2025购房合同授权书模板

2025购房合同授权书模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于乙方合法拥有位于市区路号小区号楼单元号的房产（以下简称“该房产”），甲方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条房屋基本情况1.1该房产座落于市区路号小区号楼单元号，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。1.2该房产的权属状况如下：房屋所有权证号：；土地使用权证号：；他项权利情况：；其他：。第二条成交价格及付款方式2.1甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2付款方式：第一期付款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付；尾款：人民币元（大写：），于办理不动产权过户手续当日支付。2.3甲方向乙方支付定金人民币元（大写：），定金的性质和效力按本合同约定执行。第三条房屋交付3.1乙方应于年月日前将该房产交付给甲方。交付时间为甲方支付第一期房款后，具体以书面通知为准。3.2交付前，乙方应确保该房产符合以下条件：房产无权利瑕玼；房屋及附属设施设备完好；房屋内无遗留物品；水、电、气、暖等费用已结清。3.3交付时，双方应共同对房屋进行验房并签署《房屋交接单》。验房过程中发现的质量问题，由乙方负责修复并承担相关费用，修复后再行交付。第四条不动产权过户4.1甲乙双方应于年月日前，携带相关资料至不动产权登记中心办理过户手续。4.2办理过户所需费用由甲乙双方按国家规定各自承担。4.3过户过程中，若因乙方原因导致无法按时办理，乙方应承担相应责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时支付合同约定的款项；如遇政策性调整导致无法按时办理过户，甲方应协助乙方完成相关手续；接收房屋后，妥善使用房屋及相关设施设备。5.2乙方的权利与义务：按期交付房屋；协助甲方办理不动产权过户手续；保证该房产无抵押、无查封、无权利纠纷；如遇政策性调整导致无法按时办理过户，乙方应协助甲方完成相关手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任：逾期支付房款的，每逾期一日，按应付未付金额的‰支付违约金；无故解除合同的，定金不予退还，造成损失的，还应赔偿相应损失。6.2乙方违约责任：逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房款的‰支付违约金；无故解除合同的，需双倍返还定金，造成损失的，还应赔偿相应损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。7.2不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年