2025年城市商业租赁居间合同

2025年城市商业租赁居间合同第一章总则第一条为明确本合同各方的权利义务关系，规范城市商业租赁居间服务行为，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本合同各方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业租赁居间服务相关事项达成如下协议。第二条本合同适用于2025年城市商业租赁居间服务，涉及商业用房的出租与承租双方（以下统称为“委托人”和“相对人”）及相关事宜。本合同所称居间服务，是指受托人向委托人提供商业租赁信息、撮合租赁交易并协助签订租赁合同等服务。第三条本合同各方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且具备相应的民事权利能力和民事行为能力。第二章居间服务内容第四条受托人提供以下居间服务：（一）向委托人提供商业租赁信息服务，包括但不限于商业用房的位置、面积、租金、用途等信息；（二）为委托人撮合商业租赁交易，促使其与相对人达成租赁意向；（三）协助委托人与相对人签订租赁合同，并提供相关协助；（四）其他与商业租赁居间服务相关的事项。第五条受托人提供的居间服务，应当符合下列要求：（一）遵守法律法规及行业规范，诚实守信，勤勉尽责；（二）提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚构事实；（三）不得超越授权范围从事居间活动；（四）不得以任何形式谋取不正当利益。第三章居间费用第六条居间费用的收取标准为：。第七条居间费用的支付方式为：。第八条居间费用的支付时间：（一）委托人应当在支付第一期居间费用，金额为；（二）委托人应当在支付第二期居间费用，金额为；（三）其他支付方式：。第九条若委托人未按约定支付居间费用，受托人有权暂停提供居间服务，并要求委托人支付逾期费用及违约金。第四章权利义务第十条委托人的权利义务：（一）委托人应当向受托人提供真实、准确、完整的商业租赁需求信息，包括但不限于租赁面积、用途、位置、预算等；（二）委托人应当按时支付居间费用及相关费用；（三）委托人不得在受托人提供居间服务期间，通过其他渠道与相对人达成商业租赁交易，否则应当承担相应责任。第十一条受托人的权利义务：（一）受托人应当为委托人提供专业、高效的居间服务，确保服务符合合同约定；（二）受托人应当为委托人保守商业秘密，不得将委托人提供的信息泄露给无关第三方；（三）受托人应当协助委托人与相对人签订租赁合同，并在必要时提供法律咨询或建议。第五章合同的终止第十二条本合同的终止情形：（一）双方协商一致，同意终止本合同；（二）本合同约定的居间服务事项已完成，且双方均无异议；（三）委托人未按约定支付居间费用，且经催告后仍不履行；（四）受托人因自身原因无法继续提供居间服务；（五）其他法律规定的合同终止情形。第十三条合同终止后的权利义务处理：（一）受托人应当在合同终止后日内，向委托人结清相关费用；（二）合同终止后，受托人不得再向委托人主张任何费用或权利；（三）其他终止后的权利义务事项：。第六章违约责任第十四条若任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿造成的损失。第十五条违约金的计算方式为：。第十六条若违约行为导致合同无法履行，违约方应当承担相应的法律责任。第七章其他条款第十七条本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同的履行过程中，若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十条本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第八章附则第二十一条若本合同履行过程中需要其他文件或资料，应当另行签署补充协议，或作为本合同的附件。第二十二条本合同履行过程中，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非经双方协商一致并签署书面协议。第二十三条本合同的签署地为，签署日期为年月日。（以下无正文）