安置房买卖合同

安置房买卖合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的安置房一套（以下简称“该安置房”），且具备合法处置权，乙方有意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该安置房位于[详细地址]，房屋户型为[几室几厅等具体户型]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.房屋权属：甲方保证该安置房的权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情形。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该安置房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：定金：乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在后续房款结算时冲抵购房款。首付款：乙方在[具体日期1]前，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。尾款：在该安置房具备办理产权过户手续条件后，甲方协助乙方办理过户手续，乙方在过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到首付款后的[X]日内，将该安置房及相关钥匙、水电卡等附属物品交付给乙方使用。2.交付方式：双方共同到房屋所在地进行现场交接，并签署房屋交接确认书。四、产权办理1.甲方承诺在该安置房具备办理不动产权证书条件后的[X]日内，积极协助乙方办理产权过户手续，相关税费按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理，甲方应承担违约责任。2.办理产权过户手续所需的一切资料由双方各自提供，因提供资料不真实、不完整导致产权过户手续无法办理的，责任方应承担相应法律责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应保证所出售的安置房符合本合同约定的交付条件，且不存在任何质量问题。如存在质量问题，甲方应负责维修或承担相应赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。如乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___