餐饮服务门面租赁合同5篇

餐饮服务门面租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________（详细位置）的餐饮服务门面达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于____________的餐饮服务门面出租给乙方，乙方同意用于开设餐馆，提供餐饮服务。租赁物的具体范围包括该门面的全部区域。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将租赁物返还给甲方。三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：1.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。2.租金支付方式：________（如现金、银行转账等）。3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。四、双方权利义务甲方的权利义务：1.甲方有权按照约定收取租金。2.甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求。3.甲方应提供租赁物的合法证明文件。乙方的权利义务：1.乙方应按约定支付租金。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和当地政策规定。3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。五、违约责任和赔偿1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如损失严重无法修复，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除本合同。4.其他违约情况，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担由此产生的所有损失。六、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并经书面确认。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮服务门面事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[门面位置]的餐饮服务门面出租给乙方使用。乙方将以其名义独立经营，并承担全部经营风险和费用。二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式[具体支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的5%计算。四、其他费用1.乙方应承担租赁期间内所产生的全部费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。2.乙方在租赁期间内对门面的装修、装饰等费用由乙方自行承担。如租赁期满，乙方所装修、装饰的设施归甲方所有，乙方不得拆除。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和相关费用。2.甲方应保证门面符合出租条件，能够正常使用。3.甲方应协助乙方解决租赁期间内出现的问题，保证乙方的正常经营。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间内对门面进行装修、装饰和使用。但不得擅自改变门面的结构和用途。2.乙方应按时支付租金和相关费用，保证经营活动的正常进行。3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。七、违约责任1.如甲方违反合同约定，未能提供符合出租条件的门面，应承担相应的违约责任。2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变门面的结构和用途，应承担相应的违约责任。八、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.如乙方需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需要提前终止合同，也应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。十、其他条款1.乙方在租赁期间内不得以任何形式将门面转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即收回门面，并要求乙方承担相应的违约责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：[签字日期]篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面从事餐饮服务等事宜达成如下协议，以兹信守。一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，用于餐饮服务。门面位于____________________，具体面积、布局及设施以双方实际确认为准。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。3.乙方应在每个租金支付期到来前____天内支付下一期的租金。四、用途及经营限制1.乙方承租门面主要用于餐饮服务业。2.乙方在租赁期内，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他商户的正常经营。五、门面使用及维修1.乙方在租赁期内应合理使用门面及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应保证门面的正常水电供应，因甲方原因导致的水电供应中断，甲方应承担相应损失。六、保证金1.乙方在签订合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应全额退还。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。七、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空门面。八、其他约定1.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁标的及面积本合同所指的租赁标的为甲方所有的门面，具体位置为[门面位置]。该门面的面积为[门面面积]平方米。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。2.乙方应在租赁期开始之日起[支付周期]内支付首期租金，以后每[支付周期]支付一期租金。3.乙方应按照银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。四、用途及经营限制1.乙方可以将租赁门面用于餐饮服务，但不得从事违法、违规行为。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得对周围环境造成噪音、污染等影响。3.乙方如需调整经营方向或增加经营项目，应事先取得甲方的同意。五、房屋维修及保养1.甲方应保证租赁门面的结构安全，并承担门面的维修及保养责任。若因甲方原因导致门面损坏，甲方应及时进行修复。2.乙方在经营过程中，如发现门面存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。3.乙方应合理使用门面内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在经营过程中，如违反本合同的约定或法律法规的规定，应承担相应的赔偿责任。3.甲方在出租门面过程中，如违反本合同的约定或法律法规的规定，应承担相应的赔偿责任。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力或政策调整等导致本合同无法继续履行的情形，双方可协商解除本合同。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方和乙方应共同维护本合同所约定的权利和义务关系，不得擅自变更或解除本合同。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的餐饮服务门面，与乙方达成如下租赁协议：一、租赁标的1.甲方同意将其合法租赁的餐饮服务门面出租给乙方，门面位于[门面位置]，面积为[面积]平方米。2.乙方承租该门面，用于提供餐饮服务。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[金额]元。2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应金额。2.乙方如需对门面进行装修、改造或扩建，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。如乙方擅自进行装修、改造或扩建，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方未按时交付门面给乙方使用的，每逾期一天，需向乙方支付[违约金金额]元的违约金。乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。如逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。乙方擅自对门面进行装修、改造或扩建的，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.除上述约定外，如一方存在其他违约行为，需承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。七、其他约定事项1.甲方应保证出租给乙方的门面具有完全的转租权，并承诺在租赁期间内不将门面出租给第三方。如甲方违反该约定，需承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方应保证在租赁期间内合法经营，不得从事违法、违规