2025仓库租赁合同协议书

2025仓库租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有合法所有权的仓库，愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，希望租赁甲方的仓库。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的仓库位于（详细地址），以下简称“租赁仓库”。1.2租赁仓库的面积为平方米，具体面积以双方确认的测量报告为准。1.3租赁仓库的现状为：（描述仓库的基本情况，如结构、设施等）。1.4甲方承诺对租赁仓库拥有完整的所有权，且租赁仓库不存在任何权属纠纷或抵押担保情形。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方可申请续租。双方需在合同期满前个月协商续租事宜，并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/电汇/现金）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。3.3租金支付时间：每月日前支付当月租金。3.4租金标准在合同期内保持不变。如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。押金不足的，甲方有权要求乙方补足。4.3合同期满且双方无争议后，甲方应在日内将剩余押金退还乙方，不计利息。第五条仓库的使用5.1乙方租赁仓库的用途为：（如：仓储、物流、生产等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。5.2乙方应合理使用租赁仓库及其附属设施，不得进行任何违法或有损甲方资产的行为。5.3乙方需对租赁仓库进行装修或改造的，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工。费用由乙方自理，且不得影响租赁仓库的结构安全。第六条维护与修缮6.1租赁仓库的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁仓库损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。6.2租赁仓库的大修或结构性修缮由甲方负责，费用由甲方承担。甲方需提前日通知乙方，乙方应予以配合。6.3任何一方因维护或修缮需要进入租赁仓库，应提前通知对方，以免造成不必要的损失。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁仓库内存放物品的保险，费用自理。7.2甲方应为其出租的仓库办理相关保险，费用由甲方承担。如因甲方保险不足导致损失的，甲方应承担相应责任。第八条货物装卸与仓储8.1乙方在租赁仓库内装卸货物，应遵守甲方的安全规定，不得损坏仓库设施。8.2乙方存放的货物应符合国家相关法律法规及仓储安全标准，不得存放危险品、易燃品等特殊物品。8.3甲方有权对乙方存放的货物进行检查，乙方应予以配合。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。9.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金，超过日仍未支付的；（2）乙方擅自改变仓库用途或转租给第三方的；（3）乙方利用租赁仓库进行非法活动的；（4）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的。9.3出现下列情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁仓库，导致乙方无法正常使用；（2）甲方对租赁仓库进行抵押、拍卖或其他处分，影响乙方使用的；（3）因不可抗力导致租赁仓库无法使用的。第十条费用承担10.1租赁期间，租赁仓库的物业费、水电费、排污费等由乙方承担。甲方应向乙方提供相关费用的分摊依据。10.2租赁仓库的房产税、土地使用税等由甲方承担。10.3双方确认已知晓并同意上述费用承担方式。第十一条保密责任11.1双方承诺对本合同及其履行过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务。第十二条违约责任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。12.2乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。12.3因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方全部损失。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应立即协商解决后续事宜。13.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十四条通知14.1本合同项下任何通知应以书面形式发送至合同载明的地址或传真、电子邮件等双方同意的方式。14.2双方地址、联系方式变更的，应在变更后日内以书面形式通知对方，否则相关通知按原地址送达即视为有效。第十五条争议解决15.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十六条合同的生效16.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。16.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第十七条其他条款17.1双方确认在签订本合已充分沟通，对合同内容无异议。17.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：