二手房卖房协议合同5篇

二手房卖房协议合同5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。二、房屋售价及支付方式1.甲方同意以[售价]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.乙方应在签订本协议时支付定金[定金金额]元，该定金在双方办理房屋过户手续时抵作购房款。3.乙方应在办理房屋过户手续后的[过户后支付时间]内，将剩余的购房款[剩余购房款金额]元支付给甲方。三、房屋交付及验收1.甲方应在办理房屋过户手续后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋后[验收时间]内进行验收，并签署验收报告。如有需要，双方可共同委托专业机构进行验收。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或进行验收，则视为乙方违约。乙方已支付的定金及购房款不予退还，并应支付违约金[违约金金额]元。五、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的，可签订补充协议。2.本协议发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：________乙方（买方）：姓名：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人主张权利。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订本协议后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、无损坏。2.乙方应在交付后______日内办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方完成相关手续。四、违约责任1.若甲方在交付房屋时存在违约行为，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。2.若乙方在支付房款时存在违约行为，导致甲方无法及时收到房款，乙方应承担违约责任。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求。如因房屋质量问题引起纠纷，甲方应承担相应责任。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构。如因装修问题引起纠纷，乙方应承担相应责任。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：________年______月______日篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有座落于_______________（房屋详细位置）的房产，乙方有意购买，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：______________（详细位置）2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等（请描述具体类型）3.建筑面积：____平方米4.其他房屋附属设施及详细信息：（包括但不限于车库、家具家电等）请具体描述。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方在签订本协议后___日内支付定金人民币____元整给甲方，剩余款项在过户完成后___日内支付完毕。三、房屋产权及过户1.甲方承诺对房屋享有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。2.甲乙双方应在签订本协议后___日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。四、房屋交付1.甲方应在过户完成后的___日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应及时修复。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方不能履行本协议约定的义务，导致无法完成房屋过户或交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。六、其他事项1.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____年__月__日乙方（买方）：____________________（签字）日期：____年__月__日篇4甲方（卖方）：姓名：乙方（买方）：姓名：鉴于甲方拥有位于XXXX的二手房，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXX。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋结构：XX。4.房屋附属设施：XX。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在房屋过户完成后支付。3.甲方应在收到首付款后XX日内向乙方交付房屋。三、房屋过户及税费1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助提供相关材料。2.过户过程中产生的税费由甲方承担。3.如果因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。四、房屋交付及验收1.甲方应在收到首付款后XX日内向乙方交付房屋。2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙和相关物品，如遗失或损坏需自行承担费用。五、违约责任及赔偿1.甲方如违约未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违约未在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的XX%。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，并协商解决相关事宜。六、其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致的房屋纠纷或违法事项，由甲方承担全部责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XXXX的二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方在签订本协议后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。2.交付后，甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责