本协议书仅限

本协议书仅限1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司（以下简称“甲方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为一家依法注册成立的有限责任公司，主营业务为XX领域的产品研发、生产及销售。甲方的法定代表人为XX先生/女士，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

甲方基于自身的经营发展需求，在XX领域的产品采购/物业租赁/项目委托等方面，拟与乙方建立长期稳定的合作关系。甲方具备独立承担民事责任的能力，并已充分了解本协议的全部内容，自愿与乙方签署本协议，以明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为一家依法注册成立的贸易公司，主营业务涵盖XX领域的产品销售、XX区域的物业租赁及XX类型的项目服务。乙方的法定代表人为XX先生/女士，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方基于自身的经营范围及市场资源优势，在XX领域的产品供应/物业租赁/项目服务等方面，愿意与甲方建立长期稳定的合作关系。乙方具备独立承担民事责任的能力，并已充分了解本协议的全部内容，自愿与甲方签署本协议，以明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方在XX领域（例如：XX产品采购、XX物业租赁、XX项目委托等）的共同合作需求。甲方作为需求方，因业务发展需要，拟通过乙方获取XX产品/租赁XX物业/委托XX项目服务。乙方作为供应方/出租方/服务提供方，具备满足甲方需求的能力及资源。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

本协议的签订旨在明确双方在合作过程中的权利义务，确保合作项目的顺利实施。甲方将按照本协议约定支付相关款项，乙方将按照本协议约定履行供应/租赁/服务义务。双方将共同遵守本协议的各项条款，如有争议，应通过友好协商或法律途径解决。本协议的签订是双方建立长期合作关系的基础，任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方书面同意。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX领域（例如：XX产品采购、XX物业租赁、XX项目委托等）合作中的权利义务，确保双方合作项目的顺利实施。协议范围包括但不限于以下内容：

1.甲方根据自身需求，通过乙方获取XX产品/租赁XX物业/委托XX项目服务；

2.乙方按照甲方要求及本协议约定，提供XX产品/交付XX物业/执行XX项目服务；

3.双方在合作过程中涉及的价格支付、质量标准、履行期限、违约责任等事项；

4.双方为履行本协议所应遵守的法律法规及行业规范；

5.其他双方共同商定的合作事项。

本协议旨在通过明确双方的权利义务，建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“XX产品”指由乙方向甲方供应的，符合甲方需求的XX类型产品，具体型号、规格、技术参数等以本协议附件一为准；

2.“XX物业”指由乙方提供给甲方租赁使用的，位于XX地址的XX类型物业，具体面积、设施、租赁期限等以本协议附件二为准；

3.“XX项目服务”指乙方为甲方提供的，涉及XX领域的项目咨询、设计、实施等综合性服务，具体服务内容以本协议附件三为准；

4.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时，应承担的相应的法律及经济责任；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

6.“争议”指双方在履行本协议过程中产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供XX产品/交付XX物业/执行XX项目服务，并有权对乙方提供的产品/物业/服务进行检验和验收；

（2）甲方有权要求乙方保证所提供的产品/物业/服务符合约定的质量标准，如发现不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失；

（3）甲方有权根据自身需求，对XX产品/XX物业/XX项目服务提出具体要求，但应提前书面通知乙方，并合理考虑乙方的承接能力；

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付相关款项，如有特殊情况需要延期支付，应提前书面通知乙方，并经乙方同意；

（5）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利履行本协议，如提供相关资料、场地、人员等；

（6）甲方应遵守本协议约定的保密条款，对从乙方获取的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方；

（7）甲方应指定专门负责人负责本协议的履行，并确保该负责人具备相应的专业能力和授权；

（8）甲方应按照本协议约定，及时反馈对乙方提供的产品/物业/服务的意见和建议，以促进双方合作的持续改进。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关款项，如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金或采取其他补救措施；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方能够准确理解甲方需求并履行本协议；

（3）乙方有权根据自身实际情况，对甲方提出的要求进行合理评估，并在协商一致的基础上进行调整；

（4）乙方应按照本协议约定，保证所提供的产品/物业/服务的质量，并承担相应的质量责任；

（5）乙方应按时、按质、按量完成XX产品/XX物业/XX项目服务的提供，如因乙方原因导致延迟交付，应承担相应的违约责任；

（6）乙方应遵守本协议约定的保密条款，对从甲方获取的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方；

