宿迁小产权房屋买卖合同2篇

宿迁小产权房屋买卖合同2篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于宿迁市的一处小产权房屋的合法持有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：______________________（详细地址）。2.房屋性质：小产权房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.其他附属设施：______________________（如车库、储藏室等）。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。3.交付后，房屋的风险由乙方承担。四、过户及产权登记1.甲方需提供相关证明材料，协助乙方办理小产权房屋的过户手续。2.过户费用由______方承担。3.过户完成后，乙方正式成为房屋的合法持有人。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，需支付乙方违约金人民币______元。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合约并扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付人民币______元作为违约金。六、其他约定1.甲方应确保在交易前对房屋拥有完全的处分权，并承诺无任何形式的法律纠纷。2.甲乙双方应承担各自的税费。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宿迁市人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：__________________签字日期：_______乙方（购买人）：__________________签字日期：_______篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售房屋的合法持有人，拥有完全产权，现与乙方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋所在地区：____________________。2.房屋类型：小产权房。3.房屋面积：_______平方米。4.房屋位置及详细地址：____________________________________。5.房屋附属设施：____________________________________。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以协议价格出售给乙方。2.房屋售价为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.乙方应在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整给甲方。4.甲方在收到全额购房款项后，办理房屋交接手续。5.甲乙双方共同承担过户费用。三、房屋权属及责任1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。如因此造成乙方损失，甲方承担全部责任。2.甲方在办理房屋交接后，负责协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。3.乙方承担办理房屋产权登记等相关手续后的法律责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方在收到全额购房款项后，未按约定时间办理房屋交接手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致无法办理房屋产权登记等相关手续，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款项及定金。如因乙方原因导致无法办理房屋产权登记等相关手续，甲方已经收取的款项不予退还。请甲乙双方在签署本合同时认真考虑各自实际情况和可能存在的风险。一旦签署本合同，即表示双方同意按照本合同约定履行各自义务并接受相应的法律约束。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。