简单房屋出租合同模板一2篇

简单房屋出租合同模板一2篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还押金。九、其他约定1.双方应对房屋及设施进行验收，确保房屋结构完好、设施完备。验收时应填写验收报告，并由双方签字确认。2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，双方应积极配合，相关补偿费用由甲方领取。若需乙方搬离房屋，甲方应给予乙方合理的搬迁时间。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等支付方式）。3.乙方应当在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即交还房屋。四、房屋使用及维修1.乙方应当按照约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。2.乙方应当保持房屋内部的卫生、整洁，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。3.乙方应当对房屋进行日常维护和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当承担修复费用。4.甲方应当在收到乙方提出的维修请求后尽快进行修复。五、押金1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。2.押金应当在租赁期满，乙方交还房屋并履行完所有义务后无息退还。3.如乙方未履行完义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、合同解除1.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）不按照约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）擅自转租房屋；（4）其他违法行为。2.如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：（1）未能按照约定交付房屋；（2）所提供的房屋存在重大安全隐患；（3）其他违约行为。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当承担修复费用。3.如甲方提供的房屋存