注册建筑师试题建筑经济、施工与设计业务管理复习要点及答案

注册建筑师试题建筑经济、施工与设计业务管理复习要点及答案1.某项目进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%，增值税率为17%。该批设备无消费税和海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价为多少？答案：抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税。银行财务费=650×0.5%=3.25万元；外贸手续费=830×1.5%=12.45万元；关税=830×20%=166万元；增值税=(830+166)×17%=169.32万元；抵岸价=830+3.25+12.45+166+169.32=1181.02万元。分析：本题关键在于明确抵岸价各组成部分的计算方法，按公式逐步计算。2.建筑安装工程费用中的文明施工费属于以下哪种费用？答案：措施费。分析：文明施工费是为了保证工程施工期间的文明施工所发生的费用，属于措施费范畴。3.以下哪种费用不属于企业管理费？A.办公费B.职工教育经费C.工程排污费D.财务费答案：C。分析：工程排污费属于规费，办公费、职工教育经费、财务费属于企业管理费。4.工程建设其他费用中的土地使用费包括哪些？答案：土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金。分析：土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权所支付的费用；土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权所支付的费用。5.某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，则建设期第三年贷款利息为多少？答案：第一年利息：q1=1/2×300×12%=18万元；第二年利息：q2=(300+18+1/2×600)×12%=74.16万元；第三年利息：q3=(300+18+600+74.16+1/2×400)×12%=143.06万元。分析：建设期利息计算要遵循“当年借款按半年计息，以前年度借款按全年计息”的原则。6.建筑工程施工质量验收应划分为哪些层次？答案：单位工程、分部工程、分项工程和检验批。分析：这种划分有助于对建筑工程质量进行系统、全面的控制和验收。7.以下关于施工质量验收的说法，错误的是？A.检验批验收合格条件是主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格B.分项工程验收合格条件是所含检验批均应符合合格质量的规定且质量验收记录应完整C.分部工程质量验收应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收D.单位工程质量验收应在分部工程验收合格后直接进行答案：D。分析：单位工程质量验收应在所含分部工程质量验收合格，质量控制资料完整，所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收符合要求等条件下进行，并非在分部工程验收合格后直接进行。8.施工企业项目经理在承担工程项目施工管理过程中，应履行的职责不包括以下哪项？A.贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策B.对工程项目施工进行有效控制C.选择施工作业队伍D.指挥工程项目建设的生产经营活动答案：D。分析：指挥工程项目建设的生产经营活动是项目经理的权限，而不是职责。9.建设工程施工合同文件的组成包括哪些？答案：施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。分析：这些文件共同构成了施工合同的内容，明确了双方的权利和义务。10.以下哪种合同类型适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目？A.固定总价合同B.可调总价合同C.单价合同D.成本加酬金合同答案：A。分析：固定总价合同适用于工程规模较小、技术难度较低、工期较短，且工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，承包方承担了较大的风险。11.建筑工程设计业务的委托方式有哪些？答案：直接委托和招标委托。分析：直接委托适用于涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；招标委托则是通过公开招标或邀请招标的方式选择设计单位。12.设计单位对设计文件的质量负责，以下哪项不属于设计文件应满足的要求？A.符合国家规定的设计深度要求B.注明工程合理使用年限C.提供施工单位所需的所有施工图纸D.满足建设工程规划、选址、环境保护等要求答案：C。分析：设计文件应满足国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限，满足建设工程规划、选址、环境保护等要求，但不需要提供施工单位所需的所有施工图纸，施工单位可根据设计文件进行深化设计。