2025房屋买卖合同书

2025房屋买卖合同书合同编号：合同签订地：（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋性质：（如：商品房、二手房、经济适用房等）房屋坐落：（详细地址）房屋产权证编号：房屋建筑面积：平方米房屋用途：（如：住宅、商业用房等）土地使用权性质：（如：国有土地、集体土地等）附属设施：（如：车位、储藏室等）甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条房屋交易价格甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格已经双方确认，且不存在其他附加费用。第三条付款方式及时间乙方应按照以下方式向甲方支付房屋交易款项：定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。首付款支付：乙方应于（时间）向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。余款支付：乙方应于（时间）向甲方支付剩余款项人民币元（大写：元整）。上述款项均应支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收到乙方支付的相应款项后，应当向乙方提供相应receipts（收据）。第四条房屋交付交房时间：甲方应于（日期）将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。交房条件：甲方应当保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，且房屋内不存在任何遗留问题。附属设施及家具：甲方承诺将该房屋内现有的附属设施（如：水、电、燃气、有线电视、网络等）及家具（如：）一并交付给乙方，具体以双方签字确认的清单为准。房屋清理：甲方应当在交房前结清该房屋的所有费用（如：水费、电费、燃气费、物业费等）。第五条权属转移登记甲方应于（日期）前，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供办理权属转移登记所需的所有材料。甲方承诺，协助乙方办理权属转移登记的相关费用由承担（如：契税、增值税、评估费、交易服务费等）。若因甲方原因致使权属转移登记未能按时办理，甲方应当承担违约责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取房屋交易款项。甲方应当按本合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续。甲方承诺，其在本合同签订前所提供的所有资料均为真实、完整、有效。甲方不得在本合同签订后将该房屋另行出售或抵押。乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定的时间和方式支付房屋交易款项。乙方应当按照本合同约定的时间办理权属转移登记手续。乙方不得无故违约，不得因自身原因拒绝履行本合同义务。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同，已履行的部分不再追究。任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应当承担相应的违约责任。第八条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元。若甲方未能按本合同约定的时间协助乙方办理权属转移登记手续，则每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元。若甲方违反本合同第六条第4款约定，将该房屋另行出售或抵押，则应当向乙方支付相当于该房屋交易价格%的违约金，并赔偿乙方遭受的一切损失。乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定的时间支付房屋交易款项，则每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元。若乙方未能按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，则每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元。若乙方无故违约导致本合同无法履行，则应当向甲方支付相当于该房屋交易价格%的违约金，并赔偿甲方遭受的一切损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：