2025房产抵押贷款合同范本

2025房产抵押贷款合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份证号：联系方式：通讯地址：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系方式：通讯地址：鉴于甲方愿意向乙方提供房产抵押贷款，乙方愿意以自有房产作为抵押物向甲方借款，并承诺按期还本付息，双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥），以下简称“贷款”。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于，并保证不挪作他用。若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款或解除本合同。第二条贷款期限2.1贷款期限为个月（年），自年月日起至年月日止。2.2若乙方提前还款，需提前日通知甲方，并经甲方同意。提前还款不收取额外费用，利息按实际使用天数计算。2.3若乙方未按期归还贷款，视为违约，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金，或采取其他法律手段追偿。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率：本合同执行年利率为%，逾期贷款利率为%。3.2还款方式：乙方应按月/季/（具体还款周期）支付利息，本金分期或到期一次性偿还。具体还款计划如下：。3.3乙方可选择以下还款方式：按时足额还款；等额本息还款；其他双方约定的还款方式：。第四条抵押物与抵押权4.1抵押物：乙方提供的抵押物为位于（详细地址）的房产，建筑面积为平方米，产权证号：，房产权利人为。4.2抵押登记：乙方负责办理抵押登记手续，相关费用由方承担。4.3抵押物保险：乙方应为抵押物购买足额的财产保险，保险费用由方承担，并将保险单正本交甲方保存。4.4抵押物处分：若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先清偿贷款本息及相关费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：按时向乙方发放贷款；监督乙方贷款使用情况；有权要求乙方提供与贷款相关的资料；若乙方违约，有权采取法律手段追偿。5.2乙方权利与义务：按时归还贷款本息；按时支付各项费用；保证抵押物的安全与完整；配合甲方进行抵押登记及其他相关手续。第六条违约责任6.1乙方逾期支付贷款本息的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。6.2若乙方未按约定用途使用贷款，视为严重违约，甲方有权提前收回贷款并要求乙方支付违约金及相关费用。6.3若乙方未按时办理抵押登记或其他相关手续，导致甲方权益受损的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条公正与鉴证7.1本合同经双方签字或盖章后生效，若需进行公正或鉴证，费用由方承担。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条争议解决8.1若双方就本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方可向（签订地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同所有条款均符合相关法律法规规定，若有冲突，以法律法规为准。9.3本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（贷款人）：签字日期：乙方（