13.建设工程勘察设计企业应在其资质等级许可的范围内承揽业务，以下关于资质等级的说法，正确的是？A.工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质和工程勘察劳务资质B.工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质和工程设计专项资质C.工程勘察综合资质只设甲级D.以上说法都正确答案：D。分析：这是对建设工程勘察设计企业资质等级分类的准确描述。14.建设单位应当将施工图设计文件报哪个部门审查？答案：县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门。分析：施工图设计文件审查是保障工程质量的重要环节，由相关行政主管部门负责。15.建筑工程设计收费应遵循什么原则？答案：自愿委托、有偿服务、公平竞争、质价相符。分析：这些原则确保了设计收费的合理性和公正性。16.以下关于建筑工程保险的说法，错误的是？A.建筑工程一切险的被保险人可以是业主、承包商、分包商等B.建筑工程一切险的保险期限自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效C.安装工程一切险的保险标的是安装的机器设备D.建筑工程一切险和安装工程一切险的保险责任范围是相同的答案：D。分析：建筑工程一切险主要针对建筑工程，包括自然灾害和意外事故造成的损失；安装工程一切险主要针对安装工程，保险责任范围有一定差异。17.建设项目可行性研究报告的内容包括哪些？答案：项目提出的背景、投资的必要性和经济意义；市场需求预测；资源、原材料、燃料及公用设施情况；建厂条件和厂址方案；项目设计方案；环境保护与劳动安全；企业组织、劳动定员和人员培训；项目实施进度建议；投资估算和资金筹措；项目的经济评价和社会效益评价等。分析：可行性研究报告是项目决策的重要依据，涵盖了项目的各个方面。18.以下哪种方法不属于建筑工程经济评价方法？A.投资回收期法B.净现值法C.内部收益率法D.概率分析法答案：D。分析：概率分析法是风险分析的方法，投资回收期法、净现值法、内部收益率法是建筑工程经济评价的常用方法。19.某项目的净现值为50万元，基准收益率为10%，则该项目的净现值率为多少（假设投资现值为200万元）？答案：净现值率=净现值/投资现值=50/200=0.25。分析：净现值率反映了单位投资现值所能带来的净现值。20.建筑工程施工组织设计按编制对象范围不同可分为哪些类型？答案：施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部（分项）工程施工组织设计。分析：不同类型的施工组织设计适用于不同规模和范围的工程。21.施工组织设计的核心内容是？A.施工方案B.施工进度计划C.施工平面图D.资源供应计划答案：A。分析：施工方案是对施工方法、施工顺序、施工机械等的选择和确定，是施工组织设计的核心。22.以下关于施工进度计划的说法，正确的是？A.施工进度计划分为总进度计划和单位工程施工进度计划B.总进度计划是对整个建设项目施工进度的总体安排C.单位工程施工进度计划是对单位工程各分部分项工程施工时间的具体安排D.以上说法都正确答案：D。分析：这些都是施工进度计划的正确描述。23.施工平面图设计的原则不包括以下哪项？A.尽量减少施工用地B.合理布置各种临时设施C.充分利用原有建筑物和设施D.保证施工安全的前提下，尽量增加临时设施的数量答案：D。分析：应在保证施工安全的前提下，尽量减少临时设施的数量，以降低成本和节约用地。24.建筑工程施工质量控制的依据包括哪些？答案：工程合同文件、设计文件、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件等。分析：这些依据确保了施工质量控制的合法性和规范性。25.以下哪种质量事故属于重大质量事故？A.直接经济损失在5000元（含5000元）以上，不满5万元的B.直接经济损失在5万元（含5万元）以上，不满10万元的C.直接经济损失在10万元（含10万元）以上，不满30万元的D.直接经济损失在30万元（含30万元）以上的答案：C。分析：重大质量事故是指直接经济损失在10万元（含10万元）以上，不满30万元的质量事故。26.建筑工程施工安全管理的方针是什么？答案：安全第一、预防为主、综合治理。分析：这一方针强调了安全在施工中的首要地位，以及预防和综合治理的重要性。27.以下哪种安全事故属于较大事故？A.造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故B.造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故C.造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故D.造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故答案：B。分析：根据事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，对事故进行分级，这是较大事故的定义。