2025租赁办公室转租合同协议书

2025租赁办公室转租合同协议书本合同由以下双方于2025年月日在市（以下简称“本市”）签订：甲方（转租方）：（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与（以下简称“原始出租方”）于2025年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原始合同”），甲方承租位于本市区路号层室的办公室（以下简称“租赁办公室”）。现甲方将其承租的租赁办公室转租给乙方，乙方同意承租。双方经友好协商，达成如下协议：第一条转租范围与用途1.1甲方将其承租的租赁办公室（以下简称“转租办公室”）整体转租给乙方，转租办公室的地址为：本市区路号层室，面积为平方米。1.2乙方承租转租办公室的用途为：（如：办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内不改变转租办公室的用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借给第三方。第二条租赁期限2.1转租办公室的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2若双方在租赁期届满前日就续租达成一致，本合同可续签，续租的具体条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整），租金按（月/季度）支付。3.2乙方应于每（月/季度）开始前日内支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）。3.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，租金支付逾期超过日的，乙方有权解除本合同，且甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应违约责任。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保其与原始出租方之间的原始合同合法有效，并保证转租办公室在租赁期间内不被原始出租方收回。5.1.2甲方有权监督乙方对转租办公室的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。5.1.3甲方应协助乙方处理与原始出租方之间的关系，但乙方需自行承担因转租产生的额外费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用转租办公室及设施，不得损坏转租办公室的结构及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。5.2.2乙方有权在租赁期间内使用转租办公室，并享有转租办公室的使用权，但不得将其转租、分租或转借给第三方。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持转租办公室内外的整洁，不得从事违法活动。第六条合同解除6.1双方协商一致，可提前解除本合同。6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用转租办公室的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。6.3若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并扣留押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2若乙方逾期支付租金超过日，除应补交租金外，每逾期一日应按应付租金的%支付违约金。7.3若甲方未能按时交付转租办公室或因甲方原因导致乙方无法正常使用转租办公室的，甲方应退回乙方已支付的租金并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向本市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。9.3本合同中任何一方的联系地址、联系电话如有变更，应提前日书面通知另一方，否则视为有效通知已经送达。甲方（签字/盖章）：日期：2025年