沈阳市房屋租赁合同模板4篇

沈阳市房屋租赁合同模板4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：一、房屋情况甲方将其所有的位于沈阳市[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋已经经过装修，具备一定的生活设施，可以满足乙方的居住需求。二、租赁期限该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应当返还房屋，并支付租金至租赁期满之日。三、租金及支付方式1.租金：该房屋的租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方需在每个季度结束前支付下一季度的租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金乙方在租赁期开始前需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金后，将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、挂画等，需事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等设备，如有损坏或遗失，需照价赔偿。3.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金和押金、赔偿乙方的损失等。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）擅自改变房屋的结构或用途；（2）从事违法活动；（3）不按时支付租金或押金。3.甲方解除本合同时，需提前告知乙方，并返还乙方已支付的租金和押金，但有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。八、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的沈阳市房屋达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于沈阳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租赁期内租金调整方式为______。3.乙方应当在每月的______日前支付下个月的租金。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。五、房屋使用及维修1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。2.乙方有义务保护租赁物的安全，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并承担维修费用。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利与义务：（1）按时交付租赁物给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）负责租赁物的维修（除乙方使用不当造成外）。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）负责租赁物的日常维护和保养。七、违约责任1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付租金滞纳金；2.乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；3.甲乙双方其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。八、合同的解除和终止1.租赁期限届满，合同自然终止；2.甲乙双方协商一致，可以解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，合同终止。九、争议解决方式因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等行为，本合同自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋用途：_________4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。第二条租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式1.租金：人民币_________元/月（大写：_________）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，并将租金存入甲方指定的银行账户。第四条押金及支付方式1.押金：人民币_________元（大写：_________）。2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。第五条维修及保养责任1.维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态。2.保养责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并定期进行保养。如因乙方使用不当或保养不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。第六条合同解除及违约责任1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如一方违约，另一方有权解除本合同。2.违约责任：如一方违约，应承担以下违约责任：（1）甲方违约的，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金人民币_________元（大写：_________）。（2）乙方违约的，甲方有权扣除乙方已支付的租金和押金，并要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。第七条其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.其他约定：_________。甲方（签字）：_________身份证号码：_________联系方式：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________身份证号码：_________联系方式：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于沈阳市____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁物包括房屋内部的所有固定装置和设施。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：________________（如：每月支付、季度支付、一次性支付等）。3.乙方应在每月/每季的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方应确保房屋及其设施的正常使用，并负责维修。六、合同解除与终止1.双方均有权在对方违约时解除合同。2.租赁期内，如乙方需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方。3.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方逾期未交还，甲方有权要求乙方支付逾期租金。七、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金为人民币________元（大写：__