门面购买协议合同模板

门面购买协议合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的合法所有权，且愿意将该门面出售给乙方；乙方愿意按照本协议约定的条款和条件购买该门面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1门面基本信息该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房地产权证登记为准），房屋用途为商业。该门面的房地产权证号为[具体证号]。1.2附属设施该门面的附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设施等]。上述附属设施随门面一并转让给乙方，甲方应保证附属设施的正常使用功能。1.3现状描述甲方应向乙方如实告知该门面的现状，包括但不限于是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况。乙方在签订本协议前，已对该门面的现状进行了充分的了解和实地查看，对该门面的现状无异议。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格该门面的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包括该门面及附属设施的全部价款。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付购买款项：定金：本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在该门面产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照本协议约定的时间和金额收取购房款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。3.1.2义务保证对该门面拥有合法的所有权，有权出售该门面，且该门面不存在任何权利瑕疵和争议。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理该门面产权过户手续所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。在乙方支付首付款后[X]个工作日内，将该门面交付给乙方使用。交付时，应保证该门面及附属设施完好无损，符合正常使用条件。承担该门面交付前的物业管理费、水电费、税费等相关费用。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照本协议约定的时间和条件取得该门面的所有权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，要求甲方承担违约责任。3.2.2义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付购房款项。积极配合甲方办理该门面产权过户手续，提供办理产权过户手续所需的全部资料。承担该门面交付后的物业管理费、水电费、税费等相关费用。第四条产权过户4.1过户手续办理甲乙双方应在乙方支付首付款后[X]个工作日内，共同前往房地产管理部门办理该门面的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。4.2资料提供甲乙双方应按照房地产管理部门的要求，及时提供办理产权过户手续所需的全部资料。如因一方原因导致产权过户手续未能在规定时间内办理完毕，该方应承担相应的违约责任。第五条门面交付5.1交付时间甲方应在乙方支付首付款后[X]个工作日内，将该门面交付给乙方使用。5.2交付标准甲方交付该门面时，应保证该门面及附属设施完好无损，符合正常使用条件。双方应在交付时进行现场验收，并签署门面交付确认书。5.3钥匙及相关资料交付甲方应在交付门面时，将该门面的钥匙及相关资料（如房地产权证、物业管理手册等）一并交付给乙方。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付该门面，每逾期一日，应按照购房总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该门面存在的权利瑕疵或争议，导致乙方无法取得该门面的所有权或影响乙方正常使用该门面的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知条