2025合同样本简易购房合同范本

2025合同样本简易购房合同范本正文第一条合同双方本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：甲方（出售方）：姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：，地址：。乙方（购买方）：姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：，地址：。第二条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下：该房屋位于市区路号幢单元室。建筑面积：平方米，用途为：。房屋产权情况：该房屋为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，且该房屋未设定任何形式的抵押、担保或其他限制性权利。第三条房屋价款及支付方式房屋总价格为：人民币元整（大写：）。乙方应按以下方式支付房价款：首付款：人民币元整（大写：），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。余款：人民币元整（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户。第四条房屋交付及权属转移甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合约定的条件。房屋交付后，甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，未设定任何形式的抵押、担保或其他限制性权利。甲方应按合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续。甲方不得在合同履行期间将该房屋另行出售或出租给第三方。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定的时间支付房价款，不得逾期支付。乙方应按约定的时间接收该房屋，并及时办理权属转移登记手续。乙方有权在交付后对该房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋的结构或用途。第六条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未能按合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方遭受的损失。（2）若甲方未能按合同约定协助乙方办理权属转移登记手续，导致乙方无法取得房屋所有权，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：（1）若乙方未能按合同约定的时间支付房价款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋总价款的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。（2）若乙方未能按合同约定的时间接收房屋，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋总价款的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条补充说明本合同中需填写的内容均为示例，实际使用时需根据具体情况进行修改和补充。本合同中涉及的金额、时间、地点等均为示例，实际使用时需根据实际情况进行调整。（以下为合同签署部分，不占用正文内容）甲方签字（盖章）：签署日期：年月日乙方签字（盖章）：签署日期：年月日见证人签字（若有）：见证人：，身份证号码：，联系方式：，地址：。签署日期：