2025物业管理服务合同范本精致版

2025物业管理服务合同范本精致版本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（物业服务委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方委托乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同服务内容1.1服务范围乙方为甲方委托管理的物业区域（以下简称“物业区域”）提供以下物业服务：1.1.1物业区域的清洁卫生服务；1.1.2物业区域的秩序维护与安全保卫；1.1.3物业区域内共用设施设备的维护与管理；1.1.4物业区域的绿化养护与环境美化；1.1.5物业区域内装饰装修管理服务；1.1.6其他双方约定的物业服务内容。1.2服务标准乙方提供的物业服务应符合下列标准：——国家、地方或行业相关标准；——双方约定的其他服务标准。第二条合同服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签，续签事宜应另行签订书面协议。第三条费用及支付方式3.1物业服务费甲方应向乙方支付物业服务费，具体标准如下：——住宅：每平方米每月人民币元（￥）；——非住宅：每平方米每月人民币元（￥）。（注：此标准可根据实际情况调整，需明确具体收费标准）3.2费用支付时间甲方应于每月日前支付当月物业服务费。如逾期支付，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金为欠费金额的‰。3.3费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付物业服务费，乙方指定收款账户如下：开户银行：账户名称：账户号码：3.4其他费用除物业服务费外，甲方还需承担以下费用：——物业区域内公共设施设备的维修费用；——装饰装修产生的垃圾清运费；——其他双方约定的费用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议。4.1.2甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用。4.1.3甲方不得擅自占用、损坏物业区域内的共用设施设备或绿地。4.1.4甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用。4.2.2乙方应按合同约定的标准和内容向甲方提供物业服务。4.2.3乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督。4.2.4乙方应对物业区域内的共用设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2合同解除在合同期内，任何一方不得单方面解除合同。除非出现以下情形：——一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；——因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止合同期满或因其他原因解除后，双方应结清所有费用，并办理交接手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定支付物业服务费或相关费用，乙方有权采取以下措施：——暂停部分或全部物业服务；——要求甲方支付滞纳金；——解除合同并追究甲方的违约责任。6.2乙方违约责任如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权采取以下措施：——要求乙方限期整改；——减少或停止支付物业服务费；——解除合同并追究乙方的违约责任。6.3违约金违约方应按合同约定支付违约金，或按实际损失赔偿守约方。第七条争议解决7.1协商解决如发生争议，双方应友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向（city）物业管理协会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方可向（city）仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决如对仲裁结果不服，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年