28.建筑工程施工中，安全检查的内容包括哪些？答案：查思想、查制度、查机械设备、查安全设施、查安全教育培训、查操作行为、查劳动防护用品的使用、查伤亡事故的处理等。分析：全面的安全检查有助于及时发现和消除安全隐患。29.建设工程监理的主要任务是什么？答案：控制工程建设的投资、进度、质量；进行工程建设合同管理和信息管理；协调有关单位间的工作关系。分析：监理通过对这些方面的管理，确保工程建设目标的实现。30.以下关于工程监理单位的说法，错误的是？A.工程监理单位应在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务B.工程监理单位可以转让工程监理业务C.工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系D.工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理答案：B。分析：工程监理单位不得转让工程监理业务。31.建筑工程设计变更的程序是什么？答案：建设单位提出变更要求；设计单位对变更要求进行评估和设计；建设单位审查设计变更文件；施工单位实施变更；监理单位监督变更的实施等。分析：规范的设计变更程序有助于保证工程质量和进度。32.以下关于建筑工程保修的说法，正确的是？A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年C.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期D.以上说法都正确答案：D。分析：这是建筑工程保修期限的相关规定。33.建设项目竣工验收的程序包括哪些？答案：施工单位自检和预验收；建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位等进行初验；正式验收；办理固定资产移交手续等。分析：竣工验收是项目建设的最后一道工序，确保工程符合要求并交付使用。34.以下哪种情况不属于工程索赔的范畴？A.因不可抗力造成的损失B.因业主原因导致的工期延误C.因施工单位自身原因造成的质量问题D.因设计变更导致的费用增加答案：C。分析：施工单位自身原因造成的质量问题应由施工单位承担责任，不属于工程索赔范畴。35.工程索赔的证据包括哪些？答案：招标文件、合同文件；来往信函；各种会议纪要；施工进度计划和实际施工进度记录；工程照片、录像；工程备忘录和现场记录；工程进度款支付凭证；各种采购票据等。分析：这些证据是索赔成功的关键。36.建筑工程施工成本控制的方法有哪些？答案：成本分析表法、工期成本同步分析法、挣值法等。分析：这些方法有助于对施工成本进行有效控制。37.某工程计划成本为100万元，实际成本为110万元，成本偏差为多少？答案：成本偏差=已完工作预算费用已完工作实际费用=100110=10万元。分析：成本偏差为负表示成本超支。38.建筑工程施工项目风险管理的过程包括哪些？答案：风险识别、风险评估、风险应对和风险监控。分析：通过这一系列过程，对施工项目中的风险进行有效管理。39.以下哪种风险应对策略属于风险转移？A.风险回避B.风险减轻C.保险D.风险自留答案：C。分析：保险是将风险转移给保险公司的一种方式。40.建筑工程施工中的绿色施工要求包括哪些方面？答案：环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与土地资源保护等。分析：绿色施工符合可持续发展的要求。41.以下关于建筑节能的说法，错误的是？A.建筑节能是指在建筑的规划、设计、新建、改造和使用过程中，执行建筑节能标准B.建筑节能主要是通过采用新型墙体材料等措施，提高建筑物围护结构的保温隔热性能C.建筑节能与建筑智能化无关D.建筑节能可以降低建筑物的能耗，减少对环境的影响答案：C。分析：建筑智能化可以通过智能控制系统实现对建筑能耗的优化管理，与建筑节能密切相关。42.建筑工程施工中的信息化管理包括哪些方面？答案：项目管理信息化、设计信息化、施工过程信息化等。分析：信息化管理有助于提高工程管理的效率和质量。43.以下哪种软件不属于建筑工程施工项目管理软件？A.广联达BIM5DB.鲁班工程管理数字平台C.PhotoshopD.项目管理软件P3答案：C。分析：Photoshop是图像处理软件，广联达BIM5D、鲁班工程管理数字平台、项目管理软件P3可用于建筑工程施工项目管理。44.建设项目后评价的内容包括哪些？答案：项目目标评价、项目实施过程评价、项目效益评价、项目影响评价和项目持续性评价等。分析：后评价是对项目建设和运营情况的全面总结和评估。45.以下关于建筑工程质量保证金的说法，正确的是？A.质量保证金的预留比例不得高于工程价款结算总额的3%B.质量保证金在工程竣工验收合格后立即退还C.质量保证金主要用于保证施工单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修D.以上说法都正确答案：C。分析：质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的5%；质量