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文档简介

2025年版住宅使用权买卖协议细则版协议编号：【编号】甲方（出卖方）：【甲方全称】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系电话：【甲方联系电话】乙方（买受方）：【乙方全称】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的住宅使用权，经甲乙双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其住宅使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方将其拥有的位于【具体地址】的住宅使用权转让给乙方。1.2住宅使用权包括但不限于以下内容：（1）住宅的土地使用权；（2）住宅房屋及其附属设施；（3）住宅内水电、燃气等配套设施的使用权；（4）住宅所在地的物业管理权。二、转让价格及支付方式2.1本协议转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格大写】）。2.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】内，分【支付次数】期支付全部转让款。具体支付方式如下：（1）首次支付：乙方应在签订本协议之日起【首次支付期限】内，向甲方支付人民币【首次支付金额】元整；（2）后续支付：乙方应在每次支付期限届满前，向甲方支付人民币【每次支付金额】元整。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将住宅使用权及附属设施交付给乙方。3.2乙方应在收到住宅使用权及附属设施后【验收期限】内，对住宅进行验收。如乙方对住宅存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在【整改期限】内予以整改。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证所转让的住宅使用权真实、合法、有效；（2）协助乙方办理住宅使用权过户手续；（3）在本协议约定的期限内，将住宅使用权及附属设施交付给乙方；（4）在本协议约定的期限内，将住宅房屋及附属设施维护完好。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定的转让价格支付转让款；（2）在本协议约定的期限内，接收并验收住宅使用权及附属设施；（3）在接收住宅使用权及附属设施后，负责住宅房屋及附属设施的日常维护；（4）遵守住宅所在地的物业管理规定。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未在约定期限内交付住宅使用权及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付【违约金比例】的违约金；（2）如甲方提供的住宅使用权存在虚假、违法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未在约定期限内支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付【违约金比例】的违约金；（2）如乙方违反物业管理规定，导致他人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】附件：1.住宅使

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