2025年份开化县池淮镇油川村黄泥坳茶叶山的租赁合同

2025年份开化县池淮镇油川村黄泥坳茶叶山的租赁合同合同编号：茶叶山租赁合同合同签订地点：合同签订日期：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系方式：地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就租赁位于浙江省开化县池淮镇油川村黄泥坳的茶叶山事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同。第一条租赁物及其基本情况1.1甲方将其拥有的位于浙江省开化县池淮镇油川村黄泥坳的茶叶山租赁给乙方使用。该茶叶山的具体位置、面积及四至范围以双方确认的现场踏勘记录为准（详见附件一：租赁物范围描述）。1.2租赁物用途：乙方承租后，仅限用于茶叶种植及相关农业生产活动。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需调整，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如双方未在租赁期届满前日内书面通知终止合同，则本合同自动延续年，续租租金标准由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（年/季度）支付，乙方应于每（年/季度）开始前日内支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应依法拥有租赁物的使用权，并确保租赁物的合法性，不影响乙方的正常使用。4.1.2在租赁期限内，甲方不得将租赁物重复出租或质押给第三方，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府审批手续，费用由乙方承担。4.1.4甲方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方遵守合同约定的用途和条款。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按合同约定支付租金，并按时履行其他应尽义务。4.2.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在租赁期间的维护和修缮工作，费用由乙方承担。4.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式变相出租给第三方。4.2.4在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方政策，做好安全生产、防火防盗等工作，确保租赁物及周边环境的安全。4.2.5租赁期届满后，乙方应按合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，并结清相关费用。第五条租赁物交付5.1甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用。5.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署《租赁物交接清单》（详见附件二）。5.3租赁物交付后，乙方应按约定用途进行合理利用，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，由乙方承担修复责任。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均应与本合同具有同等法律效力。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定支付租金的，应按逾期支付金额的‰/日向甲方支付违约金，直至乙方履行完毕支付义务为止。7.2乙方未按合同约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。7.3甲方未按合同约定交付租赁物的，应按租金总额的%向乙方支付违约金，并承担给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（