2025年少儿教育配套学区房租赁协议

2025年少儿教育配套学区房租赁协议甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________街道________小区________号楼________室的学区房，乙方有意租赁该房屋用于居住，并作为子女就读________学校（以下简称“目标学校”）的学区房。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：第一条房屋租赁基本情况1.1甲方同意将位于________街道________小区________号楼________室的学区房出租给乙方居住使用。1.2房屋面积：________平方米，结构：________。1.3房屋装修情况：________（全装修/简装修/毛坯房）。1.4房屋配套设施：________（列举房屋内设施，如：家具、电器、厨房用具等）。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2年租金：人民币______元整（大写：______元整）。2.3付款方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（现金/银行转账）。第三条租金押金3.1乙方应向甲方支付人民币______元作为押金，于签订本协议当日一次性支付。3.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于______日内退还押金。第四条乙方权利义务4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及其配套设施，并享有居住权。4.2乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本协议的约定。4.3乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自损坏、改造或拆除。4.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业费等费用。4.5乙方不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋从事违法活动。4.6乙方应确保居住安全，不得在室内堆放易燃易爆物品，不得在室内燃放烟花爆竹。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证房屋及其配套设施符合租赁要求，并承担必要的维修责任。5.2甲方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造。5.3甲方应按时收取租金，并开具正式发票。5.4甲方应确保房屋及配套设施的安全，如发生意外事故，甲方应承担相应责任。第六条解约及违约责任6.1任何一方需提前______个月书面通知对方解除本协议，否则应承担违约责任。6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方擅自转租、转借房屋；（2）乙方利用房屋从事违法活动；（3）乙方未按时缴纳租金；（4）乙方擅自损坏房屋及配套设施；（5）乙方违反本协议约定的其他义务。6.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按时收取租金；（2）甲方未保证房屋及配套设施的安全；（3）甲方违反本协议约定的其他义务。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：签字（或盖章）：____________________日期