大型商铺租赁合同电子版2篇

大型商铺租赁合同电子版2篇篇1出租方：_________承租方：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方在自愿、平等、公正的基础上，就承租方租赁出租方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁房屋信息1.出租方将其所有的位于______市______区______路的商铺出租给承租方使用。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.出租方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，并已获得完全的授权。承租方在租赁期内可以合法使用商铺，但不得擅自转租或转让。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承租方在租赁期满后可以续租，但需在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到出租方的同意。三、租金及支付方式1.商铺的租金为______元/月，承租方需按月支付租金。2.承租方在签订合同时需支付______元作为租赁押金，租赁期满后，若承租方无违约行为，押金将全额退还。3.租金支付方式：_____（现金/转账），每月的______号前支付下个月的租金。四、承租方的权利义务1.承租方在租赁期内有权合法使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构或用途。2.承租方需按时支付租金，不得拖欠或拒付。3.承租方需爱护商铺及其设施，如有损坏需及时修复或赔偿。4.承租方在租赁期满后有义务将商铺恢复原状，并保持其原有的整洁和完好。五、出租方的权利义务1.出租方需保证商铺的合法性和安全性，确保承租方能够正常使用商铺。2.出租方有权监督承租方的经营行为，确保其符合法律法规和商场规定。3.出租方需按时提供商铺的维修和保养服务，确保商铺的正常使用。4.出租方有权在租赁期满后收回商铺，但需提前通知承租方并做好相关准备工作。六、违约责任1.承租方如拖欠租金或擅自转租、转让商铺，需承担相应的违约责任。出租方有权解除租赁合同并收回商铺。2.出租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。承租方有权要求出租方承担相应的经济损失。七、其他约定1.租赁期间内，如因政府政策或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但出租方需退还承租方已支付的租金和押金。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。出租方：_________（签字/盖章）承租方：_________（签字/盖章）篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的大型商铺租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法出租权的大型商铺出租给乙方，该商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次租金在合同签订后______个工作日内支付，以后每年租金在到期前______个工作日内支付。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因汇款产生的所有费用。四、保证金1.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方缴纳人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期满后退还。2.乙方在租赁期间应遵守本合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。五、物业管理费及其他费用1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用的标准按物业管理公司的规定执行。2.乙方应按时缴纳物业管理费及其他费用，如逾期未缴，将按照物业管理公司的规定支付滞纳金。六、装修及改建1.乙方在租赁期间有权对商铺进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可实施。2.乙方自行承担装修和改建的费用，并应确保装修和改建不影响商铺的结构安全和消防安全。七、转租及转让1.乙方在租赁期间有权将商铺转租或转让给第三方，但应事先向甲方提交转租或转让申请，并经甲方同意后方可实施。2.乙方在转租或转让过程中应确保第三方的资质和信誉，并应事先告知第三方本合同的全部内容和权利义务。八、合同终止及返还商铺1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.乙方在返还商铺前应拆除自行安装的设施和设备，并恢复商铺的原状。如乙方未能拆除自行安装的设施和设备，甲方有权代为拆除，并扣除相应的费用。九、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。2.乙方在租赁期间如未能按时支付租金、物业管理费及其他费用，应承担相应的违约责任。乙方应按日向甲方支付逾期租金的滞纳金。如逾期租金超过______个月未付，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺并赔偿损失。十、不可抗力及合同变更1.甲乙双方在履行合同过程中如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策