智能照明协议书

智能照明协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，

地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为一家专业从事智能照明系统研发、设计、生产及销售的高新技术企业，致力于为客户提供智能化、节能化、环保化的照明解决方案。基于甲方在智能照明领域的专业技术优势和市场影响力，乙方拟与甲方合作，采购/租赁/委托甲方提供的智能照明产品/服务。甲方根据乙方的需求，提供符合国家及行业标准的智能照明设备/系统，并确保其性能、质量和功能满足乙方的使用要求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX广场X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于商业地产运营管理的企业，拥有丰富的市场经验和专业的管理团队。为提升旗下商业项目的服务品质和用户体验，乙方计划引入先进的智能照明系统，以实现节能降耗、智能控制和个性化场景定制。乙方在市场调研和技术评估后，选择与甲方合作，采购/租赁/委托甲方提供的智能照明产品/服务。甲方凭借其技术实力、产品优势和售后服务体系，能够满足乙方对智能照明系统的综合需求。双方基于长期合作、共同发展的理念，经充分沟通，达成本协议，明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。

**协议背景与前提条件**

本协议的签订基于以下背景和前提条件：

（1）甲方具备合法的营业执照、生产许可证及相关资质，能够提供符合国家及行业标准的智能照明产品/服务，并拥有完善的供应链体系和售后服务网络；

（2）乙方具备合法的经营主体资格，能够按照本协议约定支付相关费用，并履行其相应的合作义务；

（3）双方均确认已充分了解本协议的内容，并自愿达成合作意向，不存在任何法律或商业上的障碍；

（4）智能照明系统涉及的技术标准、性能要求、交付时间、付款方式等关键条款已通过双方协商确定，并体现在本协议的后续章节中。

双方基于上述背景和前提条件，本着公平、合理的原则，通过友好协商，达成本协议，明确双方在智能照明合作中的权利与义务。本协议的签订不仅有利于乙方提升商业项目的智能化水平，也有助于甲方拓展市场、增强客户黏性，实现双方的互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在智能照明产品/服务采购/租赁/委托合作中的权利与义务，确保甲方按照乙方的要求提供符合标准的智能照明产品/服务，乙方按照约定支付相关费用。本协议涉及的范围包括但不限于智能照明系统的设计、产品/设备供应、安装调试、技术支持、售后服务、系统维护以及相关的费用结算等。具体内容涵盖智能照明产品的技术规格、性能参数、交付时间、付款方式、质量保证、违约责任等条款，旨在通过双方的紧密合作，实现智能照明系统的有效应用，提升合作项目的整体效益和用户体验。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下定义：

1.**智能照明系统**：指由智能照明设备、控制系统、网络传输设备以及相关软件组成的，能够实现照明控制、能源管理、场景调节等功能的综合系统。

2.**产品/设备**：指甲方提供给乙方的智能照明产品，包括但不限于智能灯具、传感器、控制器、网络设备等硬件产品。

3.**服务**：指甲方为乙方提供的智能照明系统相关的安装、调试、维护、技术支持等服务。

4.**交付时间**：指甲方按照本协议约定向乙方提供产品/设备或服务的具体时间节点。

5.**付款方式**：指乙方按照本协议约定向甲方支付费用的方式和时间安排。

6.**质量保证**：指甲方保证其提供的产品/设备符合国家及行业相关标准，并具备稳定的性能和功能。

7.**售后服务**：指甲方在产品/设备交付后提供的维修、保养、技术支持等服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方提供详细的产品/服务需求清单，包括技术规格、数量、交付时间等，以便甲方合理安排生产/服务计划。

（2）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的费用，并要求乙方按照约定的方式和时间履行付款义务。

（3）甲方应按照本协议约定的技术规格和性能要求，提供符合国家及行业标准的智能照明产品/设备，并确保其质量满足乙方的使用需求。

（4）甲方负责产品/设备的出厂检验和包装，确保产品在运输过程中不受损坏。

（5）甲方应按照本协议约定的交付时间，将产品/设备及时送达乙方指定地点，并负责运输过程中的相关费用（如约定由乙方承担，则除外）。

（6）甲方负责产品/设备的安装和调试，确保系统按照设计要求正常运行。

（7）甲方应提供全面的售后服务，包括技术支持、故障排除、定期维护等，确保智能照明系统的长期稳定运行。

（8）甲方应遵守国家及行业相关法律法规，确保其提供的产品/服务不侵犯任何第三方的合法权益。

（9）甲方有权对乙方提供的安装环境、电源条件等进行必要的检查，确保产品/设备的正常运行。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的技术规格和性能要求，提供高质量的智能照明产品/设备和服务。