（7）乙方应指定专门负责人负责本协议的履行，并确保该负责人具备相应的专业能力和授权；

（8）乙方应按照本协议约定，及时向甲方提供产品/物业/服务的相关资料和说明，并配合甲方进行验收；

（9）乙方应确保所提供的产品/物业/服务符合国家及行业的法律法规和标准，并能够满足甲方的实际使用需求；

（10）乙方应建立完善的服务体系，及时响应甲方的咨询和投诉，并提供有效的解决方案；

（11）乙方应定期对甲方进行回访，了解甲方对产品/物业/服务的满意度和改进建议，并持续提升服务质量；

（12）乙方在履行本协议过程中，如需借助第三方资源，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为承担最终责任；

（13）乙方应遵守本协议约定的知识产权条款，确保所提供的产品/物业/服务不侵犯任何第三方的合法权益；

（14）乙方应积极配合甲方进行项目验收，并按照约定提供相关文档和资料；

（15）乙方应承担因自身原因导致的任何损失和责任，包括但不限于产品/物业/服务不符合约定、延误交付、违反保密条款等。

第四条价格与支付条件

1.产品/物业/项目服务价格：本协议涉及的价格根据具体情况确定，具体价格条款以本协议附件X（例如：价格清单、报价单、租赁合同等）为准。该价格已包含所有税费（如适用）、运输费（如适用）、安装费（如适用）及其他双方约定的费用，为最终价格。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX贸易有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

（1）对于XX产品采购，甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后XX日内支付合同总价的XX%，即人民币XX元；剩余XX%的款项，即人民币XX元，甲方应在乙方完成产品交付并经甲方验收合格后XX日内支付。

（2）对于XX物业租赁，甲方应在租赁合同签订后XX日内支付第一个租赁周期的租金，即人民币XX元；之后每个租赁周期开始前XX日内，甲方应支付该周期的租金。

（3）对于XX项目服务，甲方应在项目启动前支付项目总价的XX%，即人民币XX元；项目中期节点验收合格后支付XX%，即人民币XX元；项目最终验收合格后支付剩余XX%，即人民币XX元。

4.支付通知：甲方在每次付款前，应向乙方发出书面付款通知，明确支付金额、支付原因及附件（如发票）。乙方应在收到甲方付款后及时确认，如有异议，应在收到付款后XX日内书面通知甲方。

5.费用承担：除本协议另有约定外，所有因支付产生的银行手续费均由甲方承担。乙方因甲方延迟支付而产生的融资费用或其他损失，有权要求甲方额外支付。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如协议到期前XX日内，双方均未提出书面终止意向，本协议自动续展XX年。

2.产品交付期限：乙方应在收到甲方支付的首付款后XX日内，完成XX产品的交付，交付地点为甲方指定地址。具体交付时间以双方书面确认的进度表为准。

3.物业交付期限：乙方应在XXXX年XX月XX日前，完成XX物业的交付使用，并确保物业符合本协议约定的状态和设施标准。具体交付细节以双方签署的物业交接单为准。

4.项目服务期限：乙方应在收到甲方支付的项目启动款后，按照本协议附件三（项目计划书）约定的进度，分阶段完成XX项目服务。项目各阶段的关键时间节点为：

（1）项目启动：XXXX年XX月XX日

（2）中期节点验收：XXXX年XX月XX日

（3）最终验收：XXXX年XX月XX日

5.验收期限：甲方应在收到乙方交付的产品/物业/服务后XX日内完成验收。如甲方逾期未验收，视为验收合格。乙方应在甲方提出验收不合格意见后，XX日内完成整改，并重新提交验收。

6.延期履行：任何一方因不可抗力或经对方书面同意，可延期履行本协议义务。延期履行期间，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付款项：如甲方未按照本协议第四条约定的支付时间足额支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停交付产品/停止租赁物业/暂停项目服务，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方预期利益损失、为履行协议已产生的费用等。

（2）未提供必要协助：如甲方未能按照本协议约定提供必要协助，导致乙方无法按时履行义务，甲方应承担由此产生的延误责任，包括但不限于第三方费用、工期的延误等，并按每日XX‰的标准支付违约金。

