清洗剂，并妥善处理清洗产生的废水和废弃物，防止

环境污染。

7.2风险分析

人身安全风险：在清洁期间，涉及高空作业或设备接触，存

在人员伤亡的风险。在清洁前，需进行风险评估并制定详细的安全规

程。穿戴合适的个人防护装备，如安全帽、安全鞋和必要的防护眼镜，

严格遵循操作规程。安排专人负责现场安全管理，保证清洁工作在一

个安全的环境下进行。

气体泄漏风险：如果系统管道有破损情况，可能导致有害气体泄

漏，影响人员健康甚至对人体造成致命伤害。在清洁前，应进行全面

检查，确保系统内无有害气体存在。紧闭门窗，保持空气流通，定期

环境监测气体浓度达标。

污染风险：清洗过程中产生的污水和废料可能污染环境，对于废

液处理不当时•，可能导致周围环境和人员健康受损。配置废水收集罐，

并设定专人负责废水的处置工作，确保废料按规定分类并进行无害化

处理，将污染降到最低。

合规性风险：在进行空调通风系统的清洁工作时，需符合相关法

律、法规及安全标准的要求。应确保清洁乍由有资质的专业人员进

行，并保留相关记录以备检查以及后续可能产生的隐患追溯。

在整个清洁工作中，要密切关注各项安全与环保措施的落实情况,

以免因此而导致的法律后果。

7.3风险应对措施

应急预案：制定卫生防护措施和紧急医疗处理流程，确保工作人

员在接触到可能有害的物质时能够及时得到处理。

人员培训I：对所有参与清洗的人员进行专业技能和安全防护培训,

提高安全意识，确保操作规范。

防尘措施：使用合适的防尘工具和材料，如无尘服、口罩、手套

等，减少对环境的影响。

清洗药剂管理：合理存放和使用清洗药剂，避免泄漏和挥发，同

时确保清洗药剂如期无害化处理。

设备保护：在清洗前，对中央空调设备进行保护性包裹，防止清

洗过程中对设备造成损坏。

检查与测试：在清洗前后对设备进行全面检查和测试，确保设备

运行正常，并对可能出现的问题及时进行维修。

进度监控：制定详细的施工计划，并设立项目负责人，对施工进

度进行实时监控。

资源调度：合埋安排人力资源和物力资源，保证施工进度不受外

部因素的干扰。

安全培训：对施工人员进行安全教育和演练，提高应对突发事件

的能力。

应急物资：现场配备必要的应急救援设备和工具，如灭火器、急

救箱等，确保在紧急情况下能够迅速响应。

8.档案管理与维护

档案内容：档案应包括清洗前后的系统检测报告、清洗记录、设

备更换记录、操作人员资质证明、清洗方案、清洗日志、客户反馈等

信息。

档案分类：根据档案的性质和用途，将其分为原始记录、技术文

件、管理文件、客户资料等类别，便于检索和管理。

档案存储：档案应采用电子与纸质相结合的方式进行存储。电子

档案应存储在安全可靠的计算机系统中，纸质档案应存放在防火、防

潮、防虫蛀的档案柜中。

档案归档：清洗工作完成后，应及时将相关档案整理归档。归档

时应遵循先分类、后归档的原则，确保档案的完整性和准确性。

档案更新：随着中央空调通风系统运行年限的增长，档案内容可

能需要更新。应及时对档案进行修订和补充，确保档案的时效性。

档案查阅：档案查阅需遵循规定的程序，一般由档案管理人员负

责。查阅者需填写查阅申请，说明查阅目的和范围，经批准后方可查

阅。

档案保管：档案管理人员应定期对档案进行清理和检查，确保档

案的整洁、完好。对损坏、遗失的档案，应及时采取措施进行修复或

补充。

档案销毁：档案保管期限届满或因其他原因需要销毁时，应按照

国家有关规定进行审批，并按照规定的程序进行销毁。

8.1档案管理

清洁记录：每一次清洁工作完成之后，应详细记录时间、使用的

清洁剂、清洁方法及存在的问题等信息。清洁记录需要保存完整，以

便于后续的系统维护和质量问题追溯。

维护日志：记录系统在运行过程中遇到的问题，以及采取的应对