粉店出租转让合同范本

粉店出租转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方、出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方、承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[粉店具体地址]（以下简称“该粉店”）的经营权及相关租赁权益，现甲方有意将该粉店的经营权及租赁权益转让给乙方，乙方愿意受让该粉店的经营权并承租该粉店的经营场地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就粉店出租转让事宜达成如下协议：一、转让标的（一）粉店基本情况该粉店名称为[粉店名称]，经营场所位于[粉店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围为粉类食品的制作与销售等相关餐饮服务。（二）转让内容1.甲方将该粉店的经营权转让给乙方，包括但不限于粉店的品牌使用权、客户资源、经营模式等。2.甲方将该粉店现有的设备、设施、原材料、库存商品等（详见附件一：《粉店设备设施及物品清单》）一并转让给乙方。3.甲方将其与粉店经营场地的出租方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）中的权利和义务转让给乙方，乙方同意按照原租赁合同的约定继续履行相关义务。二、转让及租赁期限（一）转让期限自本合同生效之日起至原租赁合同期满之日止，原租赁合同期满后，乙方有权按照原租赁合同的同等条件优先续租。（二）租赁期限与原租赁合同的租赁期限一致，即自[起始日期]起至[结束日期]止。三、转让及租金费用（一）转让费用乙方应向甲方支付粉店转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包括粉店经营权转让费用、设备设施及物品转让费用等。（二）租金乙方应按照原租赁合同的约定向粉店经营场地的出租方支付租金。租金支付方式和时间按照原租赁合同执行。（三）支付方式1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方完成粉店交接手续并将相关证照变更至乙方名下后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让费用。在粉店交接前，有权使用粉店的设备、设施等进行正常经营活动。2.义务确保该粉店的经营权合法有效，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。向乙方提供该粉店的相关证照（如营业执照、食品经营许可证等）原件及复印件，并协助乙方办理证照变更手续。在本合同签订后[X]日内，完成粉店的交接手续，包括但不限于设备设施的交付、客户资源的移交、库存商品的清点等。向乙方如实告知该粉店的经营状况、财务状况、债权债务等情况。协助乙方与粉店经营场地的出租方办理租赁关系变更手续。在粉店交接后，不得在该粉店经营场地周边[X]公里范围内经营同类业务。（二）乙方权利义务1.权利自粉店交接完成之日起，享有该粉店的经营权，自主开展经营活动。有权使用粉店的设备、设施、品牌等进行经营。2.义务按照本合同的约定支付转让费用和租金。按照原租赁合同的约定使用和维护粉店经营场地及设备设施。依法经营，遵守相关法律法规和行业规范，承担粉店经营过程中的一切法律责任。在粉店经营过程中，妥善保管和使用甲方移交的设备设施及物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。及时办理粉店相关证照的变更手续，并承担相关费用。五、粉店交接（一）交接时间双方应在本合同签订后[X]日内完成粉店的交接手续。（二）交接内容1.设备设施及物品的交接：双方按照附件一《粉店设备设施及物品清单》进行清点和交接，确保设备设施及物品的数量、质量与清单一致。2.客户资源的交接：甲方应向乙方提供粉店的客户名单、联系方式等信息，并协助乙方与客户进行沟通和衔接。3.财务资料的交接：甲方应向乙方提供粉店的财务报表、收支记录等财务资料，以便乙方了解粉店的财务状况。4.证照及相关文件的交接：甲方应将粉店的营业执照、食品经营许可证等相关证照原件及复印件交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。（三）交接确认交接完成后，双方应签署《粉店交接确认书》，确认交接内容和结果。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定完成粉店交接手续或提供相关证照，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒粉店的重大经营问题、债权债务等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，在粉店经营场地周边[X]公里范围内经营同类业务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照原租赁合同的约定支付租金或违反原租赁合同的其他约定，导致甲方或粉店经营场地的出租方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在粉店经营过程中违反相关法律法规和行业规范，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本