退还三金彩礼协议书

退还三金彩礼协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人：张三，性别男，1950年出生，身份证号码联系电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四（以下简称“乙方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人：李四，性别女，1970年出生，身份证号码联系电话

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的物”）的彩礼退还事宜达成一致，基于双方真实意愿及平等自愿原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本协议。

标的物系甲方于XXXX年XX月XX日以人民币XX万元的价格向乙方购买，乙方在购买过程中向甲方支付了包括但不限于订婚金、彩礼金、三金（金项链、金手镯、金戒指）等共计人民币XX万元的款项。现因双方就标的物的实际履行及后续权利义务产生争议，经友好协商，甲方同意退还乙方已支付的全部彩礼款项，乙方同意配合办理相关手续。本协议旨在明确双方权利义务，确保彩礼款项的退还工作顺利进行，避免后续纠纷。双方确认，本协议的订立是基于对事实的充分认知和对法律后果的明确理解，不存在任何欺诈、胁迫情形，且双方均具有完全民事行为能力。

双方同意，本协议的履行将作为解决双方关于标的物交易争议的基础，甲方在履行本协议约定的退款义务后，乙方不得再以任何理由就标的物交易事宜提出新的主张。本协议的订立及履行，不影响双方在其他法律关系中的权利义务，但应严格遵守本协议约定的内容，确保协议目的的实现。双方承诺对本协议内容及履行情况承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就彩礼款项退还事宜的权利义务关系，确保甲方按照约定退还乙方支付的包括订婚金、彩礼金及三金在内的全部款项，并办理相关退款手续。本协议涉及的具体内容包括：1.甲乙双方确认并确认对方为彩礼支付方与接收方；2.甲方同意退还全部彩礼款项的具体金额、支付方式及支付时间；3.乙方配合甲方完成相关退款手续，包括但不限于提供银行账户信息、签署退款确认文件等；4.双方就彩礼款项退还事宜达成最终解决方案，不再就此事项产生纠纷；5.约定违约责任及争议解决方式，保障双方合法权益。本协议旨在通过双方平等协商，友好解决彩礼退还问题，维护双方合法权益，促进社会和谐稳定。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.“彩礼”：指乙方为与甲方缔结婚姻关系而向甲方支付的全部款项，包括但不限于订婚金、彩礼金，以及作为彩礼组成部分的三金（金项链、金手镯、金戒指）；

2.“三金”：指金项链、金手镯、金戒指，其价值计入彩礼总额；

3.“标的物”：指XX市XX区XX路XX号房产，系甲乙双方交易的对象，但本协议主要围绕彩礼款项退还事宜展开；

4.“退款”：指甲方按照本协议约定向乙方支付彩礼款项的行为；

5.“协议履行期限”：指本协议约定的各项义务应完成的期限，包括退款支付期限、手续办理期限等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方提供真实有效的银行账户信息及身份证明文件，用于接收退款；甲方有权监督乙方配合完成相关退款手续的行为是否按照本协议约定进行。

(2)义务：甲方应按照本协议约定，在协议履行期限内向乙方全额退还彩礼款项，共计人民币XX万元（大写：XXXX元整），该款项应包括但不限于订婚金、彩礼金及三金的价值；甲方应采用银行转账方式支付退款，并将转账凭证原件交付乙方；甲方应配合乙方办理相关退款手续的后续事宜，如需向有关部门报备或登记的，甲方应承担相应责任并确保手续合规；甲方应保证退款行为的真实性、合法性，不得以任何理由拖延、拒绝或部分履行退款义务，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定足额、及时支付彩礼款项；乙方有权核对退款金额是否与约定一致，并有权要求甲方提供清晰的转账凭证；乙方有权要求甲方配合完成与退款相关的必要手续，如因甲方原因导致手续无法办理的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

(2)义务：乙方应向甲方提供其合法有效的银行账户信息及身份证明文件，用于接收退款，并对所提供信息的真实性、准确性负责；乙方应配合甲方完成相关退款手续的办理，包括但不限于签署退款确认文件、提供必要证明材料等，乙方应及时、完整地履行配合义务，不得无理拖延或拒绝；乙方收到退款后，应向甲方出具收款确认书或相应凭证；乙方应保证其作为彩礼支付方的身份真实有效，如因乙方自身原因导致退款无法顺利进行或产生纠纷的，乙方应自行承担相应责任；乙方应遵守本协议约定的保密义务，不得向任何第三方泄露本协议内容及履行情况，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

（注：以上内容仅为协议范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

双方确认，甲方应向乙方支付彩礼款项，共计人民币XX万元（大写：XXXX元整），该款项包含乙方已向甲方支付的订婚金、彩礼金以及三金（金项链、金手镯、金戒指）的价值。支付条件如下：

1.支付方式：甲方应采用银行转账方式将全部彩礼款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在本协议签订之日起三个工作日内向甲方提供其合法有效的银行账户信息，包括开户行名称、账户名称及账号。甲方在收到乙方提供的有效账户信息后，应在十个工作日内完成转账操作。

2.支付时间：甲方应在本协议签订之日起十五个工作日内完成全部款项的支付。甲方完成转账后，应立即将转账凭证原件或复印件交付乙方。乙方在收到转账凭证并核对款项无误后，应向甲方出具收款确认书。

3.账户信息保密：双方应对彼此提供的银行账户信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第五条履行期限