（3）泄露保密信息：如甲方违反本协议保密条款，泄露乙方商业秘密或专有技术，应向乙方支付违约金人民币XX元；若因此造成乙方经济损失，违约金不足以弥补损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。

（4）不当使用：如甲方不当使用乙方提供的产品/物业/服务，造成损坏或额外费用，应负责修复或赔偿，并承担相关费用。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付/履行：如乙方未按照本协议约定的时间交付产品/交付物业/履行项目服务，每逾期一日，应按合同总价（或未支付部分）的XX‰向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部违约金及赔偿因此造成的损失。违约金总额不超过合同总价的XX%。逾期交付/履行导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项。

（2）产品质量/服务瑕疵：如乙方提供的产品/物业/服务不符合本协议约定或附件标准，甲方有权要求乙方在XX日内进行更换/修复。乙方逾期未予更换/修复或更换/修复后仍不合格的，甲方有权解除协议，要求乙方退还相应款项并支付违约金。违约金按该部分合同总价XX%计算。若质量/服务瑕疵导致甲方产生额外费用或损失的，乙方应予以赔偿。

（3）违反保密义务：如乙方违反本协议保密条款，泄露甲方商业秘密或专有信息，应向甲方支付违约金人民币XX元；若因此造成甲方经济损失，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。

（4）不当收取费用：如乙方无正当理由向甲方收取本协议未约定的费用，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还已收取的不合理费用。

3.解除协议的违约后果：任何一方依据本协议约定解除协议的，违约方除应支付相应的违约金外，还应承担因违约行为给守约方造成的直接损失和可预见的间接损失。解除协议后，双方应相互返还已收/占有的对方财产，如有损坏或价值减损，应予以赔偿。

4.不可抗力免责：本协议任何一方因不可抗力导致无法履行义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

5.多重违约：如一方存在本协议约定的多项违约行为，应一并承担相应的违约责任。

6.法律责任：除本协议约定外，任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的法律责任，包括但不限于行政罚款、刑事责任等，本协议的违约金条款不免除该等法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或废止、行政命令等）、流行病疫情、火灾、爆炸、网络攻击、基础设施故障（如电力、通讯中断）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据材料，如政府部门发布的公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应就不可抗力的影响、是否需要延期履行、部分履行或解除协议等事宜进行协商，并达成书面协议。协商期间，不因不可抗力而免除守约方的合同责任。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行其义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应及时恢复履行合同义务。

5.协议解除：如不可抗力持续超过XX日，双方经协商未能达成一致，或不可抗力导致本协议目的无法实现的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收/占有的对方财产，并结算相关费用。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，但应互相补偿因不可抗力所造成的损失（若有的话）。

6.不可预见性：双方对于不可抗力的认定，应以事件发生时双方所在地法律及行业惯例为依据。任何一方不得以对方未及时通知或对不可抗力影响估计不足为由，主张对方违约。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解员应根据事实和法律法规，提出调解方案。达成调解协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字后具有约束力，如调解不成，任何一方均可进入下一步争议解决程序。

3.仲裁：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。除非双方另有书面约定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担其仲裁律师费。

4.诉讼：作为仲裁的替代方案，如双方在提交仲裁前或仲裁庭认为需要时，书面同意将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决，则双方应向该法院提起诉讼。管辖法院将根据其适用的法律和司法解释，对争议作出判决。诉讼期间，不影响双方根据本协议继续履行非争议部分的权利义务，也不影响任何一方依据本协议约定主张权利或提起抗辩。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议引起的任何争议，包括协议的订立、效力、解释、履行、违约、终止和解决等所有问题。对于在本协议履行过程中产生的新的争议，双方同意优先适用本协议争议解决条款。

6.专属管辖（如适用）：双方确认，本协议签订地XX市XX区具有解决本协议争议的便利性和权威性，故选择该地点作为争议解决地。任何一方在本协议履行过程中就本协议项下权利义务提起的任何诉讼或仲裁，均应向本协议签订地有管辖权的人民法院或仲裁委员会提起，放弃就本协议项下权利义务向其他任何地点的法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁的权利。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被认定为无效或不可执行，双方应协商一致，以合法有效的条款替代该部分，以达到原条款的基本目的。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有