2025租赁合同书协议范本

2025租赁合同书协议范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：第一条合同标的物甲方将位于市区路号的（房产/商铺/仓库等）出租给乙方使用。该房产的具体情况如下：建筑面积：平方米；房产用途：（如：住宅、办公、商业等）；权属情况：甲方拥有该房产的合法所有权，权属证书编号为：。乙方承诺按约定用途使用该房产，不得擅自改变用途或进行违章搭建。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3合同期满或提前终止时，乙方应按约定时间騰空并完好交还租赁物，不得以任何理由拖延或拒绝交还。第三條租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：；账户名称：；账户号码：。3.3若乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。第四條押金4.1乙方应于合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。在租赁期间，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。合同期满后，若乙方无违约行为且完好交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五條房屋使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当或保管不善导致的损坏或损失，由乙方承担全部责任。5.2甲方负责房屋的日常检查和维修，费用由甲方承担。但乙方应及时向甲方报告房屋及其附属设施的损坏或故障，否则视为乙方放弃维修要求。5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方承担。第六條转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案。转租期限不得超过本合同期限，且转租收益归乙方所有。第七條合同的解除7.1在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任，乙方应赔偿由此造成的损失：（1）乙方未按约定支付租金或押金，经甲方书面催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行非法经营活动的；（3）乙方擅自转租、转借租赁物或利用租赁物进行违法活动的；（4）乙方对租赁物造成严重损坏，且在甲方规定期限内未修复的；（5）乙方未经甲方同意连续日未使用租赁物的。7.2在租赁期内，若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同。此时，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，双方互不追究违约责任。第八條违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金。8.3若甲方未能按约定交付租赁物或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，并支付相当于个月租金的违约金。第九條争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。甲方（出租人）：签字/盖章：日期：年月