离婚协议范本：房产分割与债务承担条款

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离婚协议范本：房产分割与债务承担条款甲方（离婚方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割条款1.房产清单房产1：位于______，产权登记人为______。房产2（如有）：位于______，产权登记人为______。双方应如实列出所有共有或一方名下的房产，并明确各自的产权份额。2.房产分割方式a.甲方取得______房产的全部产权，乙方取得______房产的全部产权；b.双方按产权份额比例分割房产；c.其他双方同意的分割方式。3.房产过户手续双方应在房产分割达成一致后，按照国家法律规定办理房产过户手续，并承担相应税费。二、债务承担条款1.债务清单双方应如实列出所有共同债务和个人债务，包括但不限于银行贷款、信用卡债务、借款等。2.债务承担方式a.甲方承担______债务的全部责任；b.乙方承担______债务的全部责任；c.双方按各自债务比例承担债务。3.债务清偿双方应积极履行债务清偿义务，确保债务及时清偿，避免影响个人信用。三、子女抚养条款1.子女信息双方应提供子女的出生证明、户口本等资料，明确子女的抚养权归属。2.抚养责任双方应共同承担子女的抚养责任，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。3.抚养方式a.甲方负责抚养子女，乙方支付抚养费；b.乙方负责抚养子女，甲方支付抚养费；c.双方共同抚养子女，各自承担相应的抚养费。四、其他约定条款1.保密条款双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的房产分割方案进行审查，如不同意，有权提出自己的分割方案。有权要求乙方提供房产相关证明文件，如房产证、购房合同等。义务：在合同规定的时间内与乙方达成房产分割协议，并按照协议办理房产过户手续。为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关资料、签字等。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方提出的债务承担方案进行审查，如不同意，有权提出自己的承担方案。有权要求甲方提供债务相关证明文件，如债务证明、还款协议等。义务：在合同规定的时间内与甲方达成债务承担协议，并按照协议履行债务清偿义务。为甲方履行债务清偿提供必要的协助，如提供相关资料、签字等。六、房产分割方式1.分割方式a.甲方取得______房产的全部产权，乙方取得______房产的全部产权；b.双方按产权份额比例分割房产；c.其他双方同意的分割方式。2.分割程序双方应在达成房产分割协议后，按照国家法律规定办理房产过户手续，并承担相应税费。七、债务承担方式1.承担方式a.甲方承担______债务的全部责任；b.乙方承担______债务的全部责任；c.双方按各自债务比例承担债务。2.承担程序双方应在达成债务承担协议后，按照国家法律规定履行债务清偿义务。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理房产过户手续，每逾期一天，应按照约定金额向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝配合乙方办理房产过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定办理房产过户手续，每逾期一天，应按照约定金额向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定履行债务清偿义务，每逾期一天，应按照约定金额向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本离婚协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭背景以及其他机密信息（包括但不限于财产状况、子女抚养安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。