（2）乙方有权对甲方提供的产品/设备进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改或更换。

（3）乙方应按照本协议约定，及时向甲方支付费用，并承担因延迟付款产生的违约责任。

（4）乙方有权要求甲方提供产品/设备的详细技术文档、操作手册和维护指南。

（5）乙方应积极配合甲方进行产品/设备的安装、调试和验收工作，提供必要的场地、电源等条件。

（6）乙方应负责产品/设备的安装过程中的安全防护工作，并确保安装环境符合相关要求。

（7）乙方应按照甲方提供的维护指南，对产品/设备进行日常保养，并及时反馈运行情况。

（8）乙方有权要求甲方在产品/设备出现故障时，提供及时的技术支持和维修服务。

（9）乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保其使用智能照明系统不侵犯任何第三方的合法权益。

（10）乙方应保护甲方的商业秘密和技术信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（11）乙方应配合甲方进行系统升级和功能扩展，确保智能照明系统能够满足未来的发展需求。

（12）乙方应承担因自身原因导致的安装延误、设备损坏等问题的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（13）乙方应确保提供的安装环境、电源条件等符合产品/设备的要求，避免因环境问题导致的故障。

（14）乙方应定期对智能照明系统进行巡检，及时发现并报告问题，确保系统的长期稳定运行。

（15）乙方应配合甲方进行相关的测试和评估工作，以验证智能照明系统的性能和效果。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的智能照明产品/服务的价格及支付条件如下：

1.**价格条款**：甲乙双方根据附件一（如有）或双方另行确认的价格清单，约定本协议项下产品/服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含产品/设备本身的价值、运输费用、安装调试费用、税费（如需由乙方承担）以及其他双方约定的费用。具体价格构成及说明详见附件，如有。

2.**支付方式**：乙方应采用银行转账方式向甲方支付本协议约定的款项。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX科技有限公司，账号：XX。

3.**支付时间**：

（1）首付款：本协议签订后XX日内，乙方应支付总价款的XX%作为首付款，即人民币XX元；

（2）进度款：产品/设备交付并完成安装调试，经乙方验收合格后XX日内，乙方应支付总价款的XX%作为进度款，即人民币XX元；

（3）尾款：剩余的XX%作为尾款，即人民币XX元，乙方应在XX年XX月XX日前支付完毕。

4.**付款保证**：乙方应确保其支付能力，按时足额支付款项。如因乙方原因导致甲方无法收到款项，甲方有权暂停产品/设备的交付或服务，并要求乙方支付相应的违约金。

5.**发票开具**：甲方应在收到乙方每期付款后XX日内，向乙方开具等额的增值税发票。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满前，如双方无异议，可协商续签。

2.**关键时间节点**：

（1）需求确认：乙方应在本协议签订后XX日内，向甲方提供详细的需求清单和技术规格；

（2）产品/设备交付：甲方应在收到首付款后XX日内，将产品/设备交付至乙方指定地点；

（3）安装调试：甲方应在产品/设备到达乙方指定地点后XX日内完成安装调试工作；

（4）验收：乙方应在安装调试完成后XX日内完成验收工作，并出具验收报告；

（5）付款节点**：按照第四条约定的支付时间节点执行；

（6）售后服务**：甲方应在本协议有效期内，按照约定提供售后服务，包括技术支持、故障排除、定期维护等。

2.**延期履行**：如因不可抗力或双方协商一致，任何一方可要求延期履行相关义务，但应提前XX日书面通知对方，并协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**产品/服务质量违约**：如甲方提供的产品/设备不符合本协议约定的技术规格、性能要求或国家及行业标准，乙方有权要求甲方在XX日内进行更换或修复。若甲方未能在约定期限内履行更换或修复义务，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的直接经济损失，赔偿金额不超过总价款的XX%。

（2）**交付延迟违约**：如甲方因自身原因未能按照本协议约定的交付时间交付产品/设备，每延迟一日，甲方应向乙方支付总价款XX%的违约金。违约金总额不超过总价款的XX%。若延迟超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的直接经济损失。

