房屋租赁合同(样式三)3篇

房屋租赁合同(样式三)3篇篇1出租方：XXXX，以下简称甲方承租方：XXXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商，特订立本合同。一、房屋的基本状况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方保证该房屋的使用权归其所有，并保证该房屋的使用权归其所有，并不存在任何纠纷。二、租赁期限租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在租赁期限内，乙方可以享有该房屋的使用权。租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方。双方同意在租赁期限内，甲方有权终止合同，但应提前三个月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。四、押金及保证金1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期限内遵守合同规定。租赁期限届满后，若乙方没有违反合同规定，押金将全额退还。2.保证金：乙方在签订合同时还需向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期限内按时支付租金和其他费用。租赁期限届满后，若乙方没有违反合同规定，保证金将全额退还。五、其他费用及支付方式1.水电费：乙方需按时支付房屋使用期间的水电费。具体支付方式由双方协商确定。2.物业管理费：物业管理费由甲方负责支付。乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费。具体支付方式由双方协商确定。3.其他费用：在租赁期间内，乙方需支付其他费用，如维修费、保养费等。具体支付方式由双方协商确定。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：若甲方在租赁期限内擅自终止合同或未按时交付房屋给乙方使用，甲方需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方在租赁期限内擅自终止合同或未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，乙方需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.管辖法院：若双方协商不成或仲裁结果仍无法解决问题时，双方同意由租赁房屋所在地的法院管辖审理。具体管辖法院由双方协商确定。八、合同生效及变更、解除条件1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方所达成的任何口头或书面协议均视为无效。2.合同变更：若双方需要变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。变更后的书面协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解除条件：在租赁期限内，双方可以协商一致解除本合同。但任何一方不得擅自终止合同或违反合同规定擅自转租房屋等行为严重影响对方的权益的违约行为发生后将导致合同自动解除。若因不可抗力导致合同无法继续履行时也将导致合同自动解除。篇2甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下房屋租赁协议：第一条租赁房屋基本情况1.甲方将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋坐落于__________________，建筑面积为_______平方米。2.租赁房屋内已有设施包括但不限于_______________________________________________________。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式及金额向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等）支付一次，每次支付______元。3.乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________元整）。2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维修责任1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。2.乙方应负责保管租赁房屋及其设施，因乙方原因造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。第六条合同解除与终止1.甲乙双方可协商一致解除合同。2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定期限三十日的，甲方有权单方解除合同。篇3甲方（出租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同即告终止。2.在租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。续租的租赁期限、租金等条款由双方另行协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式及时间详见本合同附录二。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、房屋使用及维护1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维护，乙方负责日常维护和保养。具体维护责任划分详见本合同附录三。五、甲乙双方的权利和义务