2025年乡村旅游项目合作开发合同

2025年乡村旅游项目合作开发合同甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就合作开发2025年乡村旅游项目事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条项目概况本合同项下的合作开发项目名称为[项目具体名称]，项目位于[项目具体地址]。该项目主要包含[详细描述项目内容，例如：民宿建设、餐饮服务、观光游览、农事体验、文化活动等]等内容。项目占地面积约为[面积单位][具体面积数字]，计划建筑面积约为[面积单位][具体面积数字]，预计总投资额约为人民币[具体金额数字]元。项目的开发运营期限初步设定为[年限数字]年。第二条合作方式与投资双方同意采取共同投资、共同经营、风险共担、利益共享的合作方式合作开发本项目。项目总投资额约为人民币[具体金额数字]元。甲方认缴投资额为总投资额的[百分比数字]%，即人民币[具体金额数字]元；乙方认缴投资额为总投资额的[百分比数字]%，即人民币[具体金额数字]元。甲乙双方应按照各自的认缴比例向项目指定账户缴纳投资款。投资款的缴纳方式为：双方应在本合同生效之日起[数字]日内，将各自认缴的投资款一次性缴付至项目指定账户。甲方应缴金额支付至[银行账号]，乙方应缴金额支付至[银行账号]。项目指定账户开户名称为[账户名称]，开户银行为[银行名称]，账号为[银行账号]。第三条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.享有本项目合作开发决策的参与权，对重大事项具有表决权；2.有权监督项目的建设进度、运营情况及财务状况；3.按照本合同约定，按时足额缴纳其认缴的投资款；4.配合乙方办理项目开发建设所需的部分前期手续（具体由双方另行约定）；5.承担项目运营过程中由其负责的特定费用（具体由双方另行约定），例如[具体费用项目]；6.有权按照本合同约定分享项目收益；7.有义务维护项目的整体声誉和形象；8.应当遵守国家有关法律法规，依法经营；9.承担因自身原因导致的任何违约责任和损失。（二）乙方的权利与义务1.享有本项目合作开发决策的参与权，对重大事项具有表决权；2.有权监督项目的建设进度、运营情况及财务状况；3.按照本合同约定，按时足额缴纳其认缴的投资款；4.配合甲方办理项目开发建设所需的部分前期手续（具体由双方另行约定）；5.承担项目运营过程中由其负责的特定费用（具体由双方另行约定），例如[具体费用项目]；6.有权按照本合同约定分享项目收益；7.有义务维护项目的整体声誉和形象；8.应当遵守国家有关法律法规，依法经营；9.承担因自身原因导致的任何违约责任和损失。第四条项目开发与建设项目规划方案由[甲方/乙方]负责编制，并经[相关部门/双方]审核确认。项目工程设计方案由[甲方/乙方]负责委托设计单位编制，并经[相关部门/双方]审核确认。项目的建设施工由[甲方/乙方/双方指定的施工单位]负责，施工单位应具备相应的资质，并按照经审核确认的设计方案和施工规范进行施工。项目建设工期为[天数]天，自[起始日期]起计算。项目建设的质量应当符合国家及行业相关标准，并由[双方约定的检测机构/施工单位]进行质量验收。项目开发建设所需的相关审批手续，主要由[甲方/乙方]负责办理，相关费用由[甲方/乙方]承担。双方应积极配合对方办理相关手续。第五条项目运营与管理项目建成后，由[甲方/乙方/双方共同成立的运营公司]负责运营管理。运营管理模式具体为[例如：甲方负责日常运营管理，乙方负责监督；或双方共同成立公司，委派董事进行管理；或委托专业旅游运营公司管理等]。项目运营所需的管理人员及服务人员由[运营管理方]负责招聘和配备，相关费用由[运营管理方]承担。项目运营期间的财务管理，应建立独立的会计账簿，接受双方监督。项目运营收入扣除各项运营成本及费用后，形成的净利润将按照本合同约定进行分配。所有财务资料应妥善保管，并应随时接受双方或双方委托的审计机构的审计。项目的营销推广工作由[运营管理方]负责，制定年度营销推广计划，并实施具体的营销推广活动。营销推广费用由[运营管理方]先行垫付，最终根据本合同约定在收益分配时予以扣除或从收益中列支。第六条收益分配项目正常运营后产生的净利润，在扣除[例如：运营管理费、营销推广费、法定税费、预留发展基金等]后续费用后，剩余净利润按照甲方投资比例[百分比数字]%和乙方投资比例[百分比数字]%进行分配。收益分配时间为每年[月份]月底，双方应根据当年度财务报表，在[时间数字]日内计算出当年度净利润，并据此进行收益分配。收益分配程序如下：运营管理方在收益分配时间结束后[时间数字]日内，将经双方确认的财务报表及利润分配方案提交给甲乙双方。甲乙双方在收到后[时间数字]日内进行审核确认。确认无误后，运营管理方应在[时间数字]日内将应分配给甲乙双方的收益支付至双方指定的银行账户。甲方指定收款账户：[银行账号]，乙方指定收款账户：[银行账号]。第七条费用承担项目开发建设期间，甲方应承担的费用包括[例如：土地征用费、前期规划设计费、工程款等]；乙方应承担的费用包括[例如：设计费、监理费、部分设备购置费等]。项目运营期间，甲方应承担的费用包括[例如：客房清洁费、部分食材采购费等]；乙方应承担的费用包括[例如：员工工资、营销推广费、水电费等]。本合同未约定由一方承担的费用，由产生该费用的当事人自行承担。项目运营期间发生的各项费用，应计入项目成本，并在计算净利润时予以扣除。第八条违约责任1.任何一方未按照本合同约定按时足额缴纳投资款的，每逾期一日，应向对方支付未缴付金额[百分比数字]%的违约金。逾期超过[时间数字]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。2.任何一方违反本合同约定，导致项目无法按计划进行开发建设的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定，损害项目整体声誉和形象的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。4.运营管理方违反财务管理规定，造成财务混乱或损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十条合同生效与终止本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。本合同在以下任一情形下终止：1.项目合作开发期限届满；2.双方协商一致同意终止本合同；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行；4.项目被依法吊销营业执照、责令关闭或撤销；5.法律法规规定的其他终止情形。第十一条其他本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的理解与解释，均应依据本合同文本内容进行。本合同一式[数字]份，甲乙双方各执[数字]份，具有同等法律效力。甲乙双方的通讯地址及联系方式如下：甲方：地址[甲方地址]，联系人[甲方联系人]，联系电话[甲方电话]，电子邮箱[甲方邮箱]。乙方：地址[乙方地址]，联系人[乙方联系人]，联系电话[乙方电话]，电子邮箱[乙方邮箱]。本合同项下的通知，均应发送至上述地址或联系方式。甲方（盖章）：___