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文档简介

2025年度物业外包保洁与社区物业管理规范合同甲方：（物业业主委员会/物业管理公司名称）乙方：（保洁服务外包公司名称）鉴于：甲方为（小区名称）的物业管理方，负责小区的日常物业管理与服务。乙方为专业保洁服务外包公司，具备提供物业保洁服务的资质和能力。为明确双方的权利义务，确保物业保洁工作的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为（小区名称）的物业保洁服务，包括但不限于以下内容：（1）公共区域：小区道路、广场、绿化带、停车场、公共设施等区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作。（2）住宅区域：住宅楼道、电梯间、公共卫生间、楼梯间等区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作。（3）商业区域：小区内商铺、地下车库、公共活动场所等区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作。（4）特殊区域：小区内宠物活动区、儿童游乐场等特殊区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准和规定的保洁服务。第二条服务内容与标准2.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准，确保保洁工作质量。2.2保洁服务标准包括但不限于以下内容：（1）清洁：保持公共区域、住宅区域、商业区域、特殊区域的清洁，无污渍、无垃圾。（2）消毒：定期对公共设施、公共卫生间、楼梯间等区域进行消毒，确保卫生安全。（3）垃圾清运：及时清运垃圾，保持垃圾容器清洁。（4）绿化养护：对小区绿化带进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作。2.3乙方应按照甲方的要求，对保洁服务进行定期检查和评估，确保服务质量。第三条服务时间与周期3.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成保洁工作。3.2保洁服务周期为每日一次，具体时间为（具体时间）。第四条服务费用与支付4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（金额）元/月。4.2甲方应在每月（具体日期）前支付乙方当月保洁服务费用。4.3乙方应向甲方提供详细的保洁服务费用清单，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。第五条违约责任5.1甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付（金额）元的违约金。5.2乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付（金额）元的违约金。5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。第七条合同期限7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________乙方（盖章）

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