抵债资产租赁合同

抵债资产租赁合同出租方（以下简称甲方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有抵债资产，乙方有意租赁该资产，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就抵债资产租赁事宜达成如下协议：一、抵债资产基本情况1.资产名称：__________________2.资产位置：__________________3.资产用途：__________________4.资产状况描述：（详细说明资产的现状，如房屋的面积、结构、装修情况，设备的型号、规格、使用年限等）__________________二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁资产。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所出租的抵债资产在交付时符合约定用途，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。3.在租赁期间，甲方应负责租赁资产的正常维修养护（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外），确保乙方的正常使用。如需维修，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。4.甲方应协助乙方办理与租赁资产使用相关的手续（如有），但因此产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁资产。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用并爱护租赁资产，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方原因造成租赁资产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应负责租赁资产的日常维护和管理，并承担因使用租赁资产所产生的水、电、气、物业管理等费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁资产转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方书面通知后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。4.若乙方擅自改变租赁资产用途、结构或进行破坏性使用，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁资产的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金（如有）。3.若乙方擅自将租赁资产转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额______%的违约金，乙方与第三方签订的转租合同无效。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签