2025新版的租赁合同范本

2025新版的租赁合同范本**rentingcontract****正文**本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方亦同意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将坐落于市区路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：房屋类型：建筑面积：平方米结构：用途：第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式：a.银行转账至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：b.现金支付：交付地点：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物完好无损（正常折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性，具备出租该租赁物的权利。甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项审批手续（如有），费用由乙方承担。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内进行非法活动，不得扰邻，不得损坏公共设施。乙方应按时支付租赁物的水、电、燃气、供热、通讯、网络、垃圾清运等费用，并承担由此产生的法律责任。第六条费用承担租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。租赁物的保险费用由甲方承担，但乙方使用租赁物不当导致的损坏除外。乙方使用租赁物所产生的其他费用（如水、电、燃气、垃圾清运等）由乙方承担。租赁物的维修费用，若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用。第七条租赁物的使用与转租乙方不得擅自将租赁物转租、分租或出借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。乙方需转租或改变租赁物用途的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。第八条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a.未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；b.擅自改变租赁物用途或转租、分租的；c.利用租赁物进行非法活动的；d.损坏租赁物或其他设施设备，且拒不修复或赔偿的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：a.未按约定交付租赁物的；b.因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未在合理期限内修复的；c.甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方使用的。租赁期届满，双方未续签合同的，本合同自行终止，乙方应于租赁期满之日内搬离租赁物，并将租赁物完好交还甲方。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。因违约导致的直接损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署部分甲方（签字或盖章）：签署日期：