（3）**售后服务违约**：如甲方未能按照约定提供售后服务，包括技术支持、故障排除、定期维护等，乙方有权要求甲方在XX日内整改。若甲方未能在约定期限内整改，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的服务费用，并赔偿由此给乙方造成的直接经济损失。

2.**乙方违约责任**

（1）**付款延迟违约**：如乙方因自身原因未能按照本协议约定的支付时间足额支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付应付未付金额的XX%的违约金。违约金总额不超过应付未付金额的XX%。若延迟超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付应付的全部款项及违约金，并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。

（2）**需求变更违约**：如乙方在产品/设备交付前要求变更需求，且该变更导致甲方产生额外成本或延误交付，乙方应承担由此产生的全部额外费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）**验收延迟违约**：如乙方未能按照本协议约定的验收时间完成验收工作，每延迟一日，乙方应向甲方支付总价款XX%的违约金。违约金总额不超过总价款的XX%。若延迟超过XX日，甲方有权视为乙方验收合格，并要求乙方支付剩余款项及违约金。

3.**不可抗力免责**：如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.**赔偿范围**：本协议项下的赔偿范围包括直接经济损失，如合同履行后可以获得的利益、为履行合同而支出的合理费用等。但赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到的损失。

5.**违约金与实际损失的关系**：若一方违约，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失，但两者择一，并不兼得。如违约金低于实际损失，守约方有权要求违约方补足差额；如违约金高于实际损失，违约方有权请求适当减少。

6.**协议解除权**：如一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。协议解除后，双方应相互返还已收到的财产，并结清相关费用。

7.**争议优先解决**：在承担违约责任前，违约方应积极与守约方协商，寻求补救措施，以减少违约行为对守约方造成的影响。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、瘟疫、流行病、网络攻击、电力供应中断以及其他类似事件。

2.**影响范围**：不可抗力事件可能导致一方或双方无法履行本协议项下的全部或部分义务，包括但不限于产品/设备的交付、安装、调试、付款等。

3.**通知义务**：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、第三方机构出具的证明等。通知应在事件发生后XX日内发出，最迟不超过XX日。

4.**责任免除**：不可抗力事件发生后，受影响一方可根据不可抗力事件的影响程度，要求延期履行、部分履行或解除本协议。受影响一方无需承担因不可抗力事件导致的违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并恢复履行本协议项下的义务。如不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商决定是否继续履行本协议。

6.**不可抗力证明**：如一方主张不可抗力免责，应提供充分的证明文件。若一方无法提供证明，则视为其未受不可抗力影响，仍需承担违约责任。

7.**不可抗力与免责的关联性**：本协议项下的不可抗力条款与违约责任条款相辅相成。只有在不可抗力事件导致一方无法履行义务时，该方才能根据本条款免除违约责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求双方都能接受的解决方案。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，并在XX日内达成一致。

2.**调解解决**：如协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应由具备相关资质的专业调解员进行，调解过程应保密。双方应积极配合调解员的工作，并按照调解协议的内容履行义务。调解协议达成后，应签订书面协议，并具有法律约束力。

3.**仲裁解决**：如协商和调解未能解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）进行仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。双方应选派仲裁员，并遵守仲裁庭的裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向法院提起诉讼或采取其他法律行动。

4.**诉讼解决**：如双方未选择仲裁解决争议，且协商、调解、仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议签订地或履行地的人民法院为管辖法院。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，并遵守法院的判决。

5.**争议解决原则**：在争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、公正、公开、高效的原则。双方应尽力维护双方的合法权益，并避免因争议解决产生不必要的费用和损失。

6.**争议解决的关联性**：本协议项下的争议解决条款与协议其他条款相辅相成。只有在协商、调解、仲裁、诉讼等方式均未能解决争议时，才能采取进一步的措施。双方应优先选择非诉讼的方式解决争议，以减少争议解决的成本和时间。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议履行过程中发生任何事项需要通知对方的，应采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信等。通知应发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，成功发送时视为送达；以信函或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

3.**终止条件**：

（1）**自然终止**：本协议期限届满，双方权利义务履行完毕，协议自然终止。

（2）**协商终止**：双方协商一致，可以提前终止本协议，并结算相关费用。

（3）**违约终止**：如一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权根据本协议约定解除协议