本协议的履行期限自本协议签订之日起至所有退款手续完成之日止。具体时间节点如下：

1.协议签订：甲乙双方应在XXXX年XX月XX日前签订本协议。

2.账户信息提供：乙方应在协议签订之日起三个工作日内向甲方提供合法有效的银行账户信息及身份证明文件。

3.款项支付：甲方应在本协议签订之日起十五个工作日内完成全部彩礼款项的支付，并将转账凭证交付乙方。

4.收款确认：乙方在收到转账凭证并核对款项无误后，应在三个工作日内向甲方出具收款确认书。

5.手续办理：甲乙双方应在收款确认书出具之日起十个工作日内完成所有相关退款手续的办理。甲方应配合乙方办理与退款相关的必要手续，并确保手续合规。

如因不可抗力或双方另有约定的，履行期限可相应调整。任何一方违反上述时间节点约定的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付彩礼款项的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部彩礼款项及本项约定的违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)若甲方支付的资金被错误转账或存在瑕疵（如未支付全部款项），甲方应在收到乙方通知后立即进行更正支付，并承担因此产生的所有费用和责任。若因甲方原因导致乙方无法及时收到款项或产生其他损失的，甲方应全额赔偿乙方。

(3)若甲方在支付后拒不配合乙方办理相关退款手续或提供虚假信息阻碍手续办理的，甲方应承担相应责任，并支付人民币XX万元（大写：XXXX元整）的违约金。若因此给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议约定及时提供合法有效的银行账户信息及身份证明文件，导致甲方无法按时支付彩礼款项的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部彩礼款项及本项约定的违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)若乙方在收到甲方支付的彩礼款项后，无正当理由拒绝出具收款确认书或拖延办理相关退款手续的，乙方应承担相应责任，并支付人民币XX万元（大写：XXXX元整）的违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

(3)若乙方提供的银行账户信息错误导致款项无法到账或被他人冒领，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于款项损失、费用等。乙方还应支付人民币XX万元（大写：XXXX元整）的违约金。

3.保密义务违约：任何一方违反本协议第二条约定的保密义务，向任何第三方泄露本协议内容及履行情况，经对方书面通知后仍不改正的，应支付人民币XX万元（大写：XXXX元整）的违约金。若因此给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。

4.不可抗力免责：本协议双方约定，因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行本协议约定义务的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。

5.损失赔偿：除本协议另有约定外，任何一方因对方违约行为遭受损失的，有权要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失和间接损失。赔偿金额应以实际发生损失为依据，并应提供相应证据支持。若违约方的赔偿不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求补充赔偿。

6.法律责任：若任何一方违反本协议约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。本协议约定的违约金、赔偿金等条款，不影响守约方行使其他权利，包括但不限于要求继续履行、采取补救措施等。双方在履行本协议过程中产生的所有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策的调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间，足以影响或阻碍本协议任何一方履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议约定义务时，应立即通知对方，并应在合理期限内（一般不超过十五日）向对方提供不可抗力事件发生及持续情况的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、官方证明等。未能及时提供证明文件的，不影响对方根据本协议约定采取相应措施的权力。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响的范围由发生不可抗力的一方根据实际情况判断，并应通知对方。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.持续影响：若不可抗力事件持续存在，且经双方合理协商后仍无法克服，则受影响方有权依据不可抗力事件的实际影响程度，要求调整履行期限或部分或全部解除本协议，并无需承担违约责任。双方应就解除协议的后果达成一致意见。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并视情况恢复履行本协议项下的义务。若不可抗力事件导致本协议部分或全部目的无法实现，双方均有权解除本协议，并相互返还已接受的财产或作相应处理。

6.不可归责性：本协议双方均不应就因不可抗力事件直接或间接造成的损失、损害或损害扩大部分承担赔偿责任，但双方均应采取合理措施防止损失进一步扩大。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人或代表团进行沟通，努力寻求一个双方均能接受的解决方案。协商应在诚实信用原则的基础上进行，并应尽可能在本协议签订之日起三十日内达成一致。

2.调解解决：若双方通过协商未能解决争议，可在协商不成后的六十日内，共同选择一个中立的调解机构或调解员对本协议争议进行调解。调解应遵循自愿、平等、公平、保密的原则。双方应积极配合调解过程，并应尊重调解员的意见和建议。经调解达成一致的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，与本协议具有同等法律效力。

3.仲裁解决：若双方在协商、调解尝试后仍无法解决争议，或本协议中另有明确约定选择仲裁的，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁程序应遵循公平、公正、公开的原则，仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则的规定分担。

4.诉讼解决：若双方均未选择仲裁，且未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为本协议签订地人民法院或履行地人民法院，由提起诉讼的一方选择。人民法院将依据相关法律法规及本协议的约定，对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中，双方应积极配合人民法院的工作，并提供相关证据材料。

5.争议选择：本协议双方确认，对于本协议项下的任何争议，应优先选择协商或调解方式解决。只有在协商和调解均无法达成一致的情况下，才考虑仲裁或诉讼方式。双方同意，一旦选择了某种争议解决方式（如仲裁），即应穷尽该方式，未经对方书面同意，不得变更争议解决方式。

6.法律适用：本协议项下的争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中产生的所有文件、证据材料的提交、送达等，均应符合中国法律的相关规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先确认的任何其他电子传输方式发送。通知在以下时间视为有效送达：(a)专人递送，在交付时；(b)挂号信，在寄出后第五日；(c)传真或电子邮件，在成功发送时。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均不减轻或免除转让方应履行的在本协议项下的义务。

4.独立性：本协议的每一条款均独立存在，若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

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