南通二手房买卖合同4篇

南通二手房买卖合同4篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于南通的二手房进行买卖事宜达成一致，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：房屋所有权证编号____________，土地使用权证编号____________。4.房屋配套设施及物品：_________________________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：_______________________________。（如：首付、贷款等）三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应赔偿责任。2.若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。2.甲乙双方应共同承担办理房屋产权过户手续的相关费用。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向南通市有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：______________日期：______________篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________________2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方提供房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。4.房屋状况：甲方确保房屋结构完好，水电、燃气、网络等基础设施齐备。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在办理过户手续后______日内支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方承诺在房屋交付后的______个月内协助乙方办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。3.若甲方在约定的时间内未能协助乙方办理产权过户手续，需支付违约金，标准为总房款的______%。五、其他事项1.甲方确保在交易过程中房屋的合法性，并承担由此产生的所有税费。2.双方应共同遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。4.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南通市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：___________________签字/盖章：_______________________日期：_______________________乙方（购买人）：___________________签字/盖章：_______________________日期：_______________________篇3甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。4.其他附属设施及配置：____________等。二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方。（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易登记后，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。（3）尾款：房屋过户完成且交房后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。3.房屋产权过户及登记费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。4.房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋权属及责任1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在产权纠纷。如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户登记，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。2.甲方在房屋交易完成后，应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关手续的变更。3.甲乙双方完成房屋交易后，若发生房屋质量或其他与甲方有关的问题，甲方应负责解决并承担相应责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金，但选择不购买该房屋，则定金不予退还。2.若甲方在收取定金或房款后，不履行本合同义务或中途反悔，则应向乙方退还已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应赔偿责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的位于南通市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋类型：__________________；2.建筑面积：______平方米；3.房屋权属证明：甲方持有合法有效的房产证及其他相关权属证明；4.房屋附属设施：__________________。第二条买卖条件1.房屋价格：双方商定该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。（2）首付款：在过户当天支付人民币______元整（大写：______元整）。（3）尾款：银行放款当天支付。3.甲乙双方应按照国家和南通市的相关规定缴纳交易税费。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______天内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理相关附属设施、物业等移交手续。第四条产权过户甲方应在本合同签订后的______天内协助乙方办理房屋产权过户手续。第五条违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金后未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并退还已收取的款项。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权过户未完成，违约方需向另一方支付违约金。第六条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