房屋出售前合同(标准版)

房屋出售前合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方出售房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋用途：__________________（如住宅、商业等）。

5、房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）。

二、房屋转让条件

1、甲方保证该房屋在合同签订时无任何抵押、查封、租赁或其他权利限制，如因甲方原因导致无法顺利过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、房屋内部装修及附属设施：包括但不限于地板、门窗、橱柜、家电等，均保持合同附件中列明的状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应在合同签订后_______日内将房屋腾空，并确保房屋处于可交付状态。

三、合同价款及支付方式

1、房屋转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于合同签订后_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：__________________元整），剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整）在房屋正式过户完成后_______日内支付。

3、甲方应向乙方提供房屋相关费用的结算清单，并确保所有费用已结清。

四、过户手续

1、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担所有相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）。

2、过户手续办理完毕后，房屋所有权正式转移至乙方名下。

3、如因政策变化或不可抗力导致无法按时完成过户，双方应协商解决，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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