2025北京个人简易房屋租赁合同

2025【精品文档】北京个人简易房屋租赁合同北京个人简易房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在北京市签订：甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方同意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，在租赁期届满前日，若乙方希望继续租赁该房屋，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，于本合同签订之日一次性支付给甲方。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或因其他违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无权属纠纷，并依法享有出租该房屋的权利。甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的使用说明书或有关资料。甲方不得在租赁期限内收回该房屋，除非乙方严重违约导致合同解除。甲方有权对该房屋的使用情况进行监督检查，并及时处理乙方的违法行为。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金和押金，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得进行违法活动或扰民行为。乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。第六条房屋的维护与修缮该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。房屋主体结构或非乙方原因导致的设施损坏，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担。甲方收到乙方的修缮请求后，应在日内予以响应并处理，否则乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金，否则视为违约。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，租金按实际使用时间结算。第八条违约责任若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还押金并赔偿乙方造成的损失。若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并扣除押金，有权解除合同。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署