购房合同范本2021三篇

购房合同范本2021三篇购房合同范本一甲方（出卖人）：身份证号码：联系电话：住所地址：乙方（买受人）：身份证号码：联系电话：住所地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将合法取得的坐落于________的房屋出售给乙方，房屋结构为________，房屋性质为________，建筑面积不低于________平方米。甲方已取得房屋其他产权人或利害关系人同意。第二条房屋价格及付款方式1.双方协商确定，该房屋售价为人民币________元整（￥________元）。（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）甲方完全搬走之后，乙方再付款人民币________元；（3）房产产权转让手续顺利办完之后，乙方付清剩余款项。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。2.甲方应保证所售房屋质量过关，并非危房，且与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。第四条产权转移登记1.在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。2.如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。第五条违约责任1.甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。2.乙方全部或部分不履行本合同规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。第六条其他约定1.本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。2.本合同的附件与合同有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________年________月________日购房合同范本二甲方（出卖人）：身份证号码：联系电话：住所地址：乙方（买受人）：身份证号码：联系电话：住所地址：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋状况与权属1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋性质为，产权证号为。2.甲方保证对该房屋享有完全所有权，房屋不存在抵押、查封、租赁等权利限制情况，亦不存在任何产权纠纷。第二条交易价格与支付方式1.该房屋成交价格为人民币元整（¥）。（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付首付款人民币元整（¥）；（2）剩余款项人民币元整（¥），乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应提供必要的协助。第三条房屋交付与验收1.甲方应于收到乙方全部房款（含贷款）后日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应当对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接单。甲方应保证房屋内设施设备完好，与合同约定一致。第四条税费承担1.本次交易所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等，按照国家相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。2.办理产权过户登记所需的手续费、登记费等，由乙方承担。第五条违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的全部款项，并支付房屋总价款10%的违约金。2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项万分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应支付房屋总价款10%的违约金。第六条合同解除与终止1.有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力导致合同目的无法实现；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日购房合同范本三甲方（出卖人）：身份证号码：联系电话：住所地址：乙方（买受人）：身份证号码：联系电话：住所地址：为保障双方合法权益，经甲乙双方充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。2.甲方承诺对该房屋拥有完全处分权，房屋不存在任何权属争议、债务纠纷或司法限制。第二条交易价格及支付方式1.双方确认，该房屋成交总价为人民币元整（）。（1）本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元整（），定金可抵作房款；（2）乙方于年月日前支付首付款人民币元整（）；（3）剩余款项人民币元整（），乙方通过银行按揭贷款方式支付，甲方应配合乙方办理相关贷款手续。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时甲方应结清该房屋所欠的水、电、燃气、物业管理费等各项费用。2.双方应于年月日前共同前往房屋管理部门办理产权过户手续，过户所需税费由双方按国家规定各自承担。第四条房屋质量及瑕疵担保1.甲方保证所售房屋结构安全，符合国家规定的质量标准。2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如存在未告知的隐蔽瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任或赔偿损失。第五条违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋或办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并退还已收取的其他款项。2.乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项万分之五的违约金。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。第六条特别约定1.该房屋内的固定装修及附属设施、设备（详见附件清单）随房屋一并转让给乙方。2.如因国家政策调整导致无法办理产权过户，双方均不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的全部款项。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当