2025购物中心摊位租赁合同

2025购物中心摊位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为合法的商业物业管理方，乙方有意承租甲方在市区路号的2025购物中心内编号为的摊位（以下简称“租赁摊位”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁摊位信息1.1甲方同意将位于2025购物中心内的编号为的摊位出租给乙方，该摊位的面积为平方米。1.2租赁摊位的用途为，乙方承诺仅在该用途内使用租赁摊位，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行其他可能影响甲方或其他商户利益的活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非双方另有书面约定，本合同到期后自动终止。如乙方希望续租，需在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的日前支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按每日%计算。3.4租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方出具收据。4.3本合同终止后，乙方结清所有应付费用，且无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定及购物中心的管理规定。5.2甲方应提供租赁摊位的使用权，并协助乙方办理相关进场手续。5.3甲方应负责租赁摊位所在区域的公共设施维护及安全保卫工作，提供必要的物业服务。5.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得因自身原因导致乙方无法正常经营。乙方权利与义务：5.5乙方有权在租赁摊位内进行合法经营活动，享有甲方提供的物业服务。5.6乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。5.7乙方应遵守甲方制定的管理制度及购物中心的运营规范，服从甲方的统一管理。5.8乙方不得将租赁摊位转租、转借或改变用途，不得擅自改变摊位结构或装修，不得从事违法活动或有损甲方声誉的行为。5.9乙方应自行办理相关经营手续，并承担相应的法律责任。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。6.3在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。6.4本合同终止后，乙方应立即vacate（撤离）租赁摊位，并将摊位及甲方提供的设施完好无损地移交给甲方，不得拆除或损坏任何固定设施。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或费用的，除补交欠款外，每逾期一日按欠款金额的%支付违约金。7.2乙方擅自改变摊位用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应赔偿由此造成的一切损失。7.3乙方未按甲方要求撤离摊位或损坏设施的，应承担修复或赔偿责任。7.4甲方未按约定提供摊位或物业服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：