居住公寓租赁合同终止与租客租后服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

居住公寓租赁合同终止与租客租后服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止1.合同终止原因本租赁合同因______原因（具体原因）终止。2.合同终止时间本租赁合同自______年______月______日起终止。二、租后服务协议1.租客义务（1）保持租赁房屋的整洁，确保房屋及附属设施完好；（2）在合同终止后______个工作日内，将租赁房屋交还给甲方；（3）按照甲方要求，配合进行房屋验收和移交；2.甲方义务（1）在乙方交还房屋后，对房屋进行验收；（2）在验收合格后，将房屋及附属设施移交给乙方；（3）在合同终止后______个工作日内，退还乙方押金（如有）；三、违约责任1.乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为______元；2.甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为______元；四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本协议的解释权归甲方所有。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的公寓进行定期检查，确保房屋及附属设施符合合同约定。有权在合同终止后，按照约定收回公寓。义务：在合同终止前，应保持公寓的完好状态，并按照合同约定提供必要的维修服务。在合同终止后，按照约定退还乙方押金（如有）。2.乙方权利与义务权利：在合同终止前，有权使用公寓，并享受合同约定的权利。有权在合同终止后，按照约定接收押金退还。义务：按照合同约定，合理使用公寓，并保持公寓的整洁和完好。在合同终止时，应按照约定将公寓交还给甲方，并保持其原状。六、检查与验收1.检查方式甲方应在合同终止前对公寓进行一次全面检查，确认公寓的实际情况。乙方应在合同终止时，对公寓进行一次检查，确保其符合合同终止时的约定。2.验收标准验收标准以合同约定和公寓的实际情况为准。如检查发现公寓不符合合同约定，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、押金退还1.退还条件在合同终止且公寓符合合同约定的情况下，甲方应退还乙方押金。2.退还方式押金退还方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意损坏公寓，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定合理使用公寓，造成公寓损坏，应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定在合同终止时交还公寓，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋维护等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的解除条件成就之日止。甲方代表（签字）：______签署