2025年度专业市场摊位柜台租赁与市场管理协议

2025年度专业市场摊位柜台租赁与市场管理协议甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的专业市场摊位柜台出租给乙方使用，并对其进行市场管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于_________________的专业市场内的摊位柜台，具体位置为_________________，面积共计_________________平方米。1.2租赁范围为乙方在上述摊位柜台内从事商品销售、展示等商业活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1本协议租金为人民币_________________元/月，大写：_________________元整。3.2乙方应于每月的_________________日前，将当月租金一次性支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：_________________。第四条甲方责任4.1甲方应保证租赁摊位柜台符合国家有关法律法规的要求，并具备安全、卫生、消防等条件。4.2甲方应按照国家规定，对专业市场进行日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全巡查、消防检查等。4.3甲方应负责市场内公共设施的维护和管理，确保乙方正常经营。4.4甲方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁摊位柜台的使用性质。第五条乙方责任5.1乙方应按照本协议约定，按时支付租金。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应爱护租赁摊位柜台及市场内公共设施，不得擅自损坏。5.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行市场管理活动。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。6.2如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁摊位柜台的使用性质，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3如甲方未按时交付租赁摊位柜台，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本协议无法履行或者履行困难的，双方应协商解决。7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁摊位柜